將停車位私改成倉庫，
也許不少人居住的小區都存在這個現象，
但在這個現象的背後，
究竟會造成多大的隱患呢？
4月21日，
在湖南省長沙市雨花區嘉宇盛世華章小區3期
地下車庫發生一起火災，
起火的，
是周先生私自改成的倉庫，
這一場火讓他損失了40萬元。
兩年前，把地下停車位改裝成兩間倉庫，周先生原本以為這是筆劃算的生意，比起在外租用倉庫年年上漲的租金和人工運輸費，把自家停車位作為倉庫為他省下了一筆不小的租金，但隨即也埋下了安全隱患。4月21日凌晨，在雨花區嘉宇盛世華章小區3期地下車庫發生火災，起火的地點就是周先生改裝的倉庫內，儲存的價值40萬元貨物大多被毀。面對被燒燬的貨物，周先生與兒子抱頭痛哭，“我後悔，真的後悔，如果能重來，我不會這麼弄了。”
現場地下車位改倉庫，一把火燒了40萬元貨物
周先生是邵東人，在長沙從事多年的牙具供應生意。長期做生意的他很會算賬，一個子母車位25萬，搭建倉庫花費約5萬，隔斷成兩間倉庫，可以放置數百件貨物，此前在黃興鎮租倉庫，租金加上人工費和運輸費，一年下來起碼十幾萬，這讓他有些吃力，並且這幾年租金還一直在上漲。相比黃興鎮倉庫，由停車位改裝的倉庫不過十幾個平方，存放的貨物件數少一點，但省下來的不僅是租金，還有看管倉庫的人工費和運輸費。
但這筆賬卻忘了把改建後的安全隱患考慮進去。
4月21日凌晨5點，盛世華章小區3期的一位居民在車庫拿車時，發現周先生的“倉庫”冒起濃煙，裡面還有火光。居民和物業先後報了警，長沙市雨花消防大隊高橋中隊的消防員趕到現場，動用了多臺消防車和15名消防員將火撲滅。記者從高橋中隊瞭解到，車庫內放有大量生活用品和一臺電動車，過火面積約3個平方，無人員傷亡，消防員趕到現場10分鐘後將火熄滅。目前，對於起火的原因仍在調查之中。
而這起火災，也讓周先生損失慘重，大量貨物被燒燬，剩下的貨物，用周先生的話說，“泡過水的貨，沒有人會要。”
4月21日清晨，周先生還在邵東，接到物業電話時，他還以為是詐騙電話，直到反覆確認，他才開車趕到長沙。打開倉庫卷閘門，周先生一時承受不住，靠著兒子攙扶進入室內想清點貨物，記者隨同進入倉庫內，一股濃厚的煤焦味撲鼻而來，腳下散落著燒焦的牙膏牙刷，周先生告訴記者，初步估算，他的損失約在40萬元左右。一提到被燒焦的貨物，周先生的情緒激動起來，一度哭倒在地，“40多萬啊，我的錢都是借來的啊。”
業主多個停車位都被改成倉庫
4月21日上午11點，記者剛進入盛世華章3期地下車庫入口，就聞到一股刺鼻的焦味。走進地下車庫，燒焦味愈發濃重，地下車庫裡的地面上還積滿了水，警報聲也在持續不斷地響起。起火的位置是395號私家車位，卷閘門下方散落著燒焦的木板及一些牙刷盒，此外，一輛停在倉庫門口的三輪車車身也被燒黑。
小區居民譚先生告訴記者，起火的原因疑是倉庫內停放的一臺電動車在充電時引發火災，記者注意到，起火的倉庫兩邊的一聯排車位都被改裝成倉庫。
周先生表示自己改裝停車位也是這個原因，他告訴記者，兩年前物業曾勸過他購買車位，說小區內車位緊俏，以後說不定會漲價。他觀察發現，不少業主購入車位後，將車位改裝成倉庫，“也沒有任何阻力”，隨後他選擇了394號和395號一個子母車位，周先生共花費25萬元將其買下。周先生回憶，在搭建倉庫期間，小區物業保安時常巡邏經過這裡，“從未阻攔過”。周先生認為，這是物業公司對於私改車位的默許。
記者走訪發現，在盛世華章小區1、2、3期的地下停車庫，多個車位都被改裝，“不一定都做倉庫，也有人就是改成車庫。”一位不願透露姓名的業主告訴記者，對於私改停車位，很多業主都持反對意見，也去跟私改的業主溝通過，但毫無效果。
物業曾多次下達整改通知，後續會拆除
“說實話，不能改，我買它幹嘛。”周先生告訴記者，盛世華章不少業主都在附近的高橋大市場做生意，“巧妙利用地下空間”也是不少私改車位業主的初衷。
對於小區部分停車位私改用途的做法，很多業主都很憤怒，“這種事，直接找業主，也不太好，只能找物業反映。”小區業主傅先生告訴記者，很多私改的倉庫都存在私拉電線，倉庫內堆放假花、桌布等易燃物的情況，他們曾多次向物業反映，但一直沒有實質性的推進效果。
周先生則認為，物業在購買車位時沒有強調不能私改，在搭建倉庫過程中沒有遇到阻力，這些舉動都讓他覺得，物業是“默許”了業主私改車位的行為。
對於周先生的說法，小區物業經理李卓並不認可，“我們下達了很多次整改通知書。”李卓告訴記者，部分業主私自將停車位改裝成倉庫或車庫，經過物業摸排約有20餘處，均下達過整改通知書，並向轄區城管和交警部門報備過，交警部門也到現場來過，但部分業主仍我行我素，對於有業主反映物業公司不作為，李卓表示，物業公司沒有執法權，只能通過下達整改通知來進行呼籲。
李卓介紹，針對此次火情，小區將對私改停車位展開專項整改措施，約談所有私改停車位業主，後續會聯合其他執法部門對地下倉庫進行拆除。
花40萬買的“教訓”，讓周先生既傷心又後悔，“現在讓我放（貨物），我都不會了。”他表示，倉庫清理後就只會用於停車，放貨的倉庫會另行再找。
提醒車位改倉庫易出現消防監控盲點
燒燬40萬貨物的火災是怎麼引發的，盛世華章小區業主們對火災的原因議論紛紛，很多業主都認為是電瓶車充電引發的火災。記者從消防部門瞭解到，引起這次火災的原因是多方面的，但是否因為充電引起的，現在還未能斷定，具體的原因仍在進一步調查中。
記者從雨花消防大隊高橋中隊瞭解到，地下車庫火災撲救難度相對更大，主要原因在於地下車庫空間大又封閉，濃煙不易擴散，能見度低，再加上裡面的情況複雜，所以滅火工作比較難以開展，一旦有人員被困，救援難度會更大。消防提醒，車庫改倉庫容易出現消防監控盲點，安全隱患不容忽視。
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