編者按：根據政協委員提案、2018年12月19日，銅川市政府辦公室制定印發《銅川市老舊住宅小區加裝電梯工作實施方案》（以下簡稱《方案》）。該《方案》根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國特種設備安全法》《國務院辦公廳關於全面放開養老服務市場提升養老服務質量的若干意見》，結合我市實際制定，適用本市建成區範圍內已建成區範圍內已建成投入使用、具有合法的房屋權屬證明、產權明晰、層數為5層及5層以上、近5年內未列入房屋徵收範圍和計劃、未設電梯的住宅（私人自建住宅除外）。《方案》規定，堅持依法依規、平等自願、業主主體的原則，加裝電梯工作應當通過業主共同協商確定，經本幢房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。老舊住宅小區加裝電梯資金採取多種渠道籌措，以業主單位（房屋所有權人）自籌為主，財政補貼為輔（每部電梯財政補助10萬元）；同時鼓勵社會資金積極參與，採用社會方投資、居民付費使用等方式統籌建設。
“這是《銅川市老舊住宅小區加裝電梯工作實施方案》出臺後，銅川老舊住宅小區加裝的第一部電梯，今年4月8日開始施工，預計6月10日之前交付使用。”
4月23日上午，在銅川新區陽光小區C區6號樓加裝電梯施工現場，正在監督施工的西安恆星電梯有限公司工程經理王軍科對記者說。
記者看到，電梯井道的鋼結構框架正在安裝，幾位工人爬上爬下認真地焊接著，單元門前貼著施工溫馨提醒，施工現場井然有序。
採訪中，B15號樓住戶花海瑛走了過來，“聽說這兒加裝電梯了，我來看看咋裝的。我媽和我婆婆都80多歲了，腿腳都不好，我們樓上也想安電梯，讓老人上下方便一點。”
近年來，銅川的發展日新月異，一棟棟高樓拔地而起，完善的城市管理服務功能讓居民生活越來越舒適，但是一些老舊小區卻在城市發展中顯得落寞，尤其對於居住在多層上的老人和殘疾人來說，每天上下樓梯非常不方便。
為應對已經到來的老齡化社會，讓“幸福城市”更幸福，2018年12月19日，市政府辦公室制定印發《銅川市老舊住宅小區加裝電梯工作實施方案》（以下簡稱《方案》）。
該《方案》根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國特種設備安全法》《國務院辦公廳關於全面放開養老服務市場提升養老服務質量的若干意見》，結合我市實際制定，適用本市建成區範圍內已建成區範圍內已建成投入使用、具有合法的房屋權屬證明、產權明晰、層數為5層及5層以上、近5年內未列入房屋徵收範圍和計劃、未設電梯的住宅（私人自建住宅除外）。《方案》規定，堅持依法依規、平等自願、業主主體的原則，加裝電梯工作應當通過業主共同協商確定，經本幢房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。老舊住宅小區加裝電梯資金採取多種渠道籌措，以業主單位（房屋所有權人）自籌為主，財政補貼為輔（每部電梯財政補助10萬元）；同時鼓勵社會資金積極參與，採用社會方投資、居民付費使用等方式統籌建設。
《方案》規定，加裝電梯所在單元、幢或小區的直接受益業主作為加裝電梯的申請人和實施主體。為便於操作，申請人可以委託2－5名業主為代理人，也可以委託原建設單位、小區物業公司或第三方代建單位等作為代理人，形成書面委託協議。申請人或其代理人具體負責項目申報、方案制定及報審、資金籌集、設備採購、工程實施、維護管理等工作。
老舊小區加裝電梯是市委市政府給老百姓辦的實事、暖心事。市住建局按照市委市政府安排部署，積極推動開展工作，於4月初成立了市老舊小區加裝電梯推進辦公室。4月12日，召集有各區縣政府，市財政、自然資源、市場監管、公安消防以及智勝、居園等物業公司參加的全市老舊小區電梯加裝推進會，拉開了老舊小區加裝電梯的序幕。
在政府補貼的激勵下，多方合力的推動下，我市越來越多的老舊小區開始醞釀加裝電梯。
據市住建局局長屈新利介紹，今年計劃在全市老舊小區安裝100部電梯，目前新區鐵諾小區、陽光小區、天使小區、華陽小區、市工行小區、桃曲坡水庫管理局住宅樓等都有安裝的積極性，安裝設計方案正在對接商討中，部分小區已開始施工。
記者來到新區鐵諾小區智勝物業經理魏永勝的辦公室，他正和電梯運營商商談31號樓電梯的設計方案。“這是設計院的施工圖紙，你們一定要多做幾套方案，和設計院做好對接溝通，滿足業主的需求。”魏永勝強調。
近期，鐵諾小區對《銅川市老舊住宅小區加裝電梯工作實施方案》進行大力宣傳，每個單元門前都張貼宣傳彩頁，業主的加裝熱情都很高，目前已有10多個單元有意向安裝並委託於物業。
“加裝的電梯要兼顧防曬、防紫外線功能，我們要求電梯運營商做出最佳的方案，一定要讓業主便捷安全使用，電梯本身也要成為小區一道靚麗的風景線。”魏永勝說，方案設計前，要過“三關”———業主簽好安裝電梯意見徵詢表、加裝電梯意願書、委託書。
“我今年75歲了，年齡大了總是腿疼，上下樓很不方便。現在步入老齡社會了，政府出臺老舊小區加裝電梯政策，這是國家對我們老年人的關懷，咱銅川的老人真有福啊。”得知很快就要加裝電梯了，鐵諾小區業主李永珍激動不已。（銅川日報記者 劉冰劍 郭穎 楊佳 王亮）
閱讀更多 質量發佈 的文章
