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三舊改造中，開發商需要交哪些稅？
先來說說三舊改造中主要的三種模式：
（1）政府收儲模式
政府購買農村集體土地在賣給企業
（2）土地統租模式
農村集體經濟組織將集體土地出租給企業進行開發
（3）村企合作開發模式
集體經濟組織與企業各自分得一塊土地，共同開發。
那這三種主要模式的開發商需要承擔什麼稅務，你清楚嗎？下面就幫你們簡單講講
（1）政府收儲模式
比如學加村有一塊集體建設土地，學加鄉政府土地將土地回改為國有建設用地
再通過公開拍賣的方式將使用權賣給避貴圓地產公司
房產建設完成後，避貴圓地產公司可以選擇出租房活出售房產
（2）土地統租模式
比如學加村有一塊集體土地，村民組織建立集體土地管理組織，將土地使用權長期租賃給鴨居勒公司。
鴨居勒公司在土地建房且只能選擇將房產對外出租，租賃期內收益與成本自理，在租賃期到達後，鴨居勒公司將土地使用權無償歸還給學加村
（3）村企合作開發模式
比如學加村有一塊集體用地，由村集體成立學加房產開發公司，學加房地產公司申請改為建設用地，將50%土地出售給恆小公司
學加房地產公司與恆小公司共同開發該土地，恆小公司可以選擇出租或出售屬於自己的房產
以上是三種三舊模式中開發商涉及的稅務種類，當然，每一種模式根據開發商的實際情況都有相對應的6-7套合理避稅方案。具體的方法我們以後慢慢再聊
重要的是，為促進舊改項目快速進行，5月，【廣東省三舊改造協會】將會指導舉辦舊改項目對接峰會，裡面也會提到如果避稅的方式方法
峰會詳情可以關注【深刻解讀城市更新】公眾號
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