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小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵1號線艾溪湖西地鐵站約700米，居民軌交出行較為方便
2、南昌市第十醫院距離小區500米，居民看病就醫較為方便
3、小區的綠化率為41%，居民居住環境較為舒適
1、小區內停車位不足，居民停車不便
2、小區內租客較多，人員流動性較大
小區主次入口
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購買人群
小區周邊教育資源較豐富，1公里範圍內有多所學校。居民多為有孩子在周邊學校上學的家庭，小區多以年輕精英人群為主，地處天虹商業圈。小區內居民年齡在30-50歲之間，整體的文化水平較高，素質較高。住戶間相處融洽，有共同話題，氛圍很好。
租戶特徵
小區租住多於自住，租客主要有有孩子的三口之家和附近公司上班的白領，租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離學校比較近，居民日常接送小孩讀書方便。2、小區距離工作單位較近，通勤所用時間短。3、小區的商業和生活配套設施較齊全，超市較多，居民的餐飲購物需求都能輕鬆滿足。
居住體驗
小區居住十分舒適，植被蔥鬱，空氣清新。早晨會有許多老年人出來鍛鍊身體，小區內兩旁的道路會設有專門的人員打掃，樓道里的衛生也定期會有人打掃，衛生比較乾淨。小區住房建築結構為鋼筋混泥土，防水防潮效果非常好，住戶的居住安全有保障。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，充分保障了每位住戶的人身財安全。小區的安保好，能夠24小時保障小區內的安全，為住戶提供細緻服務，創建和諧理想的高尚社區。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為南昌市榮昌物業管理有限公司，辦公地點在青山湖南京東路1688號，聯繫電話為0513-81209388。
物業服務質量
小區街道旁的垃圾清理十分及時，不會出現垃圾溢出現象，為小區居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。小區內的道路平整，主要道路及停車場交通標誌齊全、規範。小區內設有快遞代收櫃，可以為白天工作不在家的居民收取快遞提供方便。
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周邊交通
公交：小區距離南京東路口公交站約200米，江科附中公交站約400米，青春家園公交站約500米，居民可乘坐231路內環、231路外環、826路、870路等公交線路，居民居民公交出行較為方便。
自駕：小區距離紫陽大道4.7公里，小區距離京東大道約300米，居民自駕出行較為方便。
商業配套
1、天虹商場距離小區500米，超市內的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、百盛購物中心距離小區3公里，居民購買生活用品十分方便。
3、ig愛購時尚廣場距離小區2.9公里，商品種類多，居民購物較為方便。
生活服務
1、明紅糧油乾貨平價店距離小區1公里，裡面販賣的蔬菜種類豐富，居民選購方便。
2、北京銀行距離小區200米，居民可到此處辦理銀行業務。
3、匯仁堂專業藥房距離小區200米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、南昌市翰林沅幼兒園距離小區700米，擁有先進教育理念和獨特的教學方法。
2、江科附小距離小區500米，是一所依託於江西科技學院，集特色教學、雙語教學為一體，涵蓋小學、初中、高中、國際部的花園式中小學。
3、江科附中距離小區500米，是經南昌市教育局批准成立的非營利性民辦完全中學。
醫療資源
1、南昌市第十醫院距離小區500米，醫院擁有專業的技術和團隊。
2、江西省腫瘤醫院距離小區1.6公里，是一所集醫療、預防、教學、科研為一體的三級甲等腫瘤醫院和全省腫瘤防治科研中心。
3、南昌高新醫院距離小區2公里，醫院擁有專業的技術和團隊。
休閒娛樂
1、南昌天幕國際影城距離小區1公里，影城的設施先進，能夠讓居民享受到不一樣的視聽盛宴。
2、阿咪果距離小區700米，居民可以來此一展歌喉。
3、遇見距離小區900米，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、南昌海洋公園距離小區1公里左右，公園景觀宜人，居民可到此處遊覽散步。
2、艾溪湖森林溼地公園距離小區約2.3公里，適合居民散步晨練。
3、青山湖區圖書館距離小區約500米，居民可到此借閱書籍。
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我要買房
小區周邊公司企業很多，1公里範圍內有小區周邊公司企業很多，有中國電信江西分公司、江西新傳奇裝飾工程有限公司和北方聯創通信有限公司等公司企業，建議在周邊公司上班的白領可以購買此小區，上下班方便，通勤所需時間短，能夠保證較充足的睡眠時間。
我要賣房
小區周邊3公里範圍內有南昌海洋公園、艾溪湖森林溼地公園等公園，景緻十分雅觀，空氣狀況良好。適合對環境有較高要求的白領高管租住，周邊居住環境較為舒適，可以適當性的提升價格。小區地理位置較好，可以適當提升價格。
我要出租
從小區整體來看，居住環境好，教育配套比較齊全，是提升租價的有利因素。小區距離地鐵1號線艾溪湖西地鐵站約700米，居民軌交出行較為方便。是提升租價的有利因素。小區周邊3公里範圍內有多所公園，景緻十分雅觀，空氣狀況良好。是提升租價的有利因素。
我要租房
小區周邊公共資源較多，建議喜歡郊遊或者有退休養老意願的人可居住在此。小區周邊3公里範圍內有天虹商場、方百盛購物中心和ig愛購時尚廣場等商業資源，適合喜歡購物、娛樂的年輕人在此租住，居民購物、消費較為方便。
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第二階梯3.70元/m³
第三階梯6.05元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.81元/m³
第三階梯3.43元/m³
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