第五愛
房價降不降，數據說了算，不要人云亦云。
地方小城市，沒有資源，沒有產業，人口外流，就算這種情況也不見房價降幅有多大。
一線大城市不說也知道，就算降了幾個點，也不是隨便可買的。
我們主要談談二三線城市，由於一線城市進不去，小地方人口又大量外流，長期來看二三線城市房價不會跌；至於漲幅大小，還要看各個城市的本身情況，以廣東佛山為例來看看。
首先其置身於粵港澳大灣區經濟圈內，長期來看不會跌，升值空間大。
其次廣佛同城，大樹底下好乘涼，中期來看，發展速度不會慢；
最後，打鐵還需自身硬，看看佛山的產業，佛山的人口流入量、佛山的城市配套等等，短期來說也是穩健上升的。
汪業振
2019房價走勢！
我們都知道2018年房產遇冷小幅微降，2019會持續降價。縱然房價降三分之一，一套房子的的利潤也相當可觀。
高房價從十年前就開始一路高歌，5年前三四線城市一平米3500到4500。五年後的今天8000到一萬一平，裡面的水分有多大！
理智的人都知道現在買房是葬送自己一生，我們只有選擇觀望，買不起不買。人人都有房只是分農村和城市，我們不能因為在城市找一份榮譽感舉債度日代價太大。
理智買房是每個人必須面對的，若百萬幾百萬在你手裡不算大錢，你可以不用考慮其他因素果斷買房。若你是工薪階層未來兩年內房地產行業不要接觸！咱們玩不起更傷不起，我相信兩年內房價會迴歸理智。
風險管理員
2019年房價不會大幅下跌，因為目前的房價已經被嚴格管控，調控只會加緊不會放鬆，所以2019年及以後房價都將會長期處於一個平穩期，房價的上漲和下跌，都只是小幅度範圍內的，不會大幅度的上漲或者下跌。而且很多因素導致房價不會暴跌。
首先銀行不希望房價大幅度下跌，因為房價下跌之後，抵押在銀行的房子有可能變成不良資產。
其次開放商不希望房價出現大幅度下跌，雖然說現在的房價很高，但實際很大一部分是來自土地的價格。所以，一旦市場的房價出現大幅度下跌，導致房價比開發商拿地的價格還要低，那麼房地產開發商就可能會面臨虧本賣房的境地。
在就是手頭有很多套房子的人不希望房價下跌。
2019年國家政策是穩房價，但穩房價不代表房價下跌。
下面說一下剛需家庭，它如果是剛需，你必須要買，你管它漲還是跌呢？所以說2019只要你有需要，還是建議購買的，不要在乎這些短期的漲幅。
開在木頭上的小菊花
本人十多年的房產經驗來解析，對於剛需者來說，如果你的條件允許了，市場上沒有明顯的波動，是可以出手的，因為中國的房價，其實是在可控範圍內的，這個因為國情決定，不做說明了。既然是剛需，那麼就意味著，你所要買的這套房子，是能在當下解決你的問題的，比如婚房，比如為小孩上學，也或者解決家人住宿問題，這都是實實在在的作用，不像投資者的可有可無。而且很重要一點，哪怕房價下跌。你能否確定你會在最低點買去呢？在未來的若干年，中國的GDP還是會有很大一部分會依賴房地產，所以等於說，未來房價總體來說還是會持續上漲，只是漲幅需要政府來控制，所以，當你未來幾年沒有能力換房子的情況下，最終你買的房子還是漲價了，所以萬事俱備了，為何不買呢？
上海A不動產置業顧問
我覺得剛需的話，不用考慮房價的問題。只需要考慮有多少存款，能買什麼房子。只要是市場行情的房子，都可以買。
剛需和買房投資不一樣，投資會考慮房子漲跌問題，剛需的話，貴或者不貴，漲價或者跌的話，你都需要住房子。一時半會也不會賣。
有錢馬上買，畢竟需要找個地方遮風擋雨。
希望我的回答能對你有所幫助。
我的回答如果有用，希望選為優質回答。謝謝。
房產方面的小白
房價，漲或降，又有幾人可以真正預測。即使可以預測，又拿什麼規律去預測。咱們國家的房地產市場基本上就是政策市，有好的政策，嗖嗖嗖上去了，政府一打壓，走向平穩。
說漲或降的專家、經濟學者、房地產從業者，勝算不都是50%嗎!
作為剛需而言，如果在生活、工作的城市，紮根發展，不買房沒辦法，而自己也有能力付首付，還貸款，該買還是要買的。
看那真像一個悟者2019
去年我夥他媽以前在西安當清潔工，去年下半年讓箇中介僱去了，專門去指定的樓盤排隊買房，一月三千，現在還在中介，好像他媽還介紹了幾個和她年齡差不多的親戚都去了，
影子的回憶151
文華酈苑，一個新盤才1.8-1.9W一方，去年附近的樓盤都要2.5W。
還說房價不跌？
作為佛山業主，現在整天有人打電話叫我買房，怎麼16-17年沒見那麼多，18-19年電話卻那麼多了，還有為啥18年整個佛山的房價沒怎麼漲呢？
為什麼我客戶17年想賣二手樓，到現在都賣不出去呢？
為什麼居然，美居搞活動如此頻繁？（佛山建材行業越來越難做了）
個人感覺，佛山的房價現在可以出手。
用戶6410619268400
房價真的會降嗎？走過十年才發現，除了與時俱進外，絲毫看不到有降的希望。
早在2008年北京奧運會的時候，很多人就在探討房價的問題，因為收入和支出不成正比，買房壓力巨大。是時候對市場做出調整，政府發佈的政策也是嚴控房價的不合理增長，嚴厲打擊非法的炒房者。
但是現實是怎麼樣的呢？房價依然是穩中有升，調控的政策成了一紙空文。我們不否認這幾年，房地產業的成本增長，地皮的價格很高，從人工到物料的物價增長，多多少少助增了房價的走高，但是也沒高的那麼離譜，這其中投機者們，就是房價高的始作俑者。
慢慢隨著國內老齡化嚴重，養老成本的曾加，市場的剛需會受些影響。對於房價產生的影響程度不會太大。因為隨著大批的資金流入，開發商們誰都不會，為了快速收回成本而去降低價格。就像商品一樣就算快要過期了，商家也不會為了降低損失去降價銷售，因為這就是資本的本質。隨著近來國家對土地使用的審批管控越來越嚴格，肯定會造成一地難求的情況，有些圈地大佬們肯定會坐地起價，地皮價格炒高了，開發商從哪再補貼會成本呢？還是購房者。所以說未來的房價還是會增長，只是增長的勢頭會降低。
今年的房價跟往日一樣，但是對於剛需的家庭來說，不管房價如何，該買還是要買啊。
天空海闊147356005
其實大家只關注房價，有沒有關注最近拍出來的地價呢？我覺得前兩三年房地產商的確賺不少，地價便宜房價一路上漲，但是現在地價這麼高，如果房價反而一直下跌的話，這種現象也會導致很多房企破產啊，政府不會讓出現這種現象的，當然我作為普通市民也想房價能理性一點啊，以前我們這個小地方一個月工資買一平方，現在要兩個月工資才能買一平方了。
