財經者思
這說明房價想上漲的因素還在，而且一有樓市放鬆的跡象出現，這些因素就會活躍起來。
所以，穩房價、限地價、隱預期，才是2019年樓市主旋律。一旦有城市與這個官方定調有悖離，相關方面並不會“睜一隻眼閉一隻眼”聽之任之。
從今年以來的樓市數據看，部分城市房貸放鬆、房價與地價均鬆動，是存在的現象。住建部對部分城市的預警提示正是基於這些現象的發生。此番住建部預警提示的背後亦有幾層意思。
第一，從有關媒體的報道看，房地產長效機制的實施包括了這樣的要求：月度分析、季度評價、年度考核。這一回住建部正是基於一季度的的樓市表現，而做出的全面評價，其中也包括對房價、地價波動較大的城市進行了預警提示。
第二，近期的官方有表態：落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。這說一城一策下的因城施策，地方既有較大的自主權，但是地方也要扛下穩定房價的主體責任。在落戶政策放寬放鬆、住房金融亦有部分鬆動的情況下，如何穩定房價，而不是令房價因此出現較大波動，考量著地方的應對智慧。
近來的官方表態，又見到房地產長效機制新內涵。此前，租購併舉、租購同權，以及推動建立中的房地產稅，是房地產長效機制的內容。近期官方明確，一城一策、因城施策、城市政府主體責任，是房地產長效機制主要內容。
在樓市與房價把控上，城市政府負有主體責任，這應當會讓人們重新認識“一城一策”。此前認為“一城一策”會帶來樓市與房價鬆動的想法，未必會成立，也未必會如願。
房住不炒，是一句有深刻含義的話。
波士財經
從國家長遠發展的方向來看，房價應該下跌，而且應該跌幾年，讓這些炒房的人都以虧損甚至破產離場，房價下跌以後，第一個30%甚至50%，讓房地產泡沫能降低下來，對整體中國的經濟轉型會有很大的好處，不能怕，不要怕，這也怕那也怕，啥也做不了，如果房價下跌甚至暴跌，對實體經濟是一種促進作用的話，那麼政府就應該讓房價下跌，先讓房價跌個30%甚至50%來看看效果
信念與奇蹟
如果只考慮人和居住場所的話，隨著未來人口的增多，可居住面積不變或者輕微上漲，房子買一套住著比較划算。
