2019年對農民來說是重要的一年，因為今年是農村土地確權完成之後的第一年。土地確權之後，有兩件事特別重要，或近或遠，每個人都可能會面對。一是退出土地承包權，二是退出宅基地。特別最近兩年中，退出土地承包權的補償標準已大幅提升，
每垧地的補償額度從45萬元提升至60萬元。60萬一垧，料想很多朋友都會選擇退地進城。只有一種情況要更多考慮，請往下看……
補償標準再漲，土地承包權退出需慎重
很多農民為了發展，也為了下一代的教育，都搬進了城裡住，這一現象近幾年更為明顯，於是，農村老家的土地也就拋荒了。為了土地的合理規範使用，國家也出臺了相應的自願有償退出土地承包權的政策，目前這一政策正在試點中，基本為每畝4萬元補償。農民朋友該不該退出呢？這也是農民關注的焦點，畢竟土地是很多農民維持生計，獲取收入的主要方式，而且今後土地的價值將會愈發升高，所以農民朋友要想清楚了，避免吃虧。
退出宅基地的錢，也不太好拿
農村的“空心村”現象變得日益嚴重，這點相信很多農民朋友深有體會，尤其是常年在家務農的農民。“空心村”想象導致農村的很多土地都閒置，得不到合理的利用。隨之而來的有償自願退出宅基地的政策，這是土地改革中的一項重大舉措，自願退出農村宅基地的農民可獲得最高10萬元的補償。很多農民都糾結是否應該退出，畢竟10萬元說多不多，說少也不少。
其實隨著土地確權工作的完成，農民使用土地的權利將會變得更有保障，農村的土地也將會更加值錢，今後涉及土地的補貼會很多，旅遊項目的發展，以後危房改造補貼等等。
其中最為關鍵的是土地所在位置，偏遠地區退出划算，城郊地區一定要考慮徵地補償帶來的潛在收益。
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