規劃落地、房企聯手、新盤入市……樓市從來都不缺新聞，足夠激盪的崑山樓市更是如此。
坐觀崑山樓市風雲變化，一起來看本週（4.15-4.21）崑山頭條大事件——
【最強預告】
城中、千燈兩盤本週加推
有消息稱，預計這周城中的鉑翠天第和千燈的觀源河畔都有加推計劃，分別推出四十多套精裝修房源和808套高層房源。
鉑翠天第
據售樓處稱，鉑翠天第即將加推5#樓，建築面積為126㎡精裝修房源，3室2廳2衛，約40餘套，目前正接受預定中。（均價可參考在售房源24000元/㎡）
126㎡
觀源河畔
目前千燈區域已經無在售房源了。觀源河畔預計這周推出新房源，共計808套共6棟樓，目前正在認籌中。待推出樓棟為7#、8#、10#、11#、12#、13#，待售建築面積約76㎡-135㎡。（可參考之前在售房源均價12000元/㎡ ）
瑧望售樓處首次開放
4月13日瑧望售樓處首次開放。項目總規劃10棟住宅樓，其中2棟17層的小高層、5棟18層的小高層、2棟29層的高層、1棟33層的高層，戶型建築面積約110㎡、125㎡、140㎡，預計2019年5，6月開盤。
【樓市重磅】
新政策5.1後開始執行 允許房中房
日前，《蘇州市出租房屋居住安全管理條例》批准通過，並將於今年5月1日起施行。
該條例對出租房屋的居住面積、人數要求和“群租”管理等方面作出了明確規定，使用面積十二平方米以上的起居室（廳），可以隔斷出一間居室出租，且出租的每間居室人均使用面積不得低於四平方米。
那怎樣才算符合條件？
據瞭解，條例就隔斷間，也就是“n+1優化間”的出租條件進行了明確，即：
1、使用面積十二平方米以上的起居室（廳），可以隔斷出一間居室出租，縣級市（區）人民政府規定起居室（廳）不得隔斷出租的除外。
2、起居室（廳）允許隔斷出租的，應當採用輕質不燃材料固定圍護，隔斷後應當具備直接天然採光和自然通風條件，保障房屋整體結構安全，不得影響人員疏散、逃生和消防救援。
3、同時，條例第十二條規定：出租的每間居室人均使用面積不得低於四平方米。出租的每間居室居住的人數不得超過兩人。但是，有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外。
崑山11宗地塊曝光
近半年來，崑山已有11宗地塊符合條件！涉及
崑山1區7鎮，共有6宗住宅用地，5宗商住用地。這11宗地塊大多集中在崑山城區外圍和鄉鎮地區，這也是未來置業的大勢。畢竟經過這麼多年的開發，崑山中心城區地塊早已飽和，即便有待開發地塊，那也是輕易不會拿出來的。
二套房“認房又認貸”
據國管公積金中心發佈《關於調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》，明確對二套房貸款實行“認房又認貸”，二套房首付比例調整為最低六成且最多貸60萬元。新政自2019年4月15日起執行，以網籤日期為準。
【規劃利好】
S3線曝詳細走向
4月9日，崑山市自然資源和規劃局發佈《崑山市F18規劃編制單元控制性詳細規劃》草案公示。從綜合交通規劃圖中我們可以看到軌交S3線的走向，西至蘇州同裡，東至崑山澱山湖，中間貫穿崑山同周公路，並在此道路北側設有一處軌交站點。
17所新學校扎堆亮相
早前，《崑山市教育事業發展“十三五”規劃》曾提出，將在“十二五”的基礎上，力爭完成學校新建84個。截至目前，崑山共有在建學校項目34個其中崑山開放大學、西塘實驗小學、籙溪幼兒園等8個學校建設項目，有望秋季開學投入使用。
其中，小編整理了目前部分17個學校的最新進展，高中、初中、小學……崑山3區8鎮全都有，希望這些在建學校能夠保質保量的早日建成。
合興路幼兒園新建：項目位於合興路北側、車站路西側。項目中標已公示
籙溪幼兒園新建：項目位於陸家鎮香花路東側、孔巷路北側，預計秋季投入使用
周市鎮金塘幼兒園新建：項目位於周市鎮新緯路南側、白塘路東側。項目中標已公示
千燈鎮培江幼兒園新建：項目位於千燈鎮景唐南路西側、南浦東路南側。項目可行性研究報告已批覆
蝶湖灣幼兒園新建：項目位於 312國道北側、長江路西側，幼兒園傢俱的競爭性談判成交公告已公示
石牌中心小學校習美樓原址重建：項目位於巴城鎮石牌玉石花園西街27號石牌中心小學校校園基地內西南角。項目建議書已批覆
沙葛小學新建：項目位於陸家鎮涇沙路西側、珠竹路北側。項目中標已公示
千燈西宿小學新建：項目位於千燈鎮曲巷港以南，宏洋路以東。項目可行性研究報告已批覆
崑山柏廬高級中學改造：項目位於崑山西塘街31號。宿舍樓改造工程項目可行性研究報告已批覆
野馬渡中學： 項目位於周市鎮金浦路北側、白塘路東側。項目中標已公示
費俊龍中學重建：項目位於巴城鎮景城南路56號。項目建議書已批覆
錦溪高級中學新建：項目位於錦溪鎮錦商路西、錦富路東、長壽路南、環湖北路北。項目環評文件審批意見已公示
花橋中學改造：項目位於花橋經濟開發區雞鳴塘路北側、花園路東側。項目可行性研究報告已批覆
崑山開放大學易地新建：項目位於高新區姜巷村、繞城高速吳淞江工業園區出口西南處，傢俱項目中標已公示，預計秋季投入使用
葛江中學學生原宿舍樓改造： 項目位於崑山高新區育才路30號葛江中學內西北側。項目可行性研究報告已批覆
南星瀆中學新建：項目位於高新區山淞路東側、美豐路北側。項目中標已公示
周市中學三期擴建：項目位於周市鎮迎賓路北側、永共路西側。項目建議書已批覆
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