在外拼命工作，把返鄉當作渡假，這種想法不錯，而且見慣了一、二線城市望塵莫及的房價，再對比家鄉的，很容易有種撿了便宜的感覺。
所以，更應該多想想，如果只買一套房，買在哪更符合你對生活的追求。
買房最需要的是資金規劃，再和幾位買過房的朋友交流，還有就是多比較。
買房不難，難在決定買在哪。
過年期間的買房的“返鄉置業人群”有幾大特點：對區域熟悉、短期內不自住、看房頻率高、決策時間短。而針對這類買房人，我有如下3點買房建議：
1.儘量買改善型樓盤或核心地段樓盤。老家的房產不比一二線城市，大多有庫存積壓。所以，儘量要麼選品質好的，要麼選地段佳的。郊區小戶型？買了放在那裡養灰麼？
2.不要在看房當天交定金。初次看房很容易衝動，結果就是各種後悔，而且時間短，更容易後悔，為了避免後悔，至少給自己一個晚上猶豫。
3.砍價的時候找對人。越是小地方，越是熟人社會，關係就越比技巧好用，多打聽打聽是否有熟人和內部渠道，找到對的人，能省不少事。即便找不到，砍價的時候也可以把經理叫出來，他們比銷售可以給出的優惠力度要大得多！
如果你不確定要落葉歸根，就不要買。
家鄉的房產，反正也不會住，租金也不高。不如留著現金在手上，等待更好的機會。
貨幣化棚改也在降溫。四線城市上漲的動力也消失了。還是守株待兔，明年春節，房價只會更便宜。
城市化依然在進行中。因為調控，一二線城市的樓市也熄火了。與其在家鄉買房，不如把握住房價停滯的機會，攢出首付，在所在的一二線城市置業。
回鄉置業的問題每年過年都會上演，今年也不例外。有些注意事項還是需要提醒一下，比如確定自己是否真的有必要在老家購房，有些青年人，在外奮鬥，老家的房子根本就沒有必要，還不如留著現金，找準機會在一二線城市購房划算。
另外，如果是考慮給父母去居住生活，給父母買房養老，享受市裡較好的醫療衛生條件，那是可以考慮在三四線購房的，否則僅僅是買來空置，出租租金也不多的情況下，是非常不合適的做法！
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