行走的世界121
桂林房價的攀升最主要的是政策性的原因，尤其是臨桂新區的當時，從4000多一下子漲到5000多那段時間，主要是因為，臨桂新區那邊的房子出現了比較大的空置率，當時有將近20萬平米的空置率，在這種狀態下，通過政策性的集體漲價可以讓市場有一個比較好的激活。短期內可以促進一部分投機性的需求進入市場。
但是在臨桂新區，房價的倒掛還是比較明顯的，在臨桂新區的二手房價格還維持在4000多，在這樣的掛牌價之下，臨桂新區的新房價格想要維持穩定，還是很需要政策的扶持的。
臨桂的房子，即使是月收入在5000元的人群，也一樣是可以支付的起的。以100平米的房價來計算，房屋總價在70萬元，首付在20萬元，月供大概在3000多。以目前桂林的消費狀況，3000多的月供還是能夠支撐得下來的。如果夫妻雙方都是有工作的，壓力並沒有想象中那麼大，只不過當房奴是在所難免。
臨桂新區房價的穩定實際上對於桂林，其他區縣的房價穩定是有好處。以目前臨桂新區房屋的空置率來看，如果臨桂新區沒有出現房屋崩盤的情況，那麼桂林其他各區基本上不可能出現房屋大的下跌。
桂林的房價這段時間漲幅比較明顯，有大的下跌的情況，只是發生在兩年前，大概是15年的9月到11月之間。所以指望桂林房價下跌來買房，可能是不切實際的。
外語那點事
感覺普通人的工資沒到5000元一個月吧，正常在4000元左右，而房價標在7000元，單從工資上看也沒高，畢竟兩個月工資能買一個平方米，要是在北上廣深，月工資10000元，房價30000元+，這似乎也比臨桂要高多了，三個月工資才能買一個平方米，綜上所述，臨桂的房價在萬元以內，還是正常行情，大家也不要奇怪，加上現今的土地成本增加，建設成本增加，人民幣又貶值，多重因素，說明現在蓋樓也不易，沒買到樓的，要怪只怪我們自己，只有認清事實，努力奮鬥，早日實現購房。。
