黃燕翔老師
33年工作經驗、一級建造師
負責的項目曾榮獲國家金獎“魯班獎”
朋友電話求助：他的工程主體結構完成了1/2，預算做好了，但預算價與人家說的單方造價有差異，他自己也感覺小了點兒，希望我能幫他看看，提提意見把把關。
經情況瞭解和實地勘察後，開始靜心研究預算書。模板、砼、鋼筋、砌體、抹灰等的主要技術經濟指標均在可控範圍內，可以肯定預算員沒有少算。
再行深入，毛病漸顯，越看越多，最後甚至感覺到了有點吃驚的程度。許多細節均未計算，如果是決算的話，用損失慘重來形容，一點不為過。鑑於篇幅的原因，在此只敘述一個小部分一一一地下室地面工程。
地下室車庫結構為梁式滿堂基礎，樑上翻800高。建築工程做法：
1、500厚素土墊層
2、300厚2:8灰土墊層
3、100厚C15混凝土墊層
4、C15細石混凝土找坡，水溝方向坡度2%
5、20厚水泥砂漿面層
6、集水坑、排水溝做法見圖集。
預算員套用的子目：
這樣的預算書在一般人看來似乎並無問題，但問題恰恰就出在這裡。
漏算土方項目
未追究回填的土方來源。實際情況：回填的土從工程東北角300多米處用挖掘機裝車，運至樓房一角，加工好後用雙輪車運至作業面。漏算：
1、挖回填土；
2、運回填土；
3、雙輪車運土（計算規則中，墊層的運距是5米內，而土方只在工程的一側，遠超5米的距離），此項漏算20多萬元；
4、未理解素土墊層與回填土的概念，把室內的素土墊層計算成回填土，基價相差8.49元/m³，如加上取費，則少算10元/ m³以上（素土墊層基價由人工費與機械費組成，而人工費與機械費是取費基數），此項漏算7萬多元。
漏算集水坑、排水溝、墊層模板
1、整個地下室面積龐大，墊層不可能一次性澆築完成，而分段澆築就需支模板；
2、澆築墊層時室內的集水坑、排水溝等也要支模，應根據批准的施工方案計算。
漏算地面伸縮縫
採用的圖集總說明中要求設置伸縮縫，預算員在圖紙上未見明確說明，於是全部漏算。
交底後繼續漏算工程量，因不知道沿牆、柱四周也要設置，同時將圖集說明中的每5—6米設置一道，簡單地理解為用長度除以間距，得出工程量，不懂得伸縮縫的設置是有規則的（如：與柱和柱、牆之間的間距有關），此項漏算8萬多元。
細節漏項
1、不懂得施工程序，不知道地面的隔牆基礎、排水溝、集水坑是在地面土墊層（俗稱 “回填土”）結束後開始開挖土施工的。同時，排水溝、集水坑結束後多餘的土方還需拉到地下室外面。
2、不懂得施工工藝，漏算墊層、找平層混凝土的泵送。
3、不注重細節，漏算排水溝、集水坑四周的預埋角鋼邊框及預埋角鋼、地溝鋼蓋板的油漆，地溝、集水坑內找坡、抹灰……每項的費用雖不多，但累計也有數萬元。與漏算的墊層模板性質相同，均屬細節漏項。
八千平方米不到的一個地下室地面，遺漏15個子目項【見《地面定額子目使用交底》表】，合計漏算少算37萬多元，摺合>45元/㎡，損失不可謂小。
究其原因一，預算員缺少工地實踐，脫離現場施工實際。不懂施工流程、工藝，就不知道對工序做法進行分解，不會分解就不會組價，望文生義地應用定額，閉門造車，漏算少算就不奇怪了。
另外一個原因就是經營思路有問題，對預算員的重要性不重視，或只掛在口頭上。選擇人員的時候在工資上討價還價，有人就行，不是以質為重。尤其是那些按實決算的工程，一個預算的好差，極其重要。一份完整的預（決）算，牽涉到合同、圖紙、組織設計、方案、洽商、會議紀要、變更、簽證等等，是個系統工程，缺一不可，常聽到的話就是：“這個由預算員去算”，卻不知道預算員如何才能算得到。
用經濟頭腦指導施工生產，是個較大的管理課題，需要我們的老闆們用心地去做，需要我們的預算員們用心去思考。
你還知道哪些預算員經常漏算的項目？
閱讀更多 廣聯達造價圈 的文章
