liu_5684659
這個原因是多方面的，首先這個盤拿地年份是2000年，拿地的時候是以別墅的名義，現在又改為普通商品房，備案名叫做民都商住樓，總之這個盤經歷了很多波折，然後於2015年開工，到了2017年因為企業沒有資質從事房地產開發被重罰，到了2019年才拿到預售證，均價在2.2左右，不過對比周邊二手房，小時代算是價格窪地了，真可謂買到就是掙到，倒騰一下就獲利幾十萬上百萬不等，而在這種情況下，開發商肯定不甘心讓到嘴的肥肉賤賣了，總想折騰出什麼名堂來，畢竟覺得如今的房價不是2000年拿地的時候可比的，現在鼓樓拿地樓面價差不多要兩三萬起步，而當時的樓面價才幾百塊而已，但是政府既然給你預售證（即使備案價只有2.2），而你的盤又在三環內（福州三環內的盤都需要公開搖號的），就應該接受對外公開搖號銷售，即使只賣兩萬多，對比當時拿地的價格是穩掙不陪了，現在政府的調控不是鬧著玩的，奉勸開發商還是早日對外公開銷售，早日回籠資金才是王道！！！
陪君聊房
被調查是必然的，目前很多樓盤都有這樣操作，我覺得房產管理中心還早加深調查力度，堅決打擊這類違規操作現象。
福州麥田房產銷售經理
我覺得房產管理中心還早加深調查力度，堅決打擊這類違規操作現象
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