为全装修住宅“上保险”
实体样板房与实际装修房屋不符
建筑材料偷工减料
买房糟心事不断?
现在解决办法来啦~
住宅进入“全装修时代”后,购房者对房屋质量的信访投诉逐年提升 , 以萧山区为例,今年一季度,区住建局受理房屋质量信访投诉同比增长了78.6%,主要集中在实体样板房与实际装修房屋不符、建筑材料偷工减料等。
如何解决这一行业痛点?
萧山区住建局想出的方法
是鼓励开发商投保
位于萧山区育才北路与博学路交叉口的龙湖·天钜,就要在2020年年初全装修交付,开发商就为近千套住宅投了保。上了“保险”的房子,交付后若出现装修质量问题,购房者也有了保障。
开发商“投保”后,保险公司将聘请第三方“风控团队”,对全装修住宅进行全过程质量管控,同时由“风控团队”提供全装修过程中多个重要节点的图像或视频资料。
虽然对开发商来说,要增加一笔预算费用,但上了“保险”的房子,交付后若出现装修质量问题,购房者也有了更明确的诉求对象。
保利地产萧山区执行总经理 刘亮:
“现在等于多了一道屏障,有了保险引进后,保险公司有个第三方风控团队,帮我们再把一道关,这样对整个施工质量有个提升,大家的目标是一致。”
人保财险萧山支公司总经理助理 金红:
“可以通过我们保险公司第三方维保处置小组,来帮忙解决这个维修,达到以前没有保险的时候,可能小业主因为这个原因找不到责任方,不能及时解决维修的问题。”
未来五年,仅萧山就有近5万套精装房源交付,目前已经有近12家楼盘项目自愿“投保”,涉及近10000套住房。而这笔费用,由开发商支出,购房者无需承担任何费用。
当然, 在萧山区住建局近日发布的《关于加强住宅全装修项目质量安全管理的通知》中,除了 开展住宅全装修保险试点,还设立了多项“强制性”条款。比如在预售前,每个户型必须制作一套实体样板房 ,确保交付的全装修房源,所看即所得。
萧山区住建局质监站副站长 施良:
“实体样板房施工完成以后,有五方责任主体进行一个验收合格,在验收合格的基础上,我们对实体样板房进行一个实体证据保全,消费者在后期还能参观到实体样板房,同时也有相应公证资料进行佐证,消费者今后再次核实提供证据。”
希望大家都能买到
放心满意的房子~
安居乐业
杭州台记者吴青报道
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