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小區區位
小區優缺點
1、小區距離安園東路中公交站200米，居民乘公交出行便利
2、小區距離旺冬坡商業廣場700米，居民購買生活用品很方便
3、小區內部有籃球場和排球場等運動場所，可供居民進行體育鍛煉
1、小區地勢偏低，下雨天容易積水
2、小區位於鋼材市場旁，大型卡車出入多，揚塵較大
小區主次入口
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購買人群
小區綠化環境很好，住房也很舒適，周邊的各項配套設施也比較齊全，周邊有很多公司企業，小區住戶大多是在附近企業上班的白領、中高層管理人員，年齡在25-45歲之間，中青年為主要人群。小區居民的綜合素質較高，鄰里之間相處和睦。
租戶特徵
小區自住多於租住，住戶穩定，租客多為家裡有孩子的家庭和在小區附近公司上班的上班族。租住該小區的原因有：1、小區周邊學校多，一公里內有南寧二十四中等多所學校，家裡有孩子的家庭孩子上學方便。2、小區周邊交通便利，距離安園東路100米，居民自駕出行方便。
居住體驗
小區內部環境優美，小區內的植被種類豐富，空氣清新，居住環境舒適。小區住戶以中青年居多，生活狀態積極有活力，鄰里關係和諧融洽。小區住房防潮效果較好，鋼混結構外立面結實，房屋質量很高，住戶的居住安全有保障。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每幢樓都設有門禁，外來人需經小區住戶許可方可入內，充分保障了每位住戶的人身財安全。小區內安排有保安負責巡邏檢查，可保障業主安全穩定的生活環境。小區的消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道通暢。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是南寧嘉地隆物業有限公司，物業辦公地點是F1棟桃花源小區物業管理處，聯繫電話為0771-3105511。
物業服務質量
小區的物業服務質量好，工作效率高，公共區域的清潔工作完成得不錯，能夠保證小區處於乾淨整潔的狀態，能夠為住戶提供稱心如意的服務，物業的收費情況比較合理。物業會對小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，並及時維修養護。
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周邊交通
公交：小區距離安園東路中公交站200米，距離安園秀安路口公交站400米，距離安園北湖路口公交站700米，通過該三個站點的公交線路有38路、41路、90路、222路、28路，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：小區北門向北行駛1.8公里到達蘭海高速，連莊路距離小區100米，居民自駕出行便利。
商業配套
1、旺冬坡商業廣場距離小區700米，商品種類豐富，價格合理，居民到此地消費購物方便。
2、萬達廣場距離小區1.9公里，整體業態劃分為多個功能區，實現了商業形態的多樣化，給消費者提供多樣化的服務。
3、屯裡商業廣場距離小區2.1公里，居民可到此購物、娛樂和就餐。
生活服務
1、桃花源萬盛農貿市場距離小區200米，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
2、中國工商銀行距離小區500米，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
3、康全藥業距離小區約100米，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
教育配套
1、南寧二十四中距離小區1公里，校園內花木蔥蘢，教學區設施齊全。
2、南寧市桃花源小學距離小區200米，該學校擁有先進教育理念和獨特的教學方法。
3、步步高幼兒園距離小區600米，該幼兒園內幼師都十分溫柔，家長可放心將孩子交給該幼兒園。
醫療資源
1、南寧市中醫醫院距離小區2.4公里，醫院院區乾淨整潔，專科優勢突出。
2、南寧市第五人民醫院距離小區3.5公里，該院醫資力量強大，擁有主任醫師、副主任醫師多名。
3、西鄉塘區安吉衛生院離小區1.6公里，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、萬達影城距離小區1.9公里，該影城擁有堪稱一流的硬件設施，能給觀眾帶來與眾不同的視聽盛宴。
2、潮尚KTV距離小區1.3公里，閒暇之餘可以和小夥伴們一起去放鬆休閒。
3、卡摩咖啡距離小區800米，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、南寧市花卉公園距離小區2.6公里，公園的環境非常優美，十分寧靜愜意，適合居民來此漫步休憩。
2、野石園距離小區3.2公里，是居民休閒遊玩的好去處。
3、獅山公園距離小區3.8公里，居民可到此遊玩參觀。
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我要買房
小區周邊3.5公里左右有南寧市中醫醫院、南寧市第五人民醫院和西鄉塘區安吉衛生院等醫院，建議在附近醫院上班的醫生和護士可以在該小區購房，小區容積率為1.94，為低密度住宅小區，南北通透，採光好，小區內的植被種類豐富，居住環境舒適，十分適合家中有老人的家庭。
我要賣房
小區距離地鐵2號線安吉客運站站1.2公里，距離地鐵站較近且有對口學校以及重點中學，且距離均在一公里內，所以成為附近上班族和有學齡兒童的家庭的青睞，且小區周圍商業配套和生活配套等較為完善，居民生活、購物都十分方便。可以針對此可適當提高掛牌價格。
我要出租
南寧市中醫醫院距離小區2.4公里，該院醫資力量強大，擁有主任醫師、副主任醫師多名，方便家中有老人或小孩易感染人群的家庭就醫，可以適當性的提升租金，方便出租。小區周圍商業配套等較為完善，旺冬坡商業廣場距離小區900米，能夠讓居民坐享一站式的時尚便捷生活，是提升租價的有利因素。
我要租房
小區周邊交通發達，居民出行十分方便，小區離地鐵2號線安吉客運站站1.2公里，距離地鐵2號線蘇盧站1.3公里，距離地鐵2號線西津站1.8公里，居民軌交出行很方便，建議家中沒有轎車，依靠公共交通工具出行的上班族可在此小區內租房。
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第二階梯3.45元/m³
第三階梯4.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.86元/m³
第三階梯4.83元/m³
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