金三已過，銀四過半，但珠海樓市最近的熱度似乎並沒有因為雨季到來而降溫...
在3月份，珠海市場低谷反彈，量價齊升，據統計全市均價21667.98元/㎡，環比上升7.86%，同比升7.96%。商品房網籤共成交4718套，環比2月（1766套）高漲167%。創造了28個月以來網籤新高。
▲2018年3月—2019年3月網籤走勢（澳門房天下）
進入4月，種種利好消息似乎也在暗自“刺激”著珠海樓市：大城市要全面放開放寬落戶條件；珠海GDP、人口增速提升超深圳；多盤開始加推備案，西區仍成為人們重點關注區域...
有不少群友討論認為目前珠海樓市正是火熱的時候，也有人認為多少開發商打造噱頭炒作...
那麼珠海樓市目前具體情況到底是如何呢？近日，小編特意問了一些珠海的銷售，開發商，購房者，讓我們一起來看看，他們都是怎麼看的。
銷售
Q：最近感覺珠海樓市從3月份起就已經回暖了，目前4月看似仍維持著現在的節奏，是這樣的嗎？
A：別的區域還不太清楚，但是我負責的西區主要幾個樓盤確實如此，近期加推的幾個好樓盤開盤當日後就只剩下一兩套這樣，而且大部分客戶仍然在不斷諮詢還有沒有加推的樓盤。
Q：很多人認為那些排隊看房的多是請的“拖兒”而製造的看似火熱的“噱頭”，這你怎麼看？
A：不可否認的是這現象在行業內確實是存在的，但也是對於首次開盤宣傳的情況才會使用，最近的項目加推信息主要還是靠我們朋友圈及對老客戶宣傳推廣。所以我認為因人而異，還是多吸引客戶來看看為好，如果樓盤真的好，也就不存在“噱頭”這麼一說了。
Q：你認為進入5月份樓市整體會怎麼發展，還會像現在這樣火熱嗎？
A：我認為應該還是保持目前的水平，而且馬上就要5.1了，各大樓盤正籌備優惠活動等，可能前期會有一個小起伏，但後續仍然保持平穩的水平。
某項目開發商
Q：目前部分品牌開發商項目加推，聽說當日客戶搶購的居多，情況是這樣的嗎？
A：差不多是的，像我們項目加推當日後僅剩1-2套房源了，因為前期宣傳力度夠大，客戶也一直青睞關注，所以整體效果還是不錯的。
Q：對於近期的珠海樓市，您這邊是怎麼看？
A：珠海作為粵港澳大灣區市場的一部分，儘管不如廣州，深圳這樣火爆，但因其相鄰中山，加上近年來人才政策扶持以及城建發展迅速。可以說是未來發展可期，目前剛需的購房者依然對品牌開發商關注較多，而投資者們也開始慎重選擇，並不會去強“炒”樓市。今年珠海樓市感覺還是比較平穩，個人認為珠海是一個平穩發展的城市，且調控合理，發展空間較大。
購房者
Q：您目前在珠海購房屬於哪種情況呢，怎麼看待珠海樓市近年的發展？
A：我是珠海本地的，家庭目前現在已有一套購房，準備購置第二套作為改善投資類的。感覺目前珠海的房價情況對於本地人來說並不是特別友好，像父母輩那時候購房還是比較輕鬆的。但近年來各大開發商及投資者湧入粵港澳灣區，珠海也被自然的帶起來了，現在品牌開發商價格能與一線樓市房價“並駕齊驅”，然而像我們本地人，家庭收入情況就較難以支撐那些品牌房企了，因此購置的話還是想多斟酌選擇！
Q：對於近期落戶放鬆的消息您覺得會有什麼影響？近期有看過什麼樓盤嗎？
A：對於本地人來說可能沒什麼影響，但對那些外來打拼的年輕人或許是一項好的政策，如果後續真的實行的話他們也能夠安居置業。就怕樓市又因此而在“炒”一波，增加我們的購房困難，不過也希望因此珠海能夠發展的更好，交通城建等配套開發方面逐漸完善，也算是惠民了。
A：樓盤的話寒假期間看過一次航空新城那邊的項目，感覺有幾個還是不錯的，不過近期還沒怎麼看，也希望通過本週日的看房團跟著大家一起去看看樓盤，共同討論一下，這樣對於購房者來說也能對珠海樓市有一個比較清晰的瞭解。
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