黃蜂二師兄
1我們把時光倒回來一下，2008年，深圳市區的房子一萬多一平，十年後深圳的房子均價5萬一平，市區的10萬一平的到處是，最高 的深圳灣30萬一平。這其實還是看政策和貨幣導向的問題。2008年金融危機，為了抵抗美國次貸危機的影響，央行放水4萬億到後面百萬億資金流入，基本都進入了地產和基建領域，也拉開了中國地產行業發展城市化的進程，我們今天有那麼多便利的交通，高鐵四通八達都得益於這十年來的貨幣放水，這個時間跟著政策走，聽號召買房的，把儲蓄變成房產的，都實現了財富增值，而還存在銀行的，房子漲了多少， 你的錢就貶值多少。2008年以後的選擇決定了2018年你現在的財富狀態。
2 現在的五十萬存款和五十萬房子結合中國城市化進程來看，國外百年城市化進程，我們用了四十年完成，還有空間，一二線房價維穩，城市化改造完成，剩下的就是局部改造問題，三四線繼續城市化進程，還有空間，起伏很大，農村搞旅遊發展，未來的市場和發展必定會在三四線和農村，但目前的商業配套和政策導向還不成熟。短期政策看，維穩第一，避免投機炒作，讓房價實現平穩過渡。中期看兩會後，不在搞放水貨幣的模式，不搞大水漫灌，而是內部優化，同時時不時的降準維持流動性，長期看人口，一個沒有人不斷流入的城市房價是撐不住的。長期要看人口，有人口虹吸效應配合成熟的城市配套和商業環境，房價就能穩步上漲或者保持住。
所謂盛世藏古董，亂世買黃金，錢不是能保值的工具，黃金古董等一些有實際價值的避險工具才是
路人蟻的世界
首席投資官評論員王天天：
五十萬的房子和五十萬的存款，我們只考慮投資價值（有五十萬閒錢，是投資房子，還是存到銀行吃利息）
房子在2018年的整個趨勢已經很明確了，從上，中央堅決遏制房價上漲，房產稅正在醞釀，房住不炒的大基調，人民對房子熱度降低，空置房數量增加等等，都導致了房產在今後的幾年內不會再像前十年那樣瘋漲，整個房地產增加了很多的不確定性，其中地域因素佔了很大的一部分，一線城市的房子依然會供不應求，只要是供大於求，價格就很大程度上穩中又漲，而三四線城市的房子，將很大可能的面臨降價，滯銷的風險
銀行存款則簡單的多，央行對於利息在最近並沒有大幅度的調整，存款的利息依然在之前的範圍內小幅度波動，四大行一年期存款利率約為1%-2%，城市銀行，農村信用社略高，五十萬算是大額存單，利息上浮可以達到0.5%左右，十分的穩定
總結來說，如果是一線城市的房子，比存款還是強了很多，但三四線城市的房子，則要分很多情況討論，有升值的可能，也有貶值和滯銷的可能，這就要看個人能力了。
首席投資官
考慮到貨幣增速長期超過GDP增速，如果放在50年後對比五十萬的房子和鈔票，那麼也許房子價格會更高，畢竟到時候也許買一斤雞蛋都要一張百元零錢了。
就十年的時間來判斷，五十萬的房子和五十萬元的存款十年後一定是存款能勝出。
接下來我們來做簡單的分析：
1、先從經濟規律來說
當下國內房產租售比普遍2%以下，也就是說50萬元的房子一年的租金不過1萬元，10年的時間也只能收到10萬元租金，但是房子也會產生一定折舊。
50萬元的存款如果放到利率較高的銀行，5%的年利率是可以的，到期轉存一次，本息可以達到81萬元。扣除10萬元租金，房子要漲價21萬元才能與存錢持平，也就是說價格再上漲42%。
在過去的十年時間，房價一年上漲40%也不稀奇，畢竟每年新增超過10萬億的資金。但是從世界範圍來看，似乎沒有任何一個國家房價能夠持續上漲超過30年的，中間一定會出現較大幅度的調整。不管是日本還是美國，人均收入都遠高於我國，但是他們都沒能把房價撐在最高處，依然會引發金融風險，致使房價大幅回調。
2018年美國房價出現上漲，但是中位數剛達到30萬美元，相對於使用面積普遍超過200平米，精裝修，永久產權，算下來一平米不過1萬元人民幣，但是美國人均收入是我們的7倍左右。
房價漲了太久，關鍵在於貨幣洪流大量進入樓市，但是潛在的經濟風險不容忽視，如果繼續維護樓價，那麼經濟增長一定會出問題，高負債家庭如果大量棄房斷供，銀行風險在所難免。
不管是為了經濟增長，還是穩定經濟需要，房價一定不能再漲了，慢慢做俯臥撐更符合發展需要。
2、居民家庭負債率高企，風險不容忽視
當前明面上居民家庭負債率水平還低於美國次貸危機前水平，但是我們要知道的是，統計到的數據是不全面的，各種民間借貸及網貸資金進入房地產，實際負債率要高不少。
普通工薪階層現在已經買不起房，硬要買房的話不僅需要掏空六個錢包，還要每個月把家庭過半收入交給銀行，生不起孩子，看不起病，養不起老，一旦工作出問題，家庭會立刻陷入債務危機。
3、50萬房產的城市一般是縣城或小城市，房價下行概率最大
城鎮化是大勢所趨，但是基礎是農民到城市有工作有穩定收入，而不是住進新房找不到工作等死。小城市工業不發達，屬於人才淨流出城市，收入不高，對房價的支撐極其有限。
4、當前房產已經嚴重過剩，而經濟增速下降意味著城市就業崗位持續減少
GDP增速每下降一個百分點，意味著上千萬工作崗位消失，農民工返鄉已經驗證了這一點，大學生就業難也說明經濟轉型迫在眉睫。小城市就業崗位少，樓卻一點不少，在未來經濟發展中處於劣勢，房子產能過剩問題將更加嚴重。
小城市購房者更多是附近的農民，一旦農民找不到工作，收入減少，他們的購房意願也會大大降低，房價下降的速度會更快。
財智成功
您好，新型房屋為您解答。五十年的房子和五十萬的存款十年後哪個能勝出？我想當然是房子了。就拿農村來說，十年前五十萬在農村可以修個兩層並且裝修得很漂亮的房子，但是物價是在上漲的。而如果你把五十萬存到銀行，十年產生的利息是遠遠跟不上物價上漲的趨勢，如果是我的話，我寧願花五十萬在農村建一套房，都不放到銀行存起，老了還能回去養養老。
第一套
佔地尺寸：15.6m×12.3m
佔地面積：191㎡
主體造價：35萬
一套兩歐式風格自建房戶型，錯落有致的外觀造型，簡單的外牆配色，非常適合農村自建房，而兩層既經濟又實用。
一層設有：2臥室、1保姆房、1客廳、1餐廳、1廚房、1衛生間
二層設有：2臥室、1棋牌室、1書房、1接待室、1衣帽間、2衛生間、1露臺
第二套
佔地尺寸：15.85m×8m
佔地面積：126.8㎡
主體造價：25萬
一套歐式風格帶大露臺農村自建房戶型，農村建房肯定少不了大露臺，平時不僅能晾曬衣物，農忙時還可以曬曬糧食。
一層設有：1老人房、1客廳、1餐廳、1廚房、1洗漱臺、2衛生間
二層設有：2臥室、1起居室、1衣帽間、2衛生間、1陽臺、2露臺
閣樓層設有:1臥室、1棋牌室、1休閒區、1衛生間、1露臺
大家說說，你們是願意花五十萬在農村建房還是把五十萬存進銀行？
關注本號，更多農村自建房戶型。
新型房屋
題目中雖然沒說房子位於哪個城市，就50萬的總價來看估計在四線城市。
那麼具體問題就來了，在四線城市，50的房和50萬現金十年後哪個更有價值？
我個人認為當然是50萬現金會有更有產出。之所以這樣說，原因有三。
一，在四線城市，二手房交易市場並不太活躍，你手裡的房可能有價無市。
很容易理解，一則一手樓通常供應充足，二則一手樓總價相對又不是太高，三則二手樓比一手又沒太本質的總價優勢。如此，十年以後，你的房子未必能交易出去。
二，四線城市由於人口淨流入有限，樓市也相對平靜，主要用於自住，增值的空間也很有限。
再對照第一點，即使升值了也未必能出手，這就尷尬了。
三，50萬現金在四線城市還是能投資乾點事情的，選擇也比較多。如果把50萬存取銀行吃息或者拿去理財，都是比較穩健的做法，但收益有限。
用50萬拿去投資或者瞄準個生意，十年之後有很大的概率增值很多倍。
綜上，在四線甚至五線城市，還是現金為王，房子為次序選擇。你說呢？
里斯與特勞特
這個問題問的通貨膨脹跟房子價值的問題。約定的期限為十年，那麼我們可以輕易地算出五十萬的存款十年後有多少錢。按照現在一萬存款一元來計算（其實還沒有），五十萬存款一天50塊，一個月是1500塊，一年的話就是18000元。
五十萬存款粗略計算不考慮複利情況下18萬利息，那麼最後總資產是68萬。當然，把複利考慮進去的話你直接當成70多萬也行，反正這不影響兩者的比較。
現在五十萬的房子，肉眼觀測是三五年就上漲到100萬。當然，我們還是用數據來說話，不要拿漲的時候說事。我們先來假設十年裡，房價每天平均漲10%，這樣的漲幅是保守估計，大家應該也不會有什麼意見。那麼，第4年時房子價值已經有70萬了。
存款的收益率跟房子的收益率相比實在有點蚍蜉撼大樹。
小兵一枚
很多人有個誤區，以為房子是永遠保值的，這種思維會害人的。
首先，法律只規定保護公民個人財產，沒有規定保護公民個人財產必須保值增值。
其次，房子的價值是體現在價格上，而房子的價格與房子的位置、壽命、市場供求、政策、經濟環境、自然因素、突發事件等諸多因素有關。誰保證你50 萬的房子10年後還值50萬？
如果你那個房子是在人口遞減的城市，日浙蕭條，企業搬走了，產業衰落了，道路坑坑窪窪，雜草叢生，甚至象美國的底特律負債累累，城市破產，出現“1元房”，房子送不出去，誰給你50萬？
即便是你買的房子所在城市將來發展還可以，但如果房齡大，比如現在就有20年樓齡了，再過10年，30年房齡的房子不是特殊地段，誰會花50萬甚至更多的錢買？如果你那個城市整體發展還行，但你的那個區域發展不起來，10年後也未必能賣50萬。
再說，如果10年後人人有房，房子就象現在的手機，新的智能家居房、環保節能房等也只賣50萬，你這個50萬的房子還能值50萬？房子從外觀、建築材料、房屋戶型、家居配置等都在升級換代，老房子本是個貶值的淘汰品，不是古董，不是白酒越陳越香。
至於說50萬存款，一般情況下肯定增值速度跑不贏物價漲幅，但50萬存款有兩個好處：一是這筆錢是活的，不象房子是死的。你可以隨時用它投資增值，關鍵時候錢還比房子能防身保命。二是你是拿50萬房子和50萬存款比，10年後，房子有可能變不成50萬，但存款起碼還是50萬＋。
所以，50萬的房子10年後肯定還是房子，至於還值不值50萬，保險公司未必也給你保證的，即便是現在買50萬的黃金，保險公司也不會承諾10年後保證值50萬。而50萬的存款，10年後絕對比50萬要多。
總的說來，現在50萬的房子，是被動的等待增值，主動的選擇貶值。
現在50萬的存款，是選擇穩定的安全的增值，雖然它的增幅不一定能跟上物價漲幅，但在數字上，它一定比50萬大，而且存款是可以靈活運用的。如果10年內你急需用錢，抵押房子不一定能有人接受，接受的人不一定給你50萬。
不要掉進房子永遠漲價、永遠保值增值的陷阱，那是別人忽悠你的！
無語石1
很高興回答你的問題。五十萬的存款和五十萬的房子十年後哪一個更值錢？這個問題的答案是有條件的。
先說存款。如果你有50萬的存款，單純是存在銀行的話是沒有多少收益的。而最嚴重的結果的十年以後經過通貨膨脹以後你的財富可能會貶值縮水，可能連你的利息都沒辦法填平。
但如果你是用這五十萬做投資或者做理財的話，效果很有可能就不一樣了。如果你做的好的話十年時間，毫不誇張從50萬變成100萬是一點問題也沒有的，甚至會更高。這個時候就超過了當初買50萬房子帶來的價值。
再說說房子，首先你的房子要看買在哪裡了。如果是北上廣深這樣的一線城市，可以說絕對是買房子划得來，畢竟對於這些城市來說房子永遠是剛需，價值永遠不會低。但在三四線城市就不一樣了，首先對於房子的需求沒有一線城市大。其次隨著老齡化的嚴重，十年後這些三四線城市的房子很有可能會降價，屆時你很有可能不掙錢反而虧錢。
總之，無論是房子還是存款，都要看你怎麼運用它，將它的利益發揮到最大上限。
正商參閱
這個問題需要從多個角度去分析，第一種情況，就是五十萬的房子空著不動，五十萬的存款放在銀行裡也不動。第二種情況是利用這五十萬的房子去賺錢，利用五十萬的存款去投資。這兩種情況才有可比性。
咱們先來分析第一種情況，五十萬的房子空著不動，十年後會怎麼樣，坤鵬論前幾天在悟空問答中回答一個問題《如果房價死扛不降，會出現什麼後果？》，觀點就是將來房子即使不降，也不好賣，這是從目前房屋空置率、未來獨生子女享受父母給予的房屋紅利和國家目前的政策預測出的。那麼你有五十萬的房子，十年後賣不出去，即使值五十萬也沒有用。
五十萬存款不動存五年定期，目前一些地方銀行的五年定期利率可達到5%以上，十年後五十萬連本帶息約變成78萬，當然，十年後錢會貶值，但畢竟手裡有現金，可以靈活運用。
第二種情況，可以利用五十萬的房子出租，前提是你有兩套以上住房，靠月租肯定不行，有時還達不到50萬存銀行的利息標準，可以日租或多人合租的形式，這樣收益會比銀行存款高。
手裡有五十萬也可以投資或理財，當然投資理財收益越高，風險也越大，需要看持有者的天份和努力程度。
最終，坤鵬論會選擇五十萬存款，投資或理財，而不是將房子壓在房子，真如馬雲所說，八年後房子如蔥，哭都來不及了。
坤鵬論
作為一個財經工作者，這個問題不難回答，也很好對比。10年後肯定是五十萬元的房子能夠用出，而50萬元的存款會變得不斷縮水而失去原有的購買力。
原因其實很簡單，房子具有投資屬性，也是一種投資品，它能隨著物價上漲、通貨膨脹而使價格不斷上漲，具有較強的保值和增值功能；而存款則隨著經濟增長、貨幣發行量的增加和通貨膨脹而降低它的價值，不具有保值增值功能；雖然有一定的利息收入，但我國銀行存款實施的是負利率政策，利率遠遠跟不上物價上漲水平，存款越多，存的時間越長，貶值的就越大。
我們來看看十年前北京市房價均價不過每平米8000元至10000元，十年後的今天已翻了幾倍甚至十幾倍，而如果當年花50萬元買一套小戶型的50平米房子，現在要值四五百萬元，而如果當年存了一筆50萬元的存款，即便利息收入翻倍，可能也就100萬元左右，房子勝出已沒有任何懸念。
而現在的50萬元房價和50萬元存款，十年後也就是到2018年，依然會是房子比存款勝出，儘管現在樓市嚴調控，房價上漲幅度可能比不上前十年，但不同城市由於資源不一樣，房價上漲的幅度不一樣，如果是一二線熱點城市，房價上漲的幅度依然會很大，三四線城市可能房價不會很大，但房價上漲所得的收益肯定會比銀行存款利率高，這應該是大概率事件。
