銀川樂居買房訊 近日，中房城北新項目中房璽悅灣的項目規劃方案出爐公示。該項目位於金鳳區天鵝街以西，培華路以南，是去年交易的銀川九中周邊地塊裡最後一個公示規劃方案的項目。
規劃截圖
公示方案顯示，中房璽悅灣項目規劃用地面積155582.72平方米，其中水系面積36039.51平方米，綠地面積38413平方米，規劃總建築面積229354平方米，其中地上面積171141平米，地下58213平米，住宅建築面積163476.92平米。項目容積率1.1，建築密度14.56%，綠地率35.10%，規劃總戶數1075戶，規劃機動車停車位1157個：地上137個、地下1020個。
規劃截圖
規劃顯示，中房璽悅灣項目規劃擬建37棟住宅樓，其中11棟3層住宅樓、4棟6層局部7層住宅樓、4棟7層局部8層住宅樓、3棟8層局部9層住宅樓、2棟10層住宅樓、1棟13層住宅樓、8棟15層住宅樓，此外，項目還規劃了3棟商住樓，其中1棟11層高、2棟15層高。除了住宅樓，中房璽悅灣規劃的配套用房也值得關注，方案顯示，項目規劃有1棟3層養老中心、1棟2層商網、1棟2層社區工作和居民活動用房、1棟2層物業用房，1棟1層物業管理用房。從規劃來看，中房璽悅灣項目毫無意外的主打中高端產品。
另外，從規劃效果圖來看，水系是本次中房璽悅灣產品的主力優勢，被水系一分為二的小區內裡及以水為界的樓棟佈局都體現出寧夏中房對此次城北新產品的用心程度。
規劃截圖
隨著中房璽悅灣項目規劃方案的出街，至此，圍繞著銀川九中的項目現已悉數亮相。按照現在的節奏，華遠旭輝已經跑在前列，天山、中海、中房落後一步，但日益激烈的城北樓市目前存在諸多不確定性，誰能拔得頭籌最終還是要看產品。
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