近日，小編在衡陽市公共資源交易中心看到，石鼓區4宗地塊的出讓公示
（[2019]網52、53、54、55號），分別為2宗居住兼容商業用地、1宗居住用地、1宗商業用地。根據土地位置，4宗地塊地處華僑城規劃範圍內。
[2019]網掛52號
土地用途：居住兼容商業(其中商業建築面積佔10%)
位置：衡陽市石鼓區合江街道五一村、友愛路與松木路相交東北角
面積：36334.22㎡
容積率：≤2.5
起始價：11816萬元
[2019]網掛53號
土地用途：商業用地
位置：衡陽市石鼓區合江街道五一村、五一路與七里井路相交東南角
面積：30702.05㎡
容積率：≤4.5
起始價：11191萬元
[2019]網掛54號
土地用途：居住兼容商業(其中商業建築面積佔10%)
位置：衡陽市石鼓區合江街道五一村、草后街與松木路相交東北角
面積：30549.85㎡
容積率：≤2.0
起始價：9405萬元
[2019]網掛55號
土地用途：居住用地
位置：衡陽市石鼓區合江街道五一村、銀雁路與松木路相交西南角
面積：26399.92㎡
容積率：≤3.0
起始價：8712萬元
公示中提到：上述四宗土地在來雁新城範圍內，土地開發利用須符合來雁新城統一規劃，項目開工時間及開發進度須服從來雁新城建設計劃安排； 為將來雁新城打造為國際一流文旅新城樣板和文旅產業高地，土地競買人或其實際控制人須是具備國家5A級旅遊景區開發營運經驗的企業，在來雁新城範圍內建設的文旅項目等設施投資額不低於20億元，土地競得人須負責配建來雁新城範圍內的基礎設施和公益性設施；項目必須統一規劃，競得人必須同時競得上述四宗土地。
能達到這些要求的，毫無疑問，非華僑城莫屬。
此次4宗地塊有3宗為居住用地，看來華僑城在打造文旅項目的同時也不忘跟各大房企們分一杯羹。昨天，華僑城附近的金鐘·君悅城在西湖飯店舉行產品發佈會，以4字頭的神價格在地產界掀起了一波浪。不知道華僑城住宅項目建成後，可否比擬呢？
早在4月15日，網掛25號也被傳是華僑城“湘江特色水巷生態軸”用地，加之網掛52號、53號、54號、55號基本也已是華僑城囊中之物，此番瘋狂拿地，8年全面建成指日可待。
△來雁新城規劃圖
根據規劃，來雁新區的建設重點為“一帶、一心、兩軸、四片”，以石鼓書院與來雁塔為連接，建設沿江風光帶及特色風情展示帶；以金融集聚區為中心的商務中心，形成雙主軸商業發展軸；加之遊憩文化休閒區等特色片區的建設，為來雁新區繪就高速發展的新篇章。
△華僑城景點功能規劃圖
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