為全裝修住宅“上保險”
實體樣板房與實際裝修房屋不符
建築材料偷工減料
買房糟心事不斷？
現在解決辦法來啦~
住宅進入“全裝修時代”後，購房者對房屋質量的信訪投訴逐年提升 ， 以蕭山區為例，今年一季度，區住建局受理房屋質量信訪投訴同比增長了78.6%，主要集中在實體樣板房與實際裝修房屋不符、建築材料偷工減料等。
如何解決這一行業痛點？
蕭山區住建局想出的方法
是鼓勵開發商投保
位於蕭山區育才北路與博學路交叉口的龍湖·天鉅，就要在2020年年初全裝修交付，開發商就為近千套住宅投了保。上了“保險”的房子，交付後若出現裝修質量問題，購房者也有了保障。
開發商“投保”後，保險公司將聘請第三方“風控團隊”，對全裝修住宅進行全過程質量管控，同時由“風控團隊”提供全裝修過程中多個重要節點的圖像或視頻資料。
雖然對開發商來說，要增加一筆預算費用，但上了“保險”的房子，交付後若出現裝修質量問題，購房者也有了更明確的訴求對象。
保利地產蕭山區執行總經理 劉亮：
“現在等於多了一道屏障，有了保險引進後，保險公司有個第三方風控團隊，幫我們再把一道關，這樣對整個施工質量有個提升，大家的目標是一致。”
人保財險蕭山支公司總經理助理 金紅：
“可以通過我們保險公司第三方維保處置小組，來幫忙解決這個維修，達到以前沒有保險的時候，可能小業主因為這個原因找不到責任方，不能及時解決維修的問題。”
未來五年，僅蕭山就有近5萬套精裝房源交付，目前已經有近12家樓盤項目自願“投保”，涉及近10000套住房。而這筆費用，由開發商支出，購房者無需承擔任何費用。
當然， 在蕭山區住建局近日發佈的《關於加強住宅全裝修項目質量安全管理的通知》中，除了 開展住宅全裝修保險試點，還設立了多項“強制性”條款。比如在預售前，每個戶型必須製作一套實體樣板房 ，確保交付的全裝修房源，所看即所得。
蕭山區住建局質監站副站長 施良：
“實體樣板房施工完成以後，有五方責任主體進行一個驗收合格，在驗收合格的基礎上，我們對實體樣板房進行一個實體證據保全，消費者在後期還能參觀到實體樣板房，同時也有相應公證資料進行佐證，消費者今後再次核實提供證據。”
希望大家都能買到
放心滿意的房子~
安居樂業
杭州臺記者吳青報道
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