一線城市會隨著房價高企和戶口難得(京滬)漸漸會對年輕人失去吸引力嗎?


那肯定會的,房價太高了,年輕人掐指一算都無限心酸心寒了,還何談踏實工作,努力積累呀。或得過且過了,或憂愁長壓抑,把身體也壓垮了。

只是沒有房子住,有時還可以忍受的,不管是五年還是十年,但在一線城市,沒有戶口小孩比較難上學,這比沒買房更困擾人心。租房買房本質都能有房子住,但孩子沒法上學,卻是真實地排他,不得已讓一些家庭離開這些城市。

近一兩年,此類辛酸的事太多太多了。

所以我們也看到,相關部門在逐漸推進取消戶口限制的一些舉措,也看到有關部門在高房價方面施展些解救之處。

十年前聽說有些外地大學畢業生一整班級一整班級地來到北京打拼,3、5年過去了,真正選擇留下來的,不出二三個。如今,這類現象依舊在持續,不要以為我們是話歡快地離開的,有時是悲傷地離開的。

不要以為我們不想拼搏,有時我們過早就認命了, 回到更熟悉的環境,節奏沒那麼快的地方,沒那麼多比較,沒有那麼的心寒。

當然,一切選擇終需自己來承擔,怨環境是沒有用的,我們也等待不到一切都塑造完美的時刻,內心的自我建設,根本上說就是我們自我的生命的意義。


財經作家邱恆明


一線城市要解決外地年輕人的戶口、住房及孩子的教育三大問題,為什麼不能給外地年輕人戶口?因為城市擴張太快,醫療、教育等發展跟不上城市擴張的速度,會造成混亂;為什麼房價不能降下來,讓外地年輕人都能買起房子?房價如果大幅度降價,政府的收入就會失去一大塊,政府難以維持下去,大量年輕人會湧入城市,還是會造成城市的混亂。我們看到這三大問題實際上是起源於城市公共資源的發展跟不上城市擴張的速度。有沒有辦法解決,好像很難,其實並不難,關鍵要改變一些束縛人們思想的東西:

1. 一線城市都比較有錢,應加大公共服務硬件、軟件的配套設施的建設,不要光盯著GDP,如果租房也能讓孩子受到好的教育,也能讓人有好的醫療條件,我想年輕人也不一定非要買房子才肯呆在城市;

2. 打破行政區域的分割,將快速交通設施延伸到周邊二三四五線城市,將年輕人安置到周邊城市,讓他們在周邊城市買房安家落戶,孩子教育問題隨即解決。我們看到日本東京就是按照放射型的方式擴張城市的,其中,快速交通是最為關鍵的,它可以做到以縮短時間換空間的距離,從而解決工作與高房價的協調問題。

這裡當然需要周邊城市的政府能夠做出積極地配合,比如加快學校、醫院、交通等公共服務設施的建設。這本身會給三四五線城市帶來發展的機遇,但也會增加財政負擔,一線城市應該對此做出適當地補償,以使得這些設施的標準儘量向一線城市靠攏。當然行政區域的劃分是不利的一面,據說上海地鐵修到蘇州邊界成斷頭路達六年之久。

3. 我們看到,一線城市深圳與周邊的東莞、惠州已經形成了上面所講的關係,而且它們配合的相當不錯:最近幾年東莞、惠州一直在穩定房價,房價要比深圳便宜的多,不僅讓在深圳工作的年輕人自己買了房子,還能給父母買房子,順帶解決了父母養老問題;建了不少新的幼兒園、小學、中學,有公立的,也有不少私立的,孩子的入學問題得到了解決,也建了一些醫院、大型商場;東莞、惠州與深圳的交通也在快速發展,不少年輕人工作在深圳,生活在東莞、惠州,如果快速交通能得到進一步發展,比如城際軌道交通,無論是地上的還是地下的能夠建立,那麼深圳的幾大問題都能很好地解決。

4. 由於深圳的地皮少,地皮貴,人工貴,深圳的一些產業也在不斷地向東莞、惠州擴散,比如,華為、比亞迪、電子產業等一些企業也將全部或部分生產經營項目遷至東莞、惠州,年輕人跟著企業走,原來不能在深圳解決的問題,在這些地方都得到了很好的解決。

一線城市都應該如此解決外來年輕人的幾大問題。


馮守平82419


對於有追求有拼勁的年輕人來說是不會的,大城市雖然房價高,但是工作和創業機會也多,只要努力,不原地踏步,每年都能有所成長,收入會不斷提高。


畢業前幾年先租房子,有了一些積蓄先買環京/環滬的小房子,再到買京滬郊區的小房子,再到置換城裡的大房子,一步一個腳印,對於即便出生在草根家庭沒有父母支持的年輕人,也是有可能的。


我就是這樣一步步走過來的哦。這麼多年的感悟有4點總結:

1、不願地踏步,也不好高騖遠,每年都有進步就好。

2、想做一件事情不要考慮太多,前怕狼後怕虎,往往事情還沒開始就被自己否定了,錯失機會。

3、在買房子這件事上,記住一個詞:努一努。算一算,只要自己或者自己小家月收入能夠還得起月供(買了後不會斷供),那認準的盤,就要買,能多買一套就多買一套,能買面積大一點的就買大一點的。

4、你自己覺得在小城市過的舒適不一定是真舒適,要考慮下一代。畢竟安家落戶在大城市,接觸到的世界和眼界都是小城市沒法比的。在小城市生活,孩子的眼界可能是清華北大復旦,在京滬生活,孩子的眼界是哈佛牛津劍橋。


地產銳觀察


就目前而言,那些肯努力肯上進的人,還是會選擇一線城市發展,因為這是挑戰也是機遇,即使房價再高,也會努力追求。也有一些人,覺得壓力大,受不了,就會在周邊城市發展,當然根據自己的實際情況也是挺好的,小編自己就是在二線城市發展,一線城市也呆過,給我的感覺確實是房價高,買不起,生活節奏快,每天給人感覺時間過的特別快,特別緊張。綜合多方面的考慮,大部份人會選擇去一線城市發展,小部分則在周邊。


墨語隨筆


你假設了兩個條件,房價高企,戶籍難得!房價高企自然無法承受,年輕人的收入無力承擔,買不起房子只有租房,從而沒有歸屬感,放棄的機會成本相對較低,年輕人逃離會很普遍!再加上戶籍難得,戶籍所帶來的社會福利就不能享受,子女教育,醫療等優勢資源不能享有,更加重了歸屬感的缺失,肯定會逃離!僅僅其中一項就可以導致部分人才流失,更不要說兩項疊加了!為什麼現在沒有出現大規模的逃離現象?因為都在奮鬥攢夠二線城市房價的錢!結果,二線城市也房價高企!成了回不去的青春繼續流浪,買不起房,結不了婚,不敢生孩子!


陌陌芨芨草


這個麼就看個人的想法 如果是個人需求和有想法去發展肯定會有一部分人去的 但是同時也會有一部分不會去的因為去了那邊生活又是一個問題 像我這樣的去那邊直接生活不下去 所以哪怕戶口政策開放只會去一部分人 別不好意思了 現在只能想出這麼多了謝謝大家



堅強61888


如果一線的房價高的離譜,我想年輕人還是會選擇二三線城市的。人活著就是為了追求心中的夢想。如果一線城市房價高的離譜。年輕人的心裡夢想難以實現。我想他們會選擇二三線城市的。畢竟誰都不想做一輩子房奴。即便好死不如賴活著,賴在一線城市。我想他做一生的房奴。此生的理想和價值也不會體現的那麼淋漓盡致。


抓住星星的手


一線城市要解決外地年輕人的戶口、住房及孩子的教育三大問題,為什麼不能給外地年輕人戶口?因為城市擴張太快,醫療、教育等發展跟不上城市擴張的速度,會造成混亂;為什麼房價不能降下來,讓外地年輕人都能買起房子?房價如果大幅度降價,政府的收入就會失去一大塊,政府難以維持下去,大量年輕人會湧入城市,還是會造成城市的混亂。我們看到這三大問題實際上是起源於城市公共資源的發展跟不上城市擴張的速度。有沒有辦法解決,好像很難,其實並不難,關鍵要改變一些束縛人們思想的東西:

1. 一線城市都比較有錢,應加大公共服務硬件、軟件的配套設施的建設,不要光盯著GDP,如果租房也能讓孩子受到好的教育,也能讓人有好的醫療條件,我想年輕人也不一定非要買房子才肯呆在城市;

2. 打破行政區域的分割,將快速交通設施延伸到周邊二三四五線城市,將年輕人安置到周邊城市,讓他們在周邊城市買房安家落戶,孩子教育問題隨即解決。我們看到日本東京就是按照放射型的方式擴張城市的,其中,快速交通是最為關鍵的,它可以做到以縮短時間換空間的距離,從而解決工作與高房價的協調問題。

這裡當然需要周邊城市的政府能夠做出積極地配合,比如加快學校、醫院、交通等公共服務設施的建設。這本身會給三四五線城市帶來發展的機遇,但也會增加財政負擔,一線城市應該對此做出適當地補償,以使得這些設施的標準儘量向一線城市靠攏。當然行政區域的劃分是不利的一面,據說上海地鐵修到蘇州邊界成斷頭路達六年之久。

3. 我們看到,一線城市深圳與周邊的東莞、惠州已經形成了上面所講的關係,而且它們配合的相當不錯:最近幾年東莞、惠州一直在穩定房價,房價要比深圳便宜的多,不僅讓在深圳工作的年輕人自己買了房子,還能給父母買房子,順帶解決了父母養老問題;建了不少新的幼兒園、小學、中學,有公立的,也有不少私立的,孩子的入學問題得到了解決,也建了一些醫院、大型商場;東莞、惠州與深圳的交通也在快速發展,不少年輕人工作在深圳,生活在東莞、惠州,如果快速交通能得到進一步發展,比如城際軌道交通,無論是地上的還是地下的能夠建立,那麼深圳的幾大問題都能很好地解決。

4. 由於深圳的地皮少,地皮貴,人工貴,深圳的一些產業也在不斷地向東莞、惠州擴散,比如,華為、比亞迪、電子產業等一些企業也將全部或部分生產經營項目遷至東莞、惠州,年輕人跟著企業走,原來不能在深圳解決的問題,在這些地方都得到了很好的解決。

一線城市都應該如此解決外來年輕人的幾大問題。


嘉興房產經紀人劉奎


如果京滬不解決戶籍問題,會越多年青人選擇離開,因為沒有戶籍孩子上學乃至將來的高考不能在京滬參加,這樣孩子天生就是借讀,會造成回不去的祖籍,待不下去的現在所謂的家,打上借讀生的標籤,還的回原籍讀書,會對孩子產生自卑的心裡。


媒眼觀瀾


不會,有能力的人會到上海大都市接收挑戰!



分享到:


相關文章: