智通財經APP獲悉，瑞銀髮表報告表示，MSCI中國房地產股份今年以來累升23%，跑贏MSCI中國指數同期1.2個百分點，行業下一個催化劑為第二季在低端城市銷售呈現復甦，內房發展商可保持競爭優勢，並上調對內房行業市盈率目標估值，由原來6.4倍升至8.4倍。
該行稱，上調對碧桂園(02007)投資評級，由原來“中性”升至“買入”，將目標價由9.2港元大升至18.5港元，此相當於預測今年市盈率8倍（此前予其估值預測4倍）。該行表示，內房股行業首選包括中國海外(00688)、碧桂園、世茂房地產(00813)、時代中國(01233)。
瑞銀表示，雖然，MSCI中國房地產股份今年以來跑贏大市，但目前估值僅市盈率6.3倍，對比MSCI中國指數股份預測市盈率12.1倍。該行認為是行業面臨較高政策風險因素，但內地房地產調控，已由中央政府轉至地方政府，多元化土儲的發展商未來波動性會減少。該行認為，具多元化土儲的發展商可潛在獲市場重估。
此外，該行升中國恆大(03333)評級，由“沽售”升至“買入”，將目標價由17.6港元升至31.9港元。該行將富力地產(02777)評級，由“中性”升至“買入”，將目標價由11.2港元升至22港元。
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