“銀四”第三週 已經逐步進入收官階段 上週徐州下發了8張預售，4家樓盤加推，西區1宗綜合地塊成交。
上週4盤加推
上週徐州市區共有4盤加推，分別為泉山區榮盛城、萬科翡翠湖山、華潤置地崑崙御，銅山區的銀城致享城。
萬科翡翠湖山12900-14500元/㎡， 一號線雲龍湖西。
萬科翡翠湖山4月17日加推5、8、9#樓，12900-14500元/㎡。5#樓24層，8、9#樓22層，5、9#樓3梯6戶，1個單元，8#樓2梯4戶，1個單元，戶型有105、115、125、140㎡。
華潤置地崑崙御14500元/㎡，低密社區商圈雲集景區環繞。
華潤置地崑崙御4月19日加推1、2、7#樓，1#樓為23層，2梯4戶，1個單元，戶型為99、117㎡。2、7#樓均為18層，2梯2戶，2個單元。2#樓戶型為117㎡，7#樓戶型為136㎡。共計236套精裝房源，備案均價14500元/㎡左右。
榮盛城9300元/㎡，品牌地產精裝修。
榮盛城8#早在1月份就已獲取預售，4月19日加推，均價9300元/㎡，戶型為97、98、108、110㎡，共計96套房源，目前還剩少量房源在售。
銀城致享城8800元/㎡，生態宜居地鐵沿線。
銀城致享城4月20日加推8#，總高為24層，1個單元，2梯4戶，戶型為97、98、108、110㎡，高層區間價為8500-9000元/㎡，均價8800元/㎡左右，共計92套房源。目前還剩少量房源在售。
上週8張預售發佈
4.15-4.21徐州共下發8張預售，涉及8家樓盤。其中，有3張預售是賈汪的，分別為融創領地鳳鳴桃源風雅頌、東方御景、恆大潘安湖生態小鎮。
泉山區華潤置地崑崙御、銅山區銀城致享城獲取預售後便進行了開盤。
鼓樓區純新盤澤信公館首批房源1、2、4、6#已獲預售，4月21日開始認籌，認籌金2萬元，預計4月27日開盤。1、2#樓總高18層，4、6#樓總高32層，都是2梯4戶，戶型面積95、105、115、125㎡，共計400套房源。一房一價，具體價格請諮詢售樓處。
上週1宗地塊成交
4月16日下午3點，徐州西區1宗優質地塊進行競拍。該地塊便是2019-10號桃花源武警支隊西地塊，位於徐商公路以北、桃花源溼地以南，出讓面積170958.31 ㎡，2≤容積率≤2.40，30%≤綠化率，建築密度≤24%。
經過17輪報價後，該地塊被融創以12.84億元拿下，樓面價3152.5元/㎡。這是融創在西區繼融創淮海壹號、融創玉蘭公館項目之後再落一子，可以看出融創要深耕西區的決心！
上週成交排行榜
根據金剛石數據顯示，上週徐州市(包括縣區)住宅(不包括別墅、公寓和商業)成交面積、均價、套數、總額排名前十的項目已經出爐。
（以上統計套數、面積、均價以及總成交額以售樓處實際為準，數據僅供參考!）
其中熱門樓盤萬科翡翠湖山無論是成交面積還是成交套數都位居榜首。徐州市區成交均價最高的是東方潤園，均價24213元/㎡。
上週城建
1.徐州又要大面積拆遷了!這片區域要華麗變身!
徵收主要範圍：
(1)北京南路大西洋地塊(北京南路以東、長江東路以南、牛山路以西、贛江路以北);
(2)北京南路財發集團地塊(北京南路以西、浦江路以南、崑崙路以東、珠江路以北);
(3)北京南路寶馬4S店周邊地塊(珠江路與北京路交叉口地塊，北京路以東、京滬鐵路以西、北鄰河道、南鄰空地地塊)。
2.徐州的這些醫院要重新“排兵佈陣”
4月18日，徐州市自然環境和規劃局發佈公告，將徐州礦務集團第一醫院病房綜合樓地塊項目規劃方案進行公示。
(2)婦幼保健院
新址位於西區臥牛山附近
新址位於東南部澳東印象城附近
4月3日，徐州市自然資源和規劃局發佈一條公告，稱將徐州市中醫院“原建設用地規劃許可證予以註銷”。
今年，徐州第一人民醫院，這所陪伴我們84年的醫院，即將整體搬遷至銅山境內。搬遷後的市一院新院，將成為目前淮海經濟區佔地面積超大、規模體量超大的園林式三級甲等綜合醫院。
3.徐州地鐵1號線將要交通接駁、恢復道路!
涉及這11座站點：韓山站、工農路站、人民廣場站、蘇堤路站、西安路站、彭城廣場站、文化宮站、獅子山站、慶豐路站、學院路站、一號路站。
4.徐州高鐵站2期來了!擴容30000+㎡!28股線路!超大規模!
4月15日，在高鐵東廣場綜合客運樞紐工程施工現場機器轟鳴，一派熱火朝天的施工景象，工程從2月份正式開工以來正有序推進。該工程總面積3萬多平方米，擁有13個站臺、28股線路的超大規模，實現多種交通形式“零換乘”。
工程建成後，徐州高鐵東站站房面積將達到4.5萬平方米，極大緩解目前旅客候車擁擠的現狀。
上週樓盤活動
1.4月20日新城玖瓏湖售樓處暨樣板間開放
2.綠地首屆魔術節暨品牌營銷中心開放圓滿落幕
4月20日，全城矚目的綠地品牌營銷中心盛大啟幕，描摹未來璀璨藍圖。與其同步，為期2天的綠地首屆魔術節也正式拉開帷幕，為人們帶來不可思議的魔幻、歡樂之旅。
3.4月21日徐州新城·璞樾門第產品重磅發佈
東方璞樾，門第立世。雅韻國風發佈會一見傾心，驚豔彭城。新城·璞樾門第位居徐州發展正脈和平路大道，以1.2高端低密墅區、建築面積約158㎡山河聯墅、120-190㎡墅境洋房，溯源東方，傳承國韻，開篇徐州純墅境文化人居。項目地址：和平大道與鯤鵬路交匯處。
4.魚先生高調謝幕 沒買到的人後悔莫及
魚先生的社區已完美謝幕。雖然售罄，但魚先生的系列並沒有結束，全新項目魚先生的時代即將驚豔亮相。魚先生的時代以最前沿的產品設計理念，推出了功能性更強的升級產品，帶給徐州人全新的居住體驗。
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