近日，南方+記者在東山湖現代產業園採訪看到，落戶這裡的潮安區樂卡貿易有限公司、潮州市潮安區沙溪金澤瓷用顏料廠、廣東順發五金製品有限公司、廣東萊芙家紡實業有限公司萊芙生產基地等十多家企業的建設工作正如火如荼地進行，進展喜人。
東山湖現代產業園是高鐵新城的四大片區之一。2013年，隨著廈深高鐵開通，潮州由“公路時代”邁向“高鐵時代”，呼嘯前進，加速奔馳，潮州高鐵新城也應運而生。
依託高鐵站建設一座新城，是國內不少高鐵沿線城市拉動經濟增長、拓展城市發展空間的選擇。潮州亦將高鐵新城作為“一體兩翼三帶四平臺”區域發展格局中的重要板塊，賦予其“潮州新門戶、城市新家園、產業新高地、生態新空間、交通新樞紐”的重任。
這座位於潮汕揭三市“金三角”地帶的新城，依託桑浦山、東山湖、梅林湖而建，是粵東交通發展的樞紐中心，也是推動潮州城市發展的重要動力。
近年來，高鐵新城發揚“馬上辦、馬上就辦、馬上辦好”的工作作風，直面矛盾，動真碰硬，不斷破解難題，突破僵局，開創了工作新局。搭上高鐵快車，發動發展引擎，未來這裡，將引領產業集聚，蘊含蓬勃商機，發展潛力無限可期。
科學佈局，突出區位交通優勢
只有將空間結構與生產力佈局有機結合起來，才能實現空間資源的優化配置。因此，按照功能定位規劃，
高鐵新城分為四大片區。其中，高鐵核心區以打造立體交通綜合樞紐為目標，東山湖現代產業園規劃建設為特色產業的聚集發展區，梅林湖片區將打造為城水相依的水鄉生態園，而桑浦山片區的定位則是特色鮮明的文化旅遊區。 不難發現，高鐵新城四大片區正好突出“宜居、人文、生態、營商”四個環境。綜合而言，高鐵新城具有區位和交通兩大“特色”優勢。位於潮州南部的高鐵新城，西與揭陽市空港經濟區接壤，南連汕頭市西部智慧新城，是潮汕三市“金三角”樞紐地帶，也是規劃中的汕潮揭臨港空鐵經濟合作區的中心，更是連接珠三角、海西經濟區及長三角“三大經濟板塊”的重點節點，區位優勢明顯。
新城因高鐵命名，也將因交通而興。論鐵路，潮汕站是廈深高鐵與建設中的梅汕客運專線的換乘站點，將成為粵東鐵路網的中心樞紐站；論公路，汕梅高速公路和規劃中的潮汕外環高速公路貫穿其中，並有省道233線、炮浮線、高鐵機場路、前隴路等“互連互通”；論航空，潮州高鐵新城與揭陽空港經濟區接壤，從潮汕站出發，經高鐵機場路，不到8公里，便可抵達潮汕機場，空鐵結合，“雙港”聯動，具備發展空間。
高鐵新城規劃總面積約108平方公里，涉及潮安區沙溪、浮洋、龍湖、金石、彩塘、庵埠、鳳塘7個鎮。觀察發現，民營經濟發達的潮安，擁有陶瓷、食品、不鏽鋼、印刷包裝等特色產業，高鐵新城所涉及的區域正是潮安特色工業核心地帶，周邊各鎮“一鎮一品”特色明顯，在地區發展中占主導地位。強大的產業集群，為產城融合發展打好基礎。
築巢引鳳，提升產業園區環境
不同於早期的開發區和工業園區，以及一些經濟比較發達的大城市周邊出現的“睡城”，高鐵新城的顯著特徵在於“產城融合”——以產業發展為主，集工作、生產、生活、休閒娛樂等為一體的新城。
談及潮州高鐵新城的產業發展，則要將目光聚焦於東山湖現代產業園。站在太安堂麒麟閣樓頂遠眺，東山湖現代產業園盡收眼底：汕梅高速公路從園區中部南北斜向穿越，並在園區內設立出入口；縣道078線時刻準備著將園內產品和貨物快速帶入汕梅高速公路，疏散到周邊各地；道路兩旁新種的綠樹，一排排傲然挺立，給園區帶來春日裡的綠意盎然；入駐企業有的已建成投產，也有的正如火如荼施工中……
高鐵新城有關負責人趙榮波介紹，東山湖現代產業園目前引進的企業類型以醫藥、食品、陶瓷、不鏽鋼、印刷、物流、家紡為主。其中太安堂集團的金麒麟、宏興兩個項目和普潤物流園等項目建成投產；萊芙家紡、順發、濟公、皓明等多家企業生產項目和碧桂園、中梁一號院等地產項目正在加緊建設之中，規模效應初步形成。預計2019年東山湖現代產業園工業產值達12億元，稅收約1.1億元，固定資產投資約20億元。
如何讓大項目引得進、留得住？東山湖現代產業園在打造外部通行環境的同時，也著力完善內部配套、提升整體形象、增強招商引資吸引力。目前，園區汙水處理廠及變電站皆建成，投入使用；深能燃氣和崑崙燃氣將為園區入駐企業供氣；公交線路經停四個站點，方便群眾出行；保潔公司已進園，管理道路及綠化；中梁一號院、碧桂園新城之光兩家房地產公司也已進駐。據悉，東山湖現代產業園區基礎設施已完成總工程量的90%，正在進行收尾攻堅和綠化、美化、亮化綜合提升，預計園區將於今年上半年基本完建設任務。
東山湖現代產業園不僅“築大巢”，還“造小窩”。為引進更多的高新技術企業，扶持初創企業成長並帶動就業，園區內將建設“科技創新孵化基地”，設置科技孵化中心，企業職工活動中心和園區自動化管理中心、服務中心等，為創業者提供辦公場所、項目策劃、創業培訓、戰略設計、融資貸款、經營決策、專家諮詢、資質認證等一站式服務。
打造完善的配套設施，提升產業園區環境條件，以此吸引優勢企業入園。目前，東山湖現代產業園已基本完成土地一級開發，園區引進企業26家，建成企業5家，共6個項目，在建企業17家，擬開工6家。
排憂解難，增強區域競爭力
如何真正為企業排憂解難？這無疑需要各級各部門主動擔當、主動服務，推動各項扶持企業政策落地落細落實，為民營企業創造良好發展環境，讓企業堅定發展信心，增強獲得感。
東山湖現代產業園區發揚“馬上辦、馬上就辦、馬上辦好”的工作作風，直面現實矛盾，破解企業難題，不僅推動各項暖企政策落地生效，還提供“保姆式”服務，讓外來投資者“進得來”，本土企業家“留得住”。
近年來，潮安區委區政府出臺的一系列獎勵激勵政策措施，鼓勵符合國家重點引導、扶持的產業項目及有利於做大做強潮安區特色支柱產業的低碳環保、高科技本地優勢企業優先入駐東山湖現代產業園，並針對企業建設進程、參與環保建設等方面實行獎勵機制。
作為“日用陶瓷智能化改造先行者”，廣東皓明陶瓷科技有限公司相關負責人陳茂林表示， 該公司就是享受潮安區政府鼓勵加快民營製造業企業建設獎勵資金的首家進園企業，園區對企業在政策扶持上給予很大的支持。
為加快所有拍地企業動工建設投產步伐，儘快產生效益，產業園區實施企業“保姆式”“一企一檔”服務。在“一企一檔”的資料夾裡，筆者看到包括企業的基本信息，建設項目的申報手續及其他相關情況材料。通過“一企一檔”，工作人員可及時更新企業動態和跟進相關述求，根據各家企業自身的具體情況，提供“保姆式”服務。
“旅館用地湖邊尚存一口墳墓未能遷；尚有養殖場、釣魚塘等未拆除；要求園區內夜晚在一定時間內亮燈；公共交通配套不足……”這是太安堂提出的9宗地塊以上的問題，這些困擾企業問題，目前已被逐一解決。此外，還有天際上山路的施工、萊芙進廠路的施工、東山湖度假村汙水管網接入等難題，也都一一被破解。管委會工作人員通過上門服務的方式，按類按需制訂方案並對接跟蹤，對涉及面廣、難以解決的問題採取多部門協調分解任務，解決企業問題。
一座新城的發展，必須具備三大要素，其中區位優勢和發展空間是基礎，而起決定性作用的是城市環境。當前，高鐵新城區位優勢日益明顯、發展空間廣闊，惟有不斷通過軟硬環境的整治和打造，進一步增強區域競爭力，吸引並留住人才，才能成為引領擴容提質、推進產業發展的重要引擎，開創潮州發展新局面。
【全媒體記者】紀金娜 達海軍
【通訊員】金鐘如 肖雪涵
【作者】 紀金娜；達海軍
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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