啃老啃上癮，住著父母多年積蓄給買的房，翻臉不孝順的事越來越多，最近小編經常接到此類諮詢：
我們老兩口當初全款給孩子買了房，房子登記在孩子名下。這麼多年孩子越來越不孝順，不管我們老兩口不說，動不動就玩失蹤，我們既見不到人也沒有贍養費。孩子這麼不孝，我們能把房子要回來給自己養老用麼？
對於這一近年越來越多見的問題，北京市信凱律師事務所的魏穎律師認為，房子很難要回，但買房錢可以要。
首先，房子很難要回。我國房產歸屬以登記為主，說白了就是房子登記在誰名下就優先認定房子是誰的。除非你有及其充足、過硬的證據，否則很難推翻房產證的效力。
其次考慮買房錢的問題，可以主張債權，要求孩子還錢。這一點能否得到法律支持，也要看證據是否充足。首先證明父母確有出資參與購買房屋，其次要證明這筆錢不是贈與而是借給孩子的。
注意！這麼做只能要求孩子償還當初父母協助購房所出的錢，並不能要求按照房子當前市價還錢。
目前已有類似案例出現，老人方的訴求得到法院支持，獲得孩子償還的購房款。
魏穎律師提醒，為避免風險，老人出錢買房儘量不要登記在子女名下，否則一旦子女有異心，老人很可能失去多年積蓄，失去晚年生活保障。
如果因政策限制等原因一定要買房落在子女名下，也要簽好協議，白紙黑字約定雙方權利義務。規定若兒女違反協議，不贍養父母甚至侵害父母權益，則父母有權要求返還房產或購房款。
另外掏錢給兒女買房時，最好讓兒女給自己籤個借條，匯款轉賬留言也要寫“代XX支付購房款”等內容，儘量保留證據，以防將來萬一。
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