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不久的將來，集智慧產業、智慧社區、智慧生態、智慧交通、智慧市政、智慧政務和“城市大腦”於一體的“6+1”智慧城鎮示範區，將在昌平馬池口鎮建成。
4月25日，昌平北方企業集團與華熙國際投資集團簽署《昌平新城CP00-1200地塊投資建設框架協議》，依託北方企業集團的土地資源與產業整合職能，雙方將在區域內圍繞土地整合開發、生態環保提升、區域產業發展、基礎設施升級、數字城市建設等多個領域，進行“全方位、全週期、多層次、多範圍”的戰略合作，以促進馬池口村鎮社會經濟發展，進一步加速昌平新城的建設步伐。
馬池口鎮地處昌平區西南，東鄰京藏高速，西側京新高速自南向北穿過，南接北六環，北有京密引水渠，地理位置優越。
根據規劃，未來馬池口將以“生命健康和汽車”為特色，“三區一基地”為產業空間佈局，打造“生產、生活、生態”三生融合的“北京北方智慧城鎮”。
“一基地”——生命健康科技成果轉化基地。對接未來科學城、生命科學園、昌平園等周邊園區生命健康領域科技成果轉化，以小試、中試及小規模生產為特色，逐步向應用研發拓展延伸。
“三區”——美麗生活文化服務區、智慧城鎮樣板示範區、國際汽車文化交流區。
基於自身地域特點、發展歷程和政府市鎮區域發展戰略的需要，馬池口村被定標為《昌平分區規劃(2017年—2035年)》中的昌平新城CP00-1200地塊。2015年9月，經北京市規劃委員會批覆，《昌平新城CP00-1200街區控制性詳細規劃》中確定，馬池口村域面積8120.66畝，其中一級開發面積3173.55畝，將分五期進行。
馬池口村計劃於2018-2021年進行土地一級開發，完成徵地、拆遷安置、區域基礎設施建設以及產業初步導入等工作；
2021-2025年，進行區域建設及產業落位，實施“三區一基地”的產業佈局，率先完成其中“智慧城鎮示範區”的建設；
2026-2035年，完成整個“北京北方智慧城鎮”的迭代更新和以及區域產業的全面升級。
“北京北方智慧城鎮”項目由昌平區北方企業集團公司作為實施主體展開建設。華熙國際投資集團基於自身獨有的優勢產業資源和專業管理經驗，與昌平新城“北京北方智慧城鎮”項目呈現出高度的戰略一致性和巨大的合作發展空間，進而成功與該項目達成共識，成為產業發展和區域建設的戰略合作伙伴。
根據雙方戰略合作協議,北方企業集團公司和華熙集團將共同投資建設“北京北方智慧城鎮”。項目西起京包高速G7、東至京藏高速G6、北起京密引水渠防護隔離帶南規劃七路、南至北6環北規劃九路，總面積超過541公頃。
華熙集團將對整個區域進行規劃及方案設計，並制定“三區一基地”中的第一區——“美麗生活文化服務區”項目方案，建設並運營。雙方依託彼此在區域資源、產業融合和專業管理等多方面優勢，在昌平西南地區樹立起一座宜居、宜業的新型智慧城鎮。
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