奮鬥的95後tha
降價從何而出？決定房價漲跌的三大因素是政策、人口和土地…
先來說說政策，政策是國家出的，大漲或者大跌勢必會造成經濟混亂和市場的不穩定性，一旦經濟混亂還是市場紊亂，國家會坐視不管呢？
第二個人口問題，現在國家提倡二胎，增加人口數量，避免老齡化，而且現在各大城市在搞落戶政策，引人大法，吸引人才是為了啥？這些人都是潛在的購房人群，光光為了你的才嗎？還是為了你的錢，好嗎？有強大的消費群體，還怕你的東西賣不出去嗎？
第三個是土地問題，各方政府靠土地作為主要的財政收入，也是最簡單獲取財政的方式，而且土地也是越來越稀缺，物以稀為貴，土地越少，怎麼會出讓的價格低呢？誰希望自己少掙錢，更何況是政府部門？
現在的生活越來越好，經濟發展越來越發達，人們追求生活的水平也越來越高，以前一塊錢能買多少東西，請問現在一百元又能買多少東西，通貨膨脹的因素，是否也決定房價能降到解放前嗎？
買房子就不要抱有僥倖心理，看好就買，想佔便宜的心最好收一收，中國古人說話都是準的，自己去驗證，貪小便宜吃大虧，天下沒有免費的午餐，即使掉餡餅了，降價讓你買到了，你覺得賺到了，後面有沒有坑等著你，不得而知…
咔嚓小脆
為什麼很多人都希望漲價，真不明白，漲價有什麼好處，所有資金都進入房地產消費沒了，生活質量沒了，休息時間也沒了，房子頂餓是吧！再說了在大連挨家挨戶一般也就一兩套房子，房子漲價你是能賣麼，你也變現不了為什麼就是希望漲呢，我11年買的房子翻了一倍，15年買的房子漲了六七成了，但是我希望房子降價，降了我還能買個再大點的，漲價換房子就不太容易了。不要有病態心裡，成天鼓吹房價，讓房價迴歸理性，不要讓年輕人為了房子奮鬥一輩子，年輕人沒有理想了，國家能哪來的未來！
試試辯證看
這要從兩方面回答。
一、現在，舉世皆知的事是土地佔各地方財政收入很大的比例，房子降價了，市場蕭條了，這麼大的一筆財政收入哪來？而且，我們必須要知道的是，一旦房地產市場完蛋了，對於它的上下游企業不都跟著遭殃了嗎？沒有一類企業可以獨自存活的。所以，我們不能指望市場蕭條了，那樣的話，你的日子也不好過，也還是買不起房子。
二、現在的情況是，有價無市。人員外流的嚴重，進來的人很少。因為，企業比金融危機前少多了，打工的就少了，買房的也少了。對於投資方面，以前來大連買房的基本都是黑龍江，吉林的，還有遼寧北部的。現在，東北經濟形勢不好，投資客也都不來了，都轉向北海，防城港，三亞等地了。而且，人員流動很難在五年之內逆轉。誰也不願意去物價高，消費高的地方生活，是不？
所以，未來的房價如何，及你的決定，須要自己來把控。無論哪個專家，他也不知道2年後的房價如何。說不準哪天國家出臺一個政策，就改變現狀了呢。
歡迎各位大咖留言！
西瓜是水果嗎
最好的發展是旅順，房價不高人員不多，空氣淨化依山徬水，民風淳樸價格合理，遠離汙染遠離宣鬧，世界聞名歷來兵家必爭。前有龍河後有鳳山，側有虎尾自然保護。美麗的軍港我的家，房子房子不要漲價。
阿聯酋旗袍會秘書長
你先問問領導們同不同意，他們手裡的最多
遇見小白L
我在大連金州新區也叫金譜新區
啥都不想說，到晚上看看電燈率就都明白了
老五9011
海底隧道通車，房價上漲，收入沒有增加，買不起房，生活不下去，人口越來越少，最後大連真的就變成了死大連。
金用戶5427050691307
大連房價會小步慢跑，2018年大連市7成多房子被外地人買走，誰認為還能降嘛？隨著人口老齡化，大連的氣候環境優勢更加明顯，有想法早下手早投資！
傲龍家族
個人觀點，看未來幾年經濟發展情況，如果經濟發展向上，人才流入，樓市還會繼續上漲。反之，則踏步或微跌。有些地方房價低過瀋陽了形。
救贖411
不會降，錢會貶值。
