有人說，早些年買了房的都是幸運兒，趕上國內房價飛漲身價翻番，必然成為人生贏家。但這種好事，並沒有發生在我的身上。
沒有發生，不是說沒買房，而是買錯了房。
被訪者 丨 南豔湖的錦鯉
寫作者 丨 羽蒙
01.
2007年，我和老公決定裸婚，先成家後立業。考慮到男方的家庭條件一般，我勸服家人同意將買房的事，放後緩幾年。
家裡沒人買過房，也就沒有任何實戰經驗。2008年，合肥市區新房均價四千不到，市場不溫不火，加上房租一個月就幾百塊，所以我們也不太著急。
到了2010年，市區房價漲到了6000多一平，我們意識到買房要抓緊了。自政務、高新、濱湖、經開等各類功能區開闢以來，合肥似乎沒有一個標準意義上的中心，即便是一環以內的老城區，從市容市貌上看，就像網上說的是個大縣城，我們自然不考慮。
不過，當時濱湖新區和政務區還處於打造階段，尤其是濱湖剛啟動沒幾年，房價大概是3000多元/平，沿著巢湖到方興大道這一片，除了田地就是工地。在南淝河大橋還沒有開通之前，從老家長臨河到濱湖，需要繞過東城到市區，再到南面，光是坐車差不多要兩到三個小時。後來橋通了，環湖大道也修成了省道，從老家去濱湖的時間壓縮到了半個小時。
那時候，老公經常到外地出差，我也總是加班加點，看房的事總會被耽擱。後來聽了家人的主意，陰差陽錯在離濱湖和老家都不遠的巢湖中廟，買了套臨湖的房子，單價4000不到，70平，兩人湊了10多萬，再找親戚借了10萬，一次性全都付清了。
02.
2011年巢湖市三分而治，包括中廟在內的部分地區劃到了合肥。可是房子到手的一兩年，不僅房價沒怎麼漲，還讓我們追悔莫及。
後悔的原因是多方面的。一是地段偏僻，難以協調居住和工作地；二是房屋空置且無法變賣出租，造成了不小的浪費；三是市區房價開始小幅度上漲，中廟的房價卻穩如泰山。而此時，家裡多了女兒和母親兩個人，我們只能將之前租的房子，換到經開區月租1100元的三室兩廳一衛。這樣一反一復，加上身邊朋友都在市裡買了房，我的心裡頭總不是個滋味。
2014年，老公和他的朋友在高新區合夥開了家公司，主營3D打印業務，我也辭了職過來幫忙。起步階段，公司業績只能用“掙扎”來形容，資金流相當緊張，我們勒緊褲腰帶，一心將事業放在首位。與此同時，也就是2015年底到2016年，合肥房價出現直線上升，均價從七千多飆到破萬，濱湖和政務區掛價兩萬+的新盤也不在少數。在我看來，要想買房只能創業，光靠上班肯定不行。
所幸，公司業績總算有了點起色，從2017年開始，年銷售額達到近50萬。2018年作為參展企業，參加了在合肥辦的第一屆世界製造業大會。對我們而言，公司的蒸蒸日上，可以說是為後來的買房，奠定了堅實的經濟基礎。
03.
讓我們下定決心買房的最後一根稻草，事關女兒的上學問題。
2018年，我們再次將目光轉向濱湖，這時3000元/平簡直是妄想了，新盤基本都是兩萬+。相對來說，二手房要便宜些。於是，我們在濱湖世紀城附近購置了一套三室的次新房，也是安置房，100多平總價170萬，算是可以接受的。
不過，這完全是踩著房價高點硬上的。既沒有趕上房價漲前福利，在政策壓力下目前也難有猛漲的可能。仔細算筆賬，如果8年前買了市區的房，現在至少賺了一百多萬。公司的利潤，可以用來提升生活水平，而不是交首付和還房貸了。
現在，中廟那套房的單價只有六千多，成了貨真價實的“不動產”。前些日子回去了一趟，發現房子已經成了老破小，天花板也有滲水跡象。雖說當地的旅遊景點正在打造，但幾年過去也一直不溫不火，讓人產生一種“恨鐵不成鋼”的悲痛感。不過與最近鶴崗320平復式房賣15萬的新聞比起來，我的內心稍有安慰。
世上沒有後悔藥，買房吃了虧，好在公司發展步入正軌，我們對於目前的生活狀態也比較滿意。不然的話，我們可能會繼續租房度日，繼續後悔不已。
— END—
閱讀更多 丁祖昱評樓市 的文章
