樂居福州訊 上週，長樂率先打響了四月末土拍大潮的第一槍，明天，

馬尾集中推2幅宅地！起拍價超10億！

4月23日（本週二）上午10：00，馬尾區將舉辦2019年第二次土拍，預計將集中出讓2幅宅地。其中包括1幅琅岐島宅地及1幅馬尾老城區宅地。這兩幅地塊總體量達到160.7畝，起拍價總額高達10.115億。其中，琅岐島宅地將配建超10萬方安置型商品房用地！

琅岐宅地將配建10萬方安置型商品房！

馬宗地2019-05號（馬尾琅岐平安路西側地塊），總面積64513.48平（約96.77畝），起始價2.705億，容積率2.0，土地用途為商住用地。地塊須建設100425平安置型商品房，按7096元/平均價銷售；地塊應建設商業建築面積3000平，沿規劃路及商業街設置，按6300元/平回購；設置不少於100個社會公共停車位。

該地塊地處琅岐島西片區，也是近年來大力發展的片區。目前該片區配套正在加速完善，琅岐紅光湖公園、九龍商業中心、琅岐醫院等配套都已經落地。該地塊形狀較為方正，周邊配有平安路、環島路、201省道等區域主幹道，能在短時間能通過琅岐閩江大橋抵達東江濱，未來東部快線通車後，還能在短時間內通達市區。

馬尾老城區地鐵口熱土7.41億起拍！

馬宗地2019-06號（馬尾羅星西路旁地塊），總面積42618.82平（約63.9畝），起始價7.41億，容積率2.8，土地用途為商住用地。商業建築面積不大於總計容建築面積的5％（約4681平）；無償建設社區綜合服務基礎設施1000平。

從圖上來看，該地塊位於馬尾主城區，羅星路、建星路、青洲路等區域主幹道環伺，交通通達度較高。目前該片區周邊配套完善，馬尾海軍醫院、羅星小學、福州二十四中、船政小學等醫療教育資源距離地塊都很近，中環自貿廣場毗鄰地塊。按照規劃，未來地鐵2號線馬尾延伸段將從地塊旁邊穿過，設置青洲站和羅星塔站，未來出行將更加便捷。

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