手裡有80萬左右的現錢,想去2線城市買套120到140平左右的房子,哪個城市好?

胖哥70870197


這段時間戶口放開了,你完全可以到500萬以下人口的二三線城市,去購買房子,比如說距離你比較近一點的就是,寧波,溫州,遠一點的南寧,長沙,昆明,這樣的地方都可以去,也就是說因為戶口的變革,限購基本上相當於取消了,之前這些城市都是有限購政策的,包括海口這些三線城市。



購買房子,但是也要量入為出,假如你現在有80萬,能撬動的槓桿,240萬的房子,假如120平米,相當於兩萬塊錢一平米,你是可以買得到的,這樣的房子,在東部城市,比較懸,在中部或者西部城市,可能更好點,武漢部分地區,也可以,但是武漢是屬於特大城市,戶口沒有完全放開,也就是說,限購沒完全放開,可以去擇優選擇,個人覺得南寧,昆明,這些地方未來,有可能會發展更好。

說一說公積金,很多地區支持異地公積金,但是公積金,按揭購房,又有新的政策,那就是二套房,利用公積金按揭,首付比例提高,而且每一個城市對公積金的使用額度,都有限制,一般都會採取混合按揭,具體城市具體分析,總的來講,如果已經有一套房,在使用公積金按揭,可能就面臨著更多的限制,而且現在是,認房又認貸,加大難度。

好了,就說這麼多吧!關於投資購房,還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號,樂福居,這裡會有一系列關於購房的一些小常識的事,等你來哦。


樂福居


給你介紹幾個靠譜一點的

第一,武漢,均價1萬5到2萬,九省通衢,交通便利,從國家規劃來看基本10年內進入國家準一線的行列

第二,西安,均價1萬5,一絲一帶的起點,短中期看好

第三,杭州,均價2萬往上,杭州的房價3年內要翻倍,特別是學區房

第四,廈門,廈門的房價這兩年因為臺海問題有一點下跌,但如果郭臺銘上臺,兩岸關係會回暖,具有一定的上漲空間

特別推薦杭州,國慶以後應該會有一波小高潮,會玩股票的朋友應該懂我的意思

那些罵我為房地產吶喊的鍵盤俠,你們罵房價也會漲,你們不罵,房價還是會漲,有空不如多琢磨怎麼多掙點錢


黃金老K


只推薦一個城市。

長沙

目前長沙Gdp萬億成員之一,又有不夜城的美譽,吃喝玩樂是長沙的主題。經濟能力、風景、人文、歷史、娛樂、休閒程度、幸福感綜合起來估計國內只有成都可以媲美。但是長沙的房價只有成都一半多點。

重點說說長沙的房價。核心區域幾乎沒有過兩萬,高端小區如萬科、保利位置不錯的也就1萬出頭。地鐵邊稍偏點的8千左右的到處都是。甚至市中心的別墅也有好多隻要一萬五六200多平的別墅也不過300多萬。80萬首付,完全可以買市區裡200平左右的聯排別墅了。城市裡年輕人較多,人口流入率位居全國前三。每年有大把年輕人留在長沙,所以租房比較貴。只要你能買到房可以說穩賺不賠。不過當地政府打壓房價很厲害,目前買房條件要社保或者納稅滿兩年。所以在長沙買房還是比較困難。




酷岐吖


大連

現狀:均價15000,強二線城市,旅遊城市,副省級城市,計劃單列市,東北地區龍頭城市,東北亞金融中心,國際物流中心

未來:東北振興重要增長極,對標上海,現實行大大連政策,市區北擴,海上機場正在修建,一帶一路重要節點,環渤海灣大灣區(未來5年為國家戰略)門戶城市,最重要夏天氣溫25度左右,海鮮,美女,應有盡有。


股市策略一大道至簡


去武漢三環附近挑,均價一萬五左右這個錢付首付可以挑到滿意的,而且武漢是國家中心城市,文化歷史名城,教育醫療科技都十分強大,要是運氣好的話,買到東湖綠道附近那更幸福了,武漢東湖綠道瞭解下,聯合國人居署向全世界推薦的國家五A級免費景區,附近的百姓天天去溜達,美得不要不要的。

而且武漢和別的城市不一樣,在城建上是多頭多極發展,沒有特別意義上的城市中心,就是俗話說的攤大餅,反正城市夠大又有實力,攤大餅對百姓實惠那就攤唄,所以其三環好地段不見得比內環差


羽柏婭的紫柒


首要問題,不是你想去哪買就去哪買。先看你有沒有購房資格。現在的二線城市,好像只有瀋陽的二手房不限制外地戶籍。所以樓主,你的戶口在哪呢?如果能解決戶口問題也就是購房資格問題,推薦重慶 武漢 鄭州 瀋陽 天津。

在有一個問題就是,你目前有貸款記錄嗎,按揭貸款記錄,也就是說你去了外地是按首套房還是二套房。首付比例不一樣的。你的這80萬,如果按二套房交首付,有可能不夠哦。


華北多軍


珠海斗門最近放開限購,外地人可以購買,有大灣區概念,還是特區,可以考慮。我剛在那裡買了一套。小戶型,83平米,總價不到130萬。可以50%貸款。


金石之聲


我感覺你可以去鶴崗買房300一平,80萬可以全款買2700平米房子!然後房子抵押貸款開始在樓房裡搞立體養殖,專門養豬!樓房裡上水,和排便都方便解決!太適合養豬了!


人參就像大蘿蔔


臥槽。80萬就想在二線城市買房。你也太天真了吧。也就夠個首都的。三線都一萬多一平。我們三線均價一萬二左右120屏在加裝修得多錢。你算算。更何況二線那


亮69693462


80萬,想要二線120+140兩套?我婆婆家六線小縣城也買不到


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