呼和浩特的“大學畢業生可半價買房”消息，讓週末平靜的樓市一時間多了幾分躁動。
本週二、三，70城房價數據、房地產開發投資和銷售數據相繼公佈，數據均好於預期，並且有所反彈，部分城市樓市“小陽春”現象明顯，市場預期出現躁動。
本週五，中央政治局會議再次強調“房住不炒”，同日，新華社發佈住建部近期對樓市調研的消息，稱住建部對一季度房價、地價波動幅度較大的城市進行了預警提示。這些都是為了進一步穩定市場預期。
沒想到，原本可能暫時緩和的市場預期，又被20日“呼和浩特大學畢業生可半價買房”的消息攪動起來。
接受券商中國記者採訪的業內人士認為，呼和浩特新政搶人意圖明顯，不過在3月二手房價同比漲幅全國第一的背景下，該政策有可能被住建部過問。另外，在近期全國房價上漲預期上升的背景下，中央再次強調堅持“房住不炒”定位，住建部對部分房價、地價波動幅度較大的城市發出警告，進一步落實“穩地價、穩房價、穩預期”的要求，需要引起部分地產政府和開發商的注意，預計全國房地產的調控力度將依然維持之前的高溫狀態。
已婚本地戶籍大學畢業3年內可半價買房
4月18日，內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室關於印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》的通知。
根據通知，具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生(往屆3年及以內)，在試點範圍內就業或自主創業的，可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。
大學畢業生住宅平均銷售價格按照項目所在區域市場價格的50%確定，產權交易涉及相關稅費按規定由建設單位和購房者分別承擔，5年內不得上市交易。採取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。
已婚大學畢業生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購大學生住宅。夫妻雙方均符合申購條件的，最多可申購一套大學生住宅。
承購人自購買大學生住宅之日起，未滿5年不在試點區域就業創業或遷出本市戶籍的，所購房屋按原銷售價格予以退回，或按照購買房屋時的市場價格補齊差價。
正是在這樣的大背景下，各地長租公寓快速崛起。目前，一批優秀企業加緊佈局長租公寓市場，如魔方公寓、軒客公寓、灣流、YOU+、自如等。
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