4月6日,保利羅蘭國際推出第三期的9棟單元,均價3.5-4.2萬/平米,憑藉項目位置優勢和價格優勢,立馬售罄,後來又馬上加推8棟,也賣了一半,一下子熱銷9億,在樓市行情不理想的情況下能賣出這樣的成績確實不容易。
所以,上週五二娃冒著大雨去看了下這個盤!下面我簡單點評下:
1、位置上:項目位於科學城區府板塊,可以算得上是黃埔科學城中心了,旁邊就是蘿崗區政府、寶能體育演藝中心,位置不用說。
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保利羅蘭國際二期大門
2、交通上:項目距離地鐵6號線蘿崗站約600米左右,未來還有地鐵7號線二期(預計2020年開通)開通後,項目通過地鐵6號線一站的距離到蘇元站即可換成7號線二期,去珠江新城會變得非常方便,此外,還能通過6號線換成21號線(今年全線開通),未來去增城、中心知識城都非常方便。
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項目沙盤
3、產業上:項目所在的位置正好在科學城總部走廊邊上,LG、創維、雪松、寶能、粵港澳大灣區創業創新基地等全部在這裡,未來潛力非常大。
粵港澳大灣區青年創新創業基地
雪松總部大樓
創維研究院
配套上:坐地鐵一站距離可到萬達廣場、一站距離可到香雪站的銳豐廣場和蘿崗商圈。
學位上:項目代建了省一級學校(最後根據教育局劃分入讀 項目業主的孩子有優先入讀權)。
產品上:目前8棟還有餘貨30套左右,目前即將加推10棟單位,面積涵蓋53-103平米的2-3房,具體戶型有53平米、73平米、103平米,價格在4萬左右。
項目實景圖
綜合點評:樓盤各方面都不錯的,位置是最大賣點,不過配套方面有所欠缺,因為想要去買東西要麼去萬達,要麼去蘿崗商圈,距離項目都有1公里多,目前項目自身缺乏配套。另外就是挨著LG,有的網友反饋很臭,有汙染……這個二娃就沒辦法去證實了,畢竟我去的時候沒發現。
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