銀川樂居買房訊 之前的稿件裡我們講到“銀川城北瘋了”，事實上這不僅是對城北新項目集中爆發的闡述，也是對銀川購房者對城北的認可度爆發的理解。而這種爆發又延續了，並且來頭越來越大！
森林半島東側有新盤了 地段就一個字：“剛”
在五一放假前的這個一週，銀川房地產市場又迎來新項目的面市動作。2019年4月27日，匯融·靜園召開產品發佈會，這是匯融自拿地立項後，第一次“官宣”動作。匯融靜園項目位於位於金鳳區親水大街以東，親寧巷以南，寧夏氣象局北側，該項目所拿地塊是棚改地塊，建成後需提供安置用房10975.46平方米。從之前公佈的規劃方案顯示，項目規劃總用地面積21107.03平米（31.66畝），總建築面積68556平米，項目容積率2.52，建築密度22.34%，綠地率40.02%。項目擬建9棟樓，其中18層的住宅樓5棟，3層、4層、6層、7層的住宅樓各1棟。規劃總戶數360多戶，但可售戶數僅268戶。
匯融·靜園規劃方案截圖
儘管項目體量小，但地段優勢可謂真“剛”。該項目西側就是森林公園及新百CCpark，東側有紫荊花、金鑽名座等商務寫字樓，還有金鳳11小、心腦血管病醫院等“硬核”配套，不論地段還是區位，亦或是環境及配套，這裡都佔足了優勢，真正有實力敢較勁兒的盤還真沒幾個。
銀川九中附近最後一塊地塊項目規劃方案來了
儘管跟匯融靜園PK硬件的項目沒幾個，但偌大一個銀川樓市終究還是有硬核房企的硬核項目能正面PK，比如銀川九中的新鄰居們。近日，中房城北新項目中房璽悅灣的項目規劃方案公示。該項目位於金鳳區天鵝街以西，培華路以南，是去年交易的銀川九中周邊地塊裡最後一個公示規劃方案的項目。
中房璽悅灣規劃方案截圖
至此，銀川九中的“新鄰居”們紛紛露出的真實的面貌。截止目前，華遠旭輝·江南賦產品發佈會已召開，新古典風格建築、開門見水、15米大面寬、多種戶型組合等產品理念帶頭展示“新鄰居”們的規格。此外，天山·國府壹號、中海悅府均已開工建設，最後姍姍來遲的中房璽悅灣規劃也正式出爐。從目前各家公佈的規劃方案顯示，“高配”是新鄰居們的主攻方向，別墅、洋房、小高層等產品較多，當然，不出意外的話，價格也會是妥妥的“高配”。不過，對於銀川而言，目前高端產品數量不少，但整體分佈較為分散，缺少一個“富豪”集中區，圍繞著銀川九中的“新鄰居”們是否就是那個“集中營”呢？且等“新鄰居”們的廬山真面目揭開時刻。
小結：不論是森林公園，亦或者銀川九中，都基本代表了銀川目前的高標準地段配套，能坐享這些地段配套的新項目從一開始的起點就拉開其他項目一截，但銀川好地段的“爛”項目也不是沒有，如何能把優勢發展成更大的優勢需要開發商的用心，而想要在一眾“硬核”項目裡脫穎而出，便不止是簡單的盡心盡力就能實現的。
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