3月份的正定新區，在土拍市場上真正“火”了一把。
3月12日，萬科豪擲6.57億強勢摘下正定新區兩宗地塊，正式開啟正定文化村項目的建設步伐。
3月22日，超十餘家品牌房企爭奪奧體中心旁地塊，雅居樂、中海15.5億強勢奪地落子。
4月份的正定新區土拍市場，較3月份略微低調一些。
4月25日下午，正定新區迎來了4月首拍，3宗地同時掛牌出讓。其中，[2019]001號為1宗醫療衛生用地，面積約合172畝；[2019]002號為1宗商務金融用地，面積約合71.6畝；[2019]008號為1宗其他商服用地，面積約合43.3畝。一起跟隨小諸葛，來看看地塊分別花落誰家。
地塊出讓詳情
[2019]001號醫療衛生用地由河北兆華醫院有限公司以26000萬元斬獲；
[2019]002號商務金融用地由河北納賢房地產開發有限公司以13500萬元斬獲；
[2019]008號其他商服用地由河北中宏瑞悅房地產開發有限公司以7900萬元斬獲。
總成交價4.74億元，總成交面積286.9畝。
據悉，河北納賢房地產開發有限公司為天山集團的子公司，河北兆華醫院有限公司為河北賓館集團有限公司的子公司。
[2019]001號地塊
[2019]001號地塊為醫療衛生用地，土地位置位於正定新區，四至範圍為：東至承澤街，西至尉佗街，南至東關路，北至天寧路。土地面積114719.27平方米，約合172畝。該地塊起始價26000萬元。由河北兆華醫院有限公司以26000萬元斬獲。
從地塊位置可以看出，宗地位於緊鄰河北省園博園，是該區域的核心地段，地塊周邊有金輝優步大道（13800元/平方米）、正定天山熙湖二期（15000元/平方米）等新房項目，在此之前石家莊規劃局網站公佈的《石家莊市第1醫院全科醫生臨床培養基地項目建設項目設計方案批前公示的通告通告》可知，該醫院地塊與本次[2019]001號地塊位置相符，預計項目為石家莊市第1醫院全科醫生臨床培養基地。
據小諸葛瞭解，該地屬於新建項目，擬建設臨床技能模擬核心、教學用房、學員宿舍、餐廳以及地下車庫等。項目總建築面積為8887平方米，容積率1.36，建築密度為24%，綠地率達45%，以及機動車位64個，相信該醫院的佈局，能夠讓周邊樓盤熱度再升級。
[2019]002號地塊
[2019]002號地塊為商務金融用地，土地位置位於正定新區，四至範圍為：北至弘義路，南至弘文路，西至新城大街，東至白樸街。土地面積47777.42平方米，約合71.6畝。該地塊起始價為13500萬元。由河北納賢房地產開發有限公司以13500萬元斬獲。
從地塊位置可以看出，該地位於新城大道旁，緊鄰1號線二期在線工程，未來交通極其便利，地塊周邊有天山壹方中山（14000元/平方米）、石家莊寶能中心（11000元/平方米）等寫字樓項目，此地未來潛力可見一斑。
[2019]008號地塊
[2019]008號地塊為商服用地，土地位置位於正定新區，四至範圍為：北至東臨濟街，南至西臨濟街，東至大臨濟街，西至大臨濟西街。土地面積28896.98平方米，約合43.3畝。該地塊起始價為7900萬元。由河北中宏瑞悅房地產開發有限公司以7900萬元斬獲。
從地塊位置可以看出，該地位於河北大道旁，地塊周邊有
墅洋居禮二期別墅（650萬元/套）、石家莊寶能中心寫字樓（11000元/平方米）等項目，該地到底會由誰斬獲？建立什麼項目？小諸葛會持續為您關注。正定新區的建設是充分利用省會東北部空間廣大、歷史文化積澱深厚等優越條件，優化省會城市空間發展佈局、拉開城市發展框架、提升省會城市品位的客觀要求；也是加快建設繁華舒適、現代一流省會城市的重要抉擇，從正定新區近期頻繁的動態，我們可以相信一個嶄新而又充滿希望的區域正蓄勢待發向我們走來！
閱讀更多 諸葛找房石家莊 的文章
