Jnnb

精裝房和毛坯房是很多人買房就會考慮的問題，以後會更加普及精裝修，其實也是各有利弊，但是基於現在的社會環境、以及很多人反饋的問題，毛坯房似乎更加有保障，我們看看他們各有什麼好處

時間精力成本方面

精裝修最大的好處就是可以拎包入住，不用考慮裝修的問題，而裝修是特別費腦力的事情，需要考慮裝修的風格、裝修的成本、裝修的材料、價格等等一系列的問題，如果不想考慮那麼多事可以考慮找裝修公司，但是現在裝修公司很多，有全包、半包，說實話還是有點不放心的；

成本付出方面：

精裝修是在買房子的時候就付錢了，首付會比毛坯的多一些，貸款也多一些，而毛坯就是裝修的時候需要錢，而且裝修的價格不等，當然也會有人選擇貸款，這也差不多；

裝修質量方面：

現在精裝修的裝修質量方面也出現了很多問題，良莠不齊，維權的案例也比較多，毛坯的話自己裝修，自己把控的話會好很多；

裝修風格方面：

精裝修的戶型以及用材都固定，沒有很大的選擇空間，而毛坯就會有很多的發展空間，可以選擇自己喜歡的裝修風格以及家居；也可以根據自己的消費能力選擇不同層次的裝修。

樓盤網

個人認為這個問題如果拿出去做一個市場調查，估計超過80%的人會選擇買毛胚房子好。我是比較贊成買毛胚的，下面可以詳細分析大家討論討論。

戶型結構固定，不能根據自己實際情況改動

前段時間陪岳父岳母看房子，平常兩個老人住，110平米的精裝修房子居然有四個房間，房子結構根本不合適他們，但小區各方面都很滿意。110平四房意味著面臨廳小，主臥房小，相反兩個人買110方毛胚可以裝修得很合理，住得很舒服。其實這精裝110房子也可以改的很合適，但房價已經那麼高就不甘心再花一批錢去裝修，後來就放棄了。

關於精裝房的社會反饋問題太多

精裝房這兩年存在的問題太多了，無論新聞報道，社會輿論，網友吐槽，好像還是負面的多。感覺以前大家買毛胚房時是心甘情願，現在反而買精裝房好像上當受騙。既然大家不滿的聲音那麼多，為何近年開發商，地方政府還大力吹捧，積極多建精裝房，箇中原因相信大家都懂，我也不多說了。其實作為消費者的我們並非真的想買精裝的，只是有時沒得選擇。

精裝房可以節約環保，提升城市安靜整潔，個人感覺是個偽命題

精準房裝修時不用消耗裝修材料，家居用品嗎？統一模式採購就代表節約材料了嗎？那層層外包，偷工減料，缺乏消費者監控，就能保證質量？難道精裝時就沒有產生垃圾和噪音嗎？我反而覺得毛胚更節約環保，因為裝修要花我的錢會心疼，能省則省，大部分都是老百姓，有幾個是不差錢的。有一些投資客他壓根就不想裝修，這比起全部精裝不是更節約資源嗎？說到噪音汙染更是笑話，大家都是業主，每個人都需要裝修，是樓上下樓的都會有影響的了。住一輩子的房子就忍受那一兩個月，相信誰都有過這樣的經歷，大家都能習慣和接受。而且現在的裝修施工時間每個小區都有嚴格規定，起碼對於我來說是可以接受的。不方便就那麼點時間，但房子裝修可以按我意思進行，跟這相比，我覺得毛胚更加人性化。

百威生態石

現在購房選擇真的越來越多，也常常陷入糾結之中，毛坯交付和精裝修交付的房子各有優缺點，接下來就仔細分析一下兩者的區別以及各適用於哪些人。

精裝房現在很受歡迎，而且慢慢的壯大起來。精裝房是由開發商整體大批量採購裝修材料，僱傭裝修公司進行裝修的，整體都算進了總房款中。交房之後也不用跑材料店、市場去購買各種材料，節省大量時間和精力。因為是統一裝修，對於房體的結構改變和戶型設計方案更加科學精準。對於著急入住或者直接出租的朋友非常合適。

經常看報道都會知道，精裝房的陷阱也是很深的，因為質量問題、材料使用問題收到了大量的投訴。而且精裝房風格比較單一千篇一律，材料的把控不到位。精裝修的房價比毛坯房要高，買房成本也相應增加，多出來的到底值不值這個裝修錢還得另當別論。

毛坯房的購房成本相比較精裝房要低一些，對於買房投資的人來說非常合適。毛坯房給了大家很好的想象空間，根據自己的喜好裝修，可以在合理的範圍內改變房屋的格局。所有的材料的成本都經過自己的嚴格把控，質量上都能有所保障，住起來更舒心。

當然缺點也是比較明顯的，整個裝修過程費時費力，對裝修公司和工人的選擇監督管理很重要。沒有辦法保證統一裝修時間，要忍受鄰居裝修的噪音。對材料的瞭解不夠，建材的選擇和搭配容易吃虧。

總體看來，我比較喜歡精裝修的房子，主要是省心後期沒有噪音，住起來更安心。想要知道哪種適合自己，要考慮到自己是否有精力和時間去盯裝修；對新房的裝修要求高不高，有沒有自己的想法；是否著急入住和預算是否充足。想到這些，基本上就知道該如何選擇了。

希望可以幫到您，謝謝！

趣懂生活

多方面分析：

1、從價格上分析目前毛坯房的價格比精裝房價格低10-20%，即使買的毛坯房後期自己裝修的話，這個錢也是要比買精裝房省不少。

2、裝修質量上精裝房質量是肯定沒有自己裝修的好的，無論是設計和選材上都要下降一個檔次，後期入住幾年各種質量問題層出不窮。

3、精裝房裝修風格單一，無法滿足眾多購房者的需求。

精裝房與毛坯房優點

精裝房優點：省時省力，一步到位，基本上可以滿足拎包入住。

毛坯房優點：可以根據自己喜好設計裝修風格，可以根據自己經濟能力進行裝修，裝修費用支出明確，質量與環保得到保障。

南昌英泰裝飾

作為一名商品房維權律師，我們這麼多年的辦案經驗發現一個特點，中國的房地產開發商建設的精裝修的商品房，真正符合樣板間宣傳的、使用真材實料的不多。包括很多全國知名的房地產開發商和別墅等高端樓盤，其實交房後發現實際與宣傳的並不相符。所以我們建議買精裝修房前先諮詢一下已經買過的，如果反饋不錯，可以考慮。否則的話還是考慮毛坯吧，雖然費事但畢竟可以自己掌控裝修所用的材料，比較放心

申雲房產拆遷律師團

買那個毛坯房比較好，你可以看這個很多裝修方案，根據自己想要的那種裝修方案進行裝修，如果你買這個裝修過的話呢，有很多地方你想改，但是很難這樣的話你還破壞了之前的裝修，所以我的建議是買毛胚房比較好。

痛風時間

一樣有一樣的好！我家就買了精裝修的，拎包就可以入住了。但，風格大家都一樣。有些許小問題都有的。不介意的，貪圖方便的，可以選擇。

fxh奶昔天使

買毛坯房如。

楊先生9827

新住宅樓，對於購買著都是一樣的。一樣的地段，一樣的戶型，一樣的大小。都是一樣，如果連裝修都一樣，那就很難體現出不一樣。中國人好比較，硬件條件一樣，那就比軟件吧。所以裝修的風格最後成了和別人不同的最好體現。個人也比較喜歡毛胚，自己裝修，可以加進去很多自己的想法。才能顯得與眾不同。

極爺v潑妖

主要二點考慮，一是性價比，如裝修與毛坯價接近，應裝修的好，二是如你看過裝修的沒有適合自已要的風格和間格，那還是毛坯，可按需要來裝。

關鍵字: 精裝修 裝修 家居