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非農戶口在農村有房屋，其家庭成員是農村戶口可申請房屋翻建嗎？
非農戶口有家庭成員是農村戶口，以農業戶口的家庭成員名義申請，是可以對老家的房屋進行翻建的。
非農戶口由於繼承或者全家遷出農村，其房屋不能翻建這是規定，其原因是宅基地是農村村民才有權利使用的，是由宅基地屬於農村集體這個公有制性質決定的，如果屬於非農戶或者戶口遷出，就不具備使用農村宅基地的條件了。非農戶口不能翻建農村房屋，這個規定是基於全家都不屬於本村村民這個前提條件，如果有其他家庭成員屬於農村戶口，戶口也在本村集體，那麼其翻建房屋就和其他同村農民一樣，是合情合理的，是可以翻建的。
在當前，有些地區的農村，尤其是城中村、城郊村建房審批比較嚴格，如果農戶沒有獲得審批，是不能建設房屋的。因此，雖然非農戶口有家庭成員是農村戶口，可以翻建老家的房屋，但是，也需要到國土部門審批以後，才可以翻建。翻建要符合一戶一宅政策，要符合鄉鎮總體發展規劃，這樣翻建的房屋在確權的時候會比較順利，不會存在違建的情況。
總之，非農戶口如果有家庭成員是農業戶口，可以以農業戶的名義，申請翻建農村的老房屋。
新農人散耕
有人問，現在的農村什麼東西最值錢？我可以毫不猶豫的回答，除了戶口就是宅基地，在經濟發達的農村，宅基地比戶口更值錢。正因為農村戶口值錢，所以城市戶口很難遷回農村。正因為宅基地值錢，所以宅基地批建手續越來越難批。
首先，非農戶口在農村有房屋所有權，但沒有宅基地使用權。
1、《物權法》規定，房屋屬於私人財產，所有權歸個人。無論戶口在哪裡，都不影響房子的合法權益。房子的所有權包括居住權、出租權、轉讓權、裝修權及拆遷搬走的權利。只要不涉及宅基地審批的權益，都屬於房屋所有權。
2、《土地管理法》規定，宅基地所有權屬於村集體，只有村集體成員才有申請宅基地使用的權利。所以非農業戶口即使你在農村有房屋，你也沒有申請宅基地使用的權利。你有現成房屋佔著宅基地，不需要審批你可以居住使用，一但推倒房子涉及到宅基地申請審批，你就沒資格申請宅基地了。因為不管是拆舊翻新還是單純新建房屋都必須要依法申請宅基地的，未經申請未獲審批，私自修建的房屋屬於非法建築，不受法律保護，不能過戶不能辦理產權證書。
其次，農村戶口家庭成員不但有房屋所有權，而且還有宅基地使用權。
上面說過，房屋是私人財產，所有權屬於個人，不管是農村戶口還是城市戶口，都不影響房屋所有權。宅基地屬於村集體所有，只有村集體成員才有宅基地使用權。所以，農村戶口的家庭成員屬於村集體成員，享有宅基地使用權。但農村戶口家庭成員申請宅基地使用權必須符合“一戶一宅”規定，不符合也是得不到審批准的。
終上所述，非農戶口家庭人員是不能以自己戶頭申請宅基地翻建房屋的，可以用農村戶口家庭成員的戶頭申請拆舊翻建。
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農人阿洪
非農戶口在農村有房屋，其家庭成員是農村戶口可申請房屋翻建嗎？
在農村像這樣情況的家庭是很多的，現在的房子壞了，需要翻建新房，應該是可以的。因為這是歷史延續下來的事實，一時半會兒是改變不了的。現在的房子是用來居住的，不能住了就應該翻修，不然就很容易岀現問題。對於這樣的情況，基層主管部門，一般都是能夠準建的，不予審批也不盡合理。一旦出現危險，無論是對個人還是對社會，都是非常不利的。
我國農村的構成，尤其是在近郊區，大部分都是工農混居的情況。這是因為在過去工廠招工，基本上都是從農村招來的，一戶人家內就有工業戶口和農業戶口之分
，全家人住在一個房子裡，也已經居住了多年。像這樣的情況，又不是重新擴大宅基地面積，一般翻建都是可以的。作為審批部門，也應當考慮這種實際情況。不然真的出現危險，那是對老百姓不負責任的表現。
再說政策對這樣的情況也沒有做明確的規定，那就要根據事實的存在，特殊情況特殊處理。按照慣例，像這樣的情況過去也是有的。有的不僅翻建了新房，而且重新審批宅基地的實際例子也是存在的。按說也是比較合理的。打個比方說，人家4口人，只有一個人是城鎮戶口，就因為人家有個城鎮戶口，就不給人家宅基地，這也是說不過去的事。 
在農村翻建新房是要履行審批手續的，無論有工業戶口的戶，還是農業戶，舊房翻建新房就要重新履行審批手續，這是法律的規定。因此，像這個戶的房屋需要翻建，一定要先履行手續。個人寫一個翻建房屋申請，先報到村裡，村裡同意後，到鄉鎮土地和房屋建設部門審批。一定要等到審批手續齊全以後，才可以動工翻建。不要盲目先把房子扒完了，才想辦手續。沒有審批手續建的房子，就屬於違規建築。那樣就不好了。沐浴祥光689
根據題主的描述可以看出，你的家庭中既有農業戶口，也有非農業戶口，在這種情況下，如果要翻建農村的房屋，作為農村戶口的家庭成員是可以提出翻建申請的。
前些年，由於農村人口流動頻繁，出現了不少一戶人間中，各個成員戶口有的是農業戶口，有的是非農業戶口的現象。比如說，家庭成員通過工廠招工、上學讀書等將戶口性質由農業戶口轉為非農業戶口，但家庭其他成員的戶口性質沒變。但一家人仍居住在農村老家的房屋內，這種情況在農村很常見。所以，像這種情況，如果由農村戶口的家庭成員向村集體提交房屋翻建申請，報經上級有關部門批准後，是可以翻建農村房屋的。
不過，翻建房屋也要符合一戶一宅原則
在農村，一戶多宅現象普遍存在。雖然說農村實行一戶一宅政策，但由於歷史原因，很多家庭繼承了上一輩老人的住宅，同時也就繼承了該房屋下宅基地的使用權。對於這種情況，那多出來的一處或多處宅基地上的房屋，就不在政策允許翻建的範圍之內。像這些房屋，只允許修繕，不允許翻建，等到房屋存在安全隱患無法居住或者倒塌之後，由村集體依法收回該房屋下宅基地的使用權。
即使是允許翻建，也要提前辦理翻建手續，待上級有關部門審核批准後，才能依法建設施工
如今，農村對於宅基地的控制非常嚴格，不僅僅是新批宅基地，對於原有房屋的翻建，也必須履行審批手續。所以，像這種情況，雖然說你家房屋在可翻建的範圍內，也要在手續齊全的情況下，根據審批要求進行翻建。由戶口在該村的村集體成員根據審批程序，遞交翻建房屋申請書，提供相關材料，上報上一級管理部門審核，批准後才能按照審批的標準進行施工翻建。如果不經審批，私自翻建，也是不合法的。
農村的宅基地所有權歸村集體所有，不論是新批宅基地還是在原宅基地上翻建房屋，都要辦理合法的建房手續，只有這樣才能確保自己的合法權利，任何形式的私自建設都屬於違規建設。所以，我們在翻建房屋之前，最好先諮詢當地上級有關主管部門，根據國家政策的要求進行依法建設，來改變我們的居住條件。
建行漸遠
原有農村人口因為工作、婚姻等實際情況導致戶口遷移或變更類型，而原有宅基地的使用權歸屬，這是很有代表性的事例。
轉非農戶口之後，其原有宅基地在原有房屋未倒塌之前，仍然歸其所有。但是自己或者親屬如果要翻建，都是不可以的。
一、宅基地的確權問題。
宅基地、農耕地和山林都屬村集體所有，而土地確權是村集體將這3類土地以一定的分配原則分配給本村經濟集體下的成員使用。農村戶口就是一個硬性要求，並且是所在村的戶籍，其他人無權被分配。戶口遷出和變更非農後，將不在擁有村集體的土地使用權。
二、變更非農戶口後原有土地的處理。
土地是村集體的土地，個人並不擁有所有權，個人無權進行買賣。不得不提到土地流轉，這是有類似於有償轉讓和交換的性質，但是也僅限於戶口還在當地村集體的成員之間。戶口變更後，原有農耕地和山地會被收回，原有房屋還是歸其所有，中間不得修葺和重建，房屋倒塌後宅基地也將收回為村集體所有。
三、宅基地等土地的繼承權。
農業戶口的居民年老後，宅基地等土地可以被後代繼承，默認為2類繼承人對象以次序依法繼承，也可以通過遺囑公證的方式指定繼承人。然後這些繼承範疇並不適合已轉出的非農人口，所以其家庭成員和其他親屬都無權申請房屋翻建。
宅基地是農業人口使用的土地，是農村朋友的福利。關於此類戶口變更後，原有房屋和宅基地的權益分離，我們還是要有個正確的理解。
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微農村
這種情況大多都是上世紀以“接班”或“內招”的形式落後城裡的“商品糧”戶口。在城市裡生活，農村裡還有老房，如果對老房子打算重新翻建，按照農村宅基地使用政策，有以下兩種情況值得注意。
第一種是全家都是城鎮戶口，對於老房只有居住權，無權進行翻蓋。
家庭成員都是城鎮戶口，對於老房子是以遺產繼承形式擁有使用、居住權。這裡指的是房子，而舊房的宅基地應歸村集體所有。對於非農業人口是無權享受宅基地使用權的。
現有的舊房你有權進行小面積維護，不可拆舊翻新。一旦你全部拆除或自行倒塌，村集體有權收回宅基地使用權。
第二種情況是家庭成員中至少有一人是農村戶口，是可以申請房屋翻蓋的。
在家庭成員中有一人是本村戶口，而且是名下只有這一套房屋，是可以以他（她）的名義進行申請舊房翻新改造。
既使是老房翻蓋也必須走合法程序進行申請，得到新的宅基地使用證後方可進行施工，否則將會以違法建築進行取締。
現在農村舊房翻蓋已經成為風氣，在城裡生活的人都在想方設法在農村擁有一套房子。目前政策不支持非農戶口在農村建房，但是政策允許城裡人在農村租房。
歡迎大家迴歸農村，享受大自然中的田園生活。
鹿塬農事
非農戶口在農村有房屋，其家庭成員是農村戶口可申請房屋翻建嗎？
非農戶口和農村戶口都可以在農村有房，但是擁有的只是宅基地的使用權，所有權歸集體所有。宅基地的申請和歸屬又是以“戶”為單位的，你雖然已經脫離了這個家庭戶，但是還有其他成員需要實現自己的使用權。所以他們有權利申請房屋翻建。
但是實現翻建不僅需要上邊的必要條件，還有一些不可或缺的條件需要注意。
①“一戶多宅”的情況不允許翻蓋，多出來的一宅要流轉或集體收回使用權，另一處才可翻建。
②宅基地及房屋證件齊全，翻建時可提供相關審批資料、使用權證明、房屋證明。
③有爭議和權屬不清的房屋，不可翻建，就比方我們村一戶，就因為房屋分配不均，兄弟倆互不相讓，致使翻建一半的房屋，至今還未完成。嚴重影響了農村土地使用效率。
④不符合城鄉規劃和建設標準的，一些地方進行美麗鄉村建設村裡住房位置、樣式、標準都有了一定的規劃區域，如果舊宅不在規劃內，很可能按“地隨房走”和“拆舊建新”的原則，讓你規劃內建房。
⑤全家戶口“農轉非”的，就是整個戶都脫離了農村集體組織，就喪失了宅基地的使用權，但是宅基地上的建築物和房屋還是你的，房屋一旦倒塌和滅失，村集體收回宅基地。
最後您可以對號入座，只要不出現上面情況就可以申請翻建，但是各地政策大同小異，應該詳詢。實際的情況，可能村裡會很隨意，但是一定要按現有規定去辦，以免留給以後下法律風險。
農民二坤
這年頭很多人在城裡買了房，出於各種考慮可能就是將戶口遷到城裡了，不過其家庭成員卻還是農村戶口的，那麼這種情況下，非農戶口在農村有房屋，其它家庭成員是農村戶口可以申請房屋翻建嗎？
宅基地未強制退出，是可以自己申請翻蓋的
現在很多的農民都是進城落戶了，不過進城落戶現在也是對農民放寬了限制，以前進城落戶就得強制要求退出宅基地跟土地。其實如果只是進鄉鎮縣城落戶的話，原則上宅基地是不強制要求退出的，尊重農民自己的選擇，農民不想退出的話是可以保證宅基地的。
所以如果是進縣城落戶的話，雖然已經是非農戶口了，但還是可以擁有宅基地的，都不需要其它農村戶口的家庭成員去申請房屋翻蓋，自己就可以申請翻蓋了。
宅基地使用權在父母手裡，可以讓父母申請翻蓋
很多人說在農村有房屋，更多還是覺得父母手裡的房子就是自己的，實際上房屋的宅基地使用權還並非就是自己的。這種情況下是可以讓父母自己去申請翻蓋房屋的，是一點問題都沒有的。
未來房屋翻蓋好之後可以從父母的手裡繼承房屋，雖然宅基地可能無法繼承了，但是反正房屋已經是蓋好了，至少可以住個幾十年了，對於日常居住是沒有影響的。
當然現在還有一種情況就是自己將戶口遷到城裡了，但是老婆跟孩子的戶口卻還是在農村的，這種情況下其實還是可以讓兒子繼承房屋，然後按照地隨房走的原則得到宅基地的使用權，從而進行房屋翻蓋的。畢竟農民就有申請宅基地的權力，如今還是農村戶口的話，能夠繼承房屋自然也有權力得到宅基地的使用權的。
總之，只要不是一家人全部將戶口遷到城裡了，對於農村有房屋的，還有方法能夠將房屋進行翻蓋的。
