在今年年初一月份的時候，城南新區拍出了一塊兒商服用地，具體位置在緯十四路以北，坤華路以西，總共9畝多一點，最後被昌奧置業拿去了。
據悉昌奧要在這裡建設商業、商務綜合樓一棟，建築層數為地上20層，地下2層。
建築功能地上1-8層為商業、餐飲、會議、客房，9-14層為商務公寓，15-20層為商務辦公。總建築面積24888.02㎡，地上建築面積20700.02㎡，地下建築面積4188㎡。
近日小編獲悉，該綜合樓應該會命名為昌奧大廈，目前也已經備案完畢，正在辦開工的其他手續。
值得注意的是，昌奧大廈9到14樓均為商務公寓，商務公寓一般既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，價格相對寫字樓較低，產權性質為商務公寓，非純寫字樓。
目前在齊河可投放到市場的多為商品住宅，公寓產品和寫字樓產品還是較少，城南新區之前只有齊河科技金融中心一家，不過這一局面正在被打破，更多的寫字樓和公寓產品開始出現，其中包括城建大廈、昌奧大廈和財富中心等。
齊河財富中心同樣位於緯十四路一側，之前齊河樓市也有報道過，目前正在建設中，有可能下個月會開盤，據悉戶型再30-135平之間。
具體價格還不清楚，咱也不知道咱也不敢問，有知道的可以在底部留言提前透露下。
城建大廈位於友誼路以西、坤華路以東、緯十七路以南、緯十八路以北，佔地面積14畝，地上13層、地下1層，總建築面積1.11萬平方米。項目建成後，必然會有更多的辦公空間可提供。
無論是商務公寓產品還是寫字樓產品，大家買來一般都是用來投資的，都期望有個較高的投資回報率。
以金融中心A座寫字樓為例，一間58平左右的寫字間月租金在1200左右，和城區100平左右住宅的租金差不多，只是是否容易租出去，還要考慮市場的需求。
如果你買它用來居住，那還要注意它是土地使用年限，一般多為40年。當然如果你自己開公司，自己想要有個辦公的地方，以上的幾個項目均是不錯的選擇。
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