Sunchild
本人採訪過大包乾帶頭人小崗村的嚴金昌，嚴立華等幾位老先生。對於每年階段不一樣，承包的熱情也會隨之變華。對承包熱和退租潮我是這麼看的，從1978年小崗村包產到戶之後，家庭聯產承包席捲全國，是因為當時我們的收入以農業種植為主，為了解決吃飯問題或獲得一定經濟收益只能靠種更多的地，所以大家想辦法去承包地，當時是為了解決溫飽問題；而後來隨著種植糧食產量增漲，解決了溫飽問題後開始發展經濟，一部分人去沿海城市打工，獲得了更多收益，而沒有人種植的承包地都流轉到一些種植大戶，種植更具有經濟價值的農作物，獲取更高的收益；再後來很多人離開了農村在城市獲得更多的發展機會，而大型植企業開始進入農村，成片流轉承包土地，進行大規模的機械作業，可以獲得更高的產出，而一些之前承包的種植大戶在種植人工，化肥，種子等上漲的情況下越來越難獲得更高收益，與大型種植企業的規模化專業化相比越來越不具備優勢，所以有一批種植大戶退場。這也是歷史現像，所以有很多出現了退租潮。
美麗新鄉村
這些年在農村經常聽到“流轉土地”及“土地流轉費”，隨著農村大量勞動力外出務工，留在農村的大多數是老人，導致很多土地荒蕪，同時也隨著打工時間的推移，很多人選擇回鄉發展，比如種養殖。
以前種養殖，在農村最缺的就是土地，各家各戶自己耕種，想要規模發展挺難，如今，大部分土地荒蕪，部分人開始搞特色種養殖，“土地流轉”就在農村如雨後春筍般出現。
前些年，社會上掀起一股瑪卡熱，各種媒介吹噓其作用，西南各省很多農戶開始大面積種植，尤其是雲南。這期間農村閒散土地被大面積的流轉出去，經過幾年的熱炒後逐漸開始跌下神壇，種植大戶紛紛退出轉戰其他領域，於是退租潮出現；
筆者家鄉地處雲貴高原大山，地勢平坦是難得的山間壩子，在當地來說，雖然是種植水稻的好地方，但是撂荒的也多，後來外地有人來我們這租地種植太子參，開始一兩年太子參價格高達120元一斤，後來幾乎家家戶戶種植太子參，隨行就市，太子參價格降到30元一斤，很多租地種太子參的農戶及外地老闆一樣，虧了不少，於是出現了退租潮。
在農村流轉土地的，大部分人開始是為了補貼而大面積流轉土地，當補貼拿到手後就準備退租，導致很多農業項目半途擱淺。除了騙取補貼，農業項目投資大、見效慢，很多人因技術而失敗，這也是出現退租潮的原因。
以上是毛哥對農村退租潮的看法及理解，你怎麼看？
下壩毛哥
我在其他的回答裡也提到過相似的答案，農業還不成熟，不穩定，這種行業沒有資金注入，別人幹一年不如去工地搬一年的磚，有些人說沒有匠人精神，你們的父輩，或者爺爺那一輩那個不是在地裡辛辛苦苦的做，不過隨著國家對農業的重視，農業已經往好的方向去發展了，隨著國家的一些惠農政策的發佈，很多年輕人也願意在家種地了，因為互聯網的普及是的農民種出來的東西可以賣出去了，索然目前農業不太成熟，但是我相信會越來越好
陽陽農村記事
我覺得最重要的還是我們國家對於種植這一塊缺少匠人精神，太急於賺錢。日本農業之所以成功，是因為他們對質量的把控對品質的極致追求成就了日本的農業。所以我們的農業最應該做的就是如何種出好的東西，而不是種好多好多東西。就現在來說我們農業對於品質這方面的欠缺還是有的，如何種出有機的東西。如何使土地恢復到能種出有機物，如何不使用化肥農藥種植，才是解決問題的根本。承包戶不掙錢，是因為我們不缺少蔬菜，相反的我們還產能過剩。我們缺少的只是好的蔬菜。
李仁16
錢鍾書寫了一本書叫《圍城》，說的是圍城內外的事，外面的想打進去，裡面的想打出來，承包熱和退租潮也就是這麼回事。
徽州老農
糧食好賣，都願意種，糧食便宜，投資太大，沒有賬算，
秀忠秀
1、補帖問題
2、市場預見性不夠
3、技術增產、增質
4、成本控制
5、沒有完全實行進行農業現代化操作，應該採用土地經營權入股方式就可以了
紅芋頭優品
因為辛勤的勞動付出跟收益不成比例，有的還虧損，所以都不想幹了吧！
先賺t一個億
租金，肥料，人工等高了，但是農作物產出的收購價低，收入不夠高，甚至賠本。
伊犁薰衣草館
你這個問題很簡單
1 國家補貼逐年下跌
2 糧食價格太低
3 現在的承包大戶大部分都是搞傳統農業
所以造就了大家看不到利潤 都說商人逐利 現在是社會逐利
