厚金說
這個問題，我還是堅持我的“一城一況”觀點！
為什麼？因為現在全國房價保有量已經超過了居住需求，剩下的只是城市與城市之間的人口流動所帶來的房地產流動。因此，人口淨流入城市，如果人口大於房屋保有量，那不用想，肯定是會漲一些！但是，同時出現的狀況便是人口流出城市，因為缺乏剛需而產生的一連串反應，房價下行是必然的，而且已經開始。所以，我們不能以點概面。要因自己所在的城市狀況而進行分析。這才是明智的選擇！
東北有事
這個大學生半價買房的政策是前幾天呼和浩特提出來的，4月18日，內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室關於印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》的通知公開。文件中提出，具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生(往屆3年及以內)，可半價買房。
呼和浩特的這個半價房政策可以說是繼前幾天鶴崗一套房只需數萬元後的又一爆炸性新聞，通過這幾條新聞可以看出，部分城市的房價已經“扛不住”了，至少不會再大漲了，原因如下：
一、呼和浩特推出半價房是因為今年的房屋銷售數據大幅下降：
自去年11月份以來，呼和浩特每月成交的商品房數量便開始驟減，今年1月份成交431套，2月份成交116套，3月份成交197套，而去年3月份同期成交是高達2619套，同比下降非常明顯（去年8月份成交3181套），這也是為什麼呼和浩特要推出半價房的原因！
二、落戶政策全面放開之後，三線以下城市房價面臨巨大壓力：
前段時間國家全面放開了各大城市的落戶政策，落戶政策的放開將會刺激更多的優秀人才向一二線城市流動，一二線城市的房價可能會不跌反升，但是，三線以下城市則可能會出現人口淨流出加速的情況，當落戶政策全面放開之後，小城市要想與一二線城市競爭，只有通過降價來吸引和留住人口，三線以下城市的房價將面臨比較大的壓力，呼和浩特市的半價政策可以說是很多三線以下小城市房價的縮影，尤其是那些資源型小城市來說，更是如此！
綜上所述：
呼和浩特的半價房政策，不僅不會使房價重新大幅上漲，反而會刺激更多的三線以下小城市參與降價搶人口的大戰中來，三線以下城市的房價將面臨巨大的壓力！
以上是我的個人觀點，歡迎大家留言討論~~
K濤資本
如果沒有政府幹預的話，那幾乎可以100%的會出現上漲，但現在各地政府都在反覆強調房住不炒，有些地方因為地價拍的太高而被點名，要求堅持房住不炒，由此可見，短時間內房價不會出現暴漲。
前兩年房價暴漲，導致整個房產市場泡沫都很大，現在需要穩定，目的就是讓市場來消化，消化就需要時間，這才是現在要做的。
但並不是說房價就一點不漲了，只是按照一定的幅度持續穩定的上漲，不會出現暴漲了而已，關於這一點，從2016年調控到現在房價仍然在上漲就能看還沒出來了。
本月又發佈了放寬落戶政策，其實目的很明確，就是要讓部分城市發展，這個政策最終會導致四五線的城市人口被大城市吸走，那也就是為了保證大城市的發展，而暫時放棄四五線，明顯的保帥棄車。
這是我的一點看法，如有不同意見可以一起討論。
買房百事通
前兩年房價暴漲，導致整個房產市場泡沫都很大，現在需要穩定，目的就是讓市場來消化，消化就需要時間，這才是現在要做的。
但並不是說房價就一點不漲了，只是按照一定的幅度持續穩定的上漲，不會出現暴漲了而已，關於這一點，從2016年調控到現在房價仍然在上漲就能看還沒出來了。
第一個使用這個方法的城市是睿智的，如果大家都跟風那就沒有靈魂了，因為第一個人創新的方法肯定自己已經深思熟慮，其他城市那僅僅是表面，還是在為地產經濟搖旗吶喊，沒有意義。
房地產是一個超級龐氏騙局，高房價使絕大多數人買不起房子，剝奪了絕大多數人的居住權，已經成為全民公敵。
這也要 因城說事兒 天津六個月招賢納士十三萬人 石家莊市一個月落戶二千多人 專科以下學歷佔比近六成 說明什麼？
我是馬冬阿i
一線城市房價只會漲，如果不是國家控制一定還得漲，因為需求在全國有錢的包括一些外籍明星隱形富豪等等他們眼光大部分都是盯著一線城市。二線呢房價也不低但是配套資源和一線城市差別不小因為人往高處走嗎底線有錢的去上線嗎，二線有錢的一部分肯定去一線城市，這樣導致人才流失在加上房價雖比不上一線城市但是比三線城市高不少，這就是俗話說的高不成低不就，而且二線城市現在增加了不少幾個老二線不用說了肯定不缺人才但是一些新二線就不一樣了，想發展就必須發展人才和招商引資，光指房地產早晚得破產，看看現在的城市建設千篇一律因為就那麼十幾家大型房產公司到哪個城市都是差不多的建設，沒特色了。扯遠了二線城市房價一定漲，不光二線城市底下城市也得漲為什麼呢因為現在沒辦法不漲買房的不願意，銀行不願意，地方政府也不願意，因為實業不好做啊，為什麼不好做因為沒有炒房掙的多，所以說想致富多買房子少首付。（有些城市首付百分之二十了）
軍中綠花56686830
請不要高估呼和浩特政府水平，生活在呼市，希望呼市越來越好！
前幾年創造了全國前列的樓房高庫存，記得是12年！
近兩年創造了全國前三的房價高增長！
城市道路年年修，實現了擁堵全國第五！
修建了城市高架橋，據說第一次高架橋上的公交🚌買長了，第二次門按反了[捂臉]
人口三百萬，現在修地鐵呢，兩條！
呼和浩特消費水平，除了房價，應該全國前列！
呼和浩特很多奇怪的政策都會搶在前面發佈！！
ly7366
政治局419的“房住不炒”“因城施策”“長效調控”12字目標“落地有聲[祈禱]傻子都明白[祈禱]因城施策就是房價分化[贊]漲多了請你去喝茶[祈禱]不準漲[贊]鶴崗暴跌沒有點名警告也沒拯救措施[贊]房價“軟”著陸去槓桿去泡沫要的是一個字“慢”[贊]逐漸去土地財政要經濟保證在6.0以上[祈禱]大力扶持實體經濟穩步向上[贊]目前買房是傻子[捂臉]剛需買會多出錢[捂臉]2018上年下年買就是例證[捂臉]投資買持有成本高會讓你虧！
㳘水有意
芒果7135
個人認為房地產經濟已經到達一個趨於飽和的階段，一二線城市不會再出現暴漲的局面，畢竟炒房和剛需相比較，剛需才是決定因素。雖然各地提出半價買房等政策，但是仍然是小部分，絕大部分購買力已經趨於飽和。但是對於三四線城市來說，如果房價還處於比較和諧階段的話，那麼接下來幾年如果有政策變化或者炒房客的推動，極有可能房價會有一個比較大的攀升。房價下降的可能性很小！
mx平凡的人
這也要 因城說事兒 天津六個月招賢納士十三萬人 石家莊市一個月落戶二千多人 專科以下學歷佔比近六成 說明什麼？
