僅20分鐘！馬尾2幅地塊全部拍出！

今早馬尾土拍，分別出讓位於琅岐島和馬尾老城區的兩幅宅地，由於地塊條件限制，本次土拍不設置最高限價，採取“價高者得”的拍賣方式。本次土拍吸引了包括融創、正榮、正祥、東昇在內的十多家知名開發商到場參拍。但整個土拍過程較為冷靜，最終持續20分鐘，馬尾2幅地塊全部成功拍出。

讓我們來看看各家開發商的最高出價情況：

各家開發商的最高出價

拍賣現場

融創地產勇奪馬尾地鐵口熱土！

馬宗地2019-06號（馬尾羅星西路旁地塊），總面積42618.82平（約63.9畝），起始價7.41億，容積率2.8，土地用途為商住用地。該地塊地理位置優越，且是本次土拍最後一幅宅地，受到不少開發商熱捧。融創地產最終壕擲7.47億，拿下該地塊，成交樓面價約6259元/平！

據悉，該地塊要求商業建築面積不大於總計容建築面積的5％（約4681平）；無償建設社區綜合服務基礎設施1000平。該地塊位於馬尾主城區，羅星路、建星路、青洲路等區域主幹道環伺，交通通達度較高。目前該片區周邊配套完善，馬尾海軍醫院、羅星小學、福州二十四中、船政小學等醫療教育資源距離地塊都很近，中環自貿廣場毗鄰地塊。按照規劃，未來地鐵2號線馬尾延伸段將從地塊旁邊穿過，設置青洲站和羅星塔站，未來出行將更加便捷。

琅岐島巨型宅地吸金2.855億！

拍賣伊始，首先出讓的是琅岐島的巨型宅地。馬宗地2019-05號（馬尾琅岐平安路西側地塊），總面積64513.48平（約96.77畝），起始價2.705億，容積率2.0，土地用途為商住用地。最終，該地塊被個人競買人以2.855億奪下！成交樓面價約2212.72元/平。

按照出讓公告要求，地塊須建設100425平安置型商品房，按7096元/平均價銷售；地塊應建設商業建築面積3000平，沿規劃路及商業街設置，按6300元/平回購；設置不少於100個社會公共停車位。該地塊地處琅岐島西片區，也是近年來大力發展的片區。目前該片區配套正在加速完善，琅岐紅光湖公園、九龍商業中心、琅岐醫院等配套都已經落地。該地塊形狀較為方正，周邊配有平安路、環島路、201省道等區域主幹道，能在短時間能通過琅岐閩江大橋抵達東江濱，未來東部快線通車後，還能在短時間內通達市區。