近日，濟陽縣住房和城鄉建設管理委員會（以下簡稱住建委）對濟南綠髮置業發展有限公司（以下簡稱綠髮置業）違規認籌行為處理意見進行通報。
綠髮置業開發的位於濟陽縣新元大街北、經五路東的綠城荷畔春風 項目高層樓房，在未取得商品房預售許可證的情況下，以加入“春風生活會”的名義，收取購房者認籌款。
根據住建委的處理意見顯示，綠髮置業的這種行為違法了《山東省商品房銷售條例》的有關規定，擾亂了房地產市場秩序，在社會上造成了教壞的影響，經研究決定，責令綠髮置業立即停止違規行為，限期整改，整改期間暫停該項目的網籤及預售許可辦理，退還所收入會認籌款項，同時給予通報評批，違規行為記入企業不良行為檔案。
據內部人表示，目前綠髮置業已經停止認籌款的事項，目前已經通知已交認籌款的人來領回認籌款項。
【關於—綠城荷畔春風】
今年5月，濟陽老城南部273畝土地底價成交。其中包括綠城荷畔春風項目5宗地塊,據樓事瞭解，項目具體位於濟陽華陽路以東、新元大街以北，2018年4月開始動工，項目總佔地約1300畝，總建築面積約80萬㎡,分3期開發，建設週期在7年。產品定位：打造濟陽首屈一指的理想家園，其中，一期主要建設規劃的中心小鎮，包括住宅、酒店、商業，佔地面積306畝；二期主要建設住宅、幼兒園、九年一貫制學校，佔地351畝；三期主要建設住宅（頤養社區）、幼兒園及頤樂學院、國際高中，佔地287畝 。周邊均價8K+元/㎡。
據濟南住宅與房地產信息網最新數據，項目已經拿到一期C地塊130套銷許，包括別墅合院和地下儲藏室，目前顯示的網籤量6套，具體數據更新可能會有延遲，而這次違規銷售整改期間將暫停該項目的網籤辦理， 據樓事原先探盤消息，項目合院共118戶，首開50餘戶，戶型主要為140、170、220平方米，還有少量97平方米合院，合院預計均價2.5-2.6萬每平，院子草坪交付，合院毛坯交付；最新消息高層1002戶，戶型面積 110到155平，主力戶型120-155平，均價8500-9000元每平，原先高層預計11月開盤，這才違規整改期間也將暫停項目預售許可辦理，開盤時間或有影響。
項目實探
（2018.8.30）
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