吳康鳴
答案是否定的，我們從以下幾個方面分析:
1、地價。近年來揚州的土拍一直水漲船高，多個黃金段位地面價已達近萬每平米，地王頻現，那麼可想而知，商品房的價格肯定不會低於地面價。
2、建築材料上漲。近年各種物價均出現不同程度上漲，而作為商品房重要組成部分的建築材料不可能獨善其身，也出現大幅度上漲，這必然導致房價也會隨著物價上漲而上漲。
3、人工成本高。物價上漲，人工成本也逐年上升，以前一位普通建築工每天100-200，現在可能達到500-600一天，比三年前翻了一番，而且還在逐年增加，這也是房價上漲的重要原因之一。
4、人口遷移。現在農村已經逐漸蕭條，年輕人都以能在城市買房為榮，現在農村年輕人結婚，城市婚房是必備條件，而城市裡每年大學畢業已經迴流的畢業生找工作定居買房也是一股重要力量，也是推動房源緊張房價上漲的重要因素。
其它譬如經濟、銀行、調控等因素也是促使房價上升的重要原因，綜上所述，房價還會繼續上漲，除非經濟出現大面積崩潰。
大蔣彩盟
瞭解下江蘇整體房價！包郵地區，揚州目前幾個人口聚集的城區，地都基本賣光了 ，如果你要說周邊縣城，那有可能平穩一段時間。但是大降！！哎，不現實，長三角地區，如果交通上去，揚州房價都有可能在上一波，靠南京上海不遠，上海，南京的高房價已經不是一般人6個錢包買的起的了，這些買不起的人，會輻射周邊半小時到1小時，交通樞紐城市！個人感覺！
吃西瓜的李小四
（本文需要1分鐘左右閱讀）房價的高低和城市人口增長潛力有關，揚州沒有什麼工業，但是揚州有很多高科技產業以及旅遊業和服務業的支撐。
同時揚州的交通情況也在改善，鐵路沿江線寧啟鐵路和快要開通的連淮揚鎮鐵路線形成鐵路樞紐，勢必將揚州推上科技產業聚集高地，到北京的時間壓縮到幾個小時，進入上海，南京一小時都市圈。
揚泰機場已經發展為國內中短途民用航空樞紐，加上哈軍工製造落戶揚州，以後哈軍工的科研開發和飛機部件製造少不了揚州的投入，這也為揚州吸引高端人才製造了機遇。
關於高速公路，揚州已然成為交通樞紐，方便便捷的高速路網使揚州和周邊城市已經融為一體。即使這樣，有些悲觀的人還在感嘆房價的高低，要知道揚州有後發優勢，當其他城市為了工業發展而頹廢了環保和有限耕地的時候，揚州沒有去附和，而是抓住環保高科技產業和生態旅遊為主題，為揚州的綠化和優美環境而建設，人居揚州已經成為全國不多的城市典範。
這些必將迎來揚州迎接高科技工業高潮，所以揚州高收入人口增加只是時間問題，房價漲不漲，地鐵建不建好像是大勢所趨罷了。
Trust契約精神
作為一個揚州人，耳濡目染地知道很多親戚朋友借錢買房，從前年底到現在揚州房價上漲了有50%，確實令人心動，做什麼生意也沒炒房掙錢。可冷靜下來一想，一個城區戶籍人口僅百十萬的三、四線城市，每戶手裡握著二、三套房給誰住呢？誰是下一個接盤俠呢？剛需戶就那麼多，有能力的都願意去大城市，揚州落戶的外來人口還是以周邊農村人為主。所以我覺得只要政府出臺相關的禁售政策，極有可能出現恐慌性拋房，到時想不跌價是不可能的。當然，如果資本雄厚總會迎來再次上漲的時候。
AA太原金海岸桑拿泳池設備
本人認為揚州的工業欠發達，外來人口不多。揚州的房價完全是炒房客提上來的，很多的房子沒人住。再過二三年當揚州的房源大於剛需而炒房客又急於收回投資成本，拋售房子時，揚州的房價必降！揚州與蘇錫常南京不好比，南京畢竟是省會科教重地！蘇錫常工業發達就業渠道多，對外來客有吸引力！
盆景酷愛哥
當前，棚改→城市居民購房需求→房價上漲→建築業農民工收入上漲→進城買房→房價連續上漲→全民搶房→房價爆漲！揚州區位優勢明顯，歷史文化底蘊深厚，城市建設不錯，房價不太可能大跌，除非實施房產稅！
CGC5635
未未幾年都不會降，還有很大上漲動力，但不會大漲。剛需能買就買，因為就是每年漲一點總價也漲不少。投資不建議，因為房價在政府控到之下沒有大漲的基礎。理由是揚州屬於強三線城市，知名度首屈一指，文化底蘊深厚，經濟發展也有潛力。屬於長三角都市圈城市，南京一小時城市圈城市，對周邊小城市有虹吸效應。
虛無_99876
現在人工材料特別是地價一直在上漲你說房價會下跌嗎 除非拿地不要錢房價能降一半 但是這基本就是個夢
勇哥190760174
揚卅是全國的美城市！到處公園，氣候地理條件古運河南迎長江，四季美景，歷代文墨等等超越周邊，所以最宜各地人群居雅之福也！
尹志球102921261卜學
揚州的房價應該會保持平穩，畢竟揚州靠南京，各方面比較方便，又是歷史文化古城，有底蘊，旅遊城市，所以揚州的房價不會下降
