【生活小常識】買房必知的小常識,太實用了

買房的就收了吧,太實用了!真的能用上!

【生活小常識】買房必知的小常識,太實用了

1、潔具買惠達和箭牌的。

2、華潤的鏡子質量好;

3、華航的五金便宜且質量較好;

4、加楓玻璃隔斷(浴房)質量好。

5、法恩沙馬桶好,都1000多。

6、換氣扇最好裝在煙道立面上,裝在鋁頂上會產生共振的。

7、地面找平和防水(包工包料)一般分別是15/平米和60/平米。

8、馬桶的三大系列比較:漩渦比較靜音;衝落是較傳統的方式,費水;噴射較省水。

9、 買潔具主要考慮的是它的節水性、外觀及噪音,這幾方面注意了就ok了!綜合考慮它的優、缺點,寧可買好品牌最便宜的也不去嘗試雜牌最好的!這是購物的竅 門。便宜的可能是“不是時尚的”,但工藝及售後服務應該是相同的,只要實用就行。安裝必須找專業的工人來安裝,以免影響使用性!水龍頭也是一樣。不好的龍 頭時間長了會自己滴水或龍頭內部生鏽。建議在衛生間裡做個檯面(具備做檯面的條件),這樣你省老勁了!五金件不益過多,那樣會很亂又浪費錢,最好有個活動的置物架,加上臺面,再有個毛巾杆、馬桶刷、紙巾架、浴巾架足夠用了!可以在門後面買幾個小的掛衣鉤。[/B]建議買五金件不要去建材市場購買,雖然便宜了一點,但是質量真的不敢保證!用久了不是掉了就是生鏽了!你換吧只能在買這個樣子的,然牆上又會留下幾個黑洞!

10、[/B]面 盆分為臺下盆、臺上盆和柱盆。臺下盆是將盆體嵌在臺面以下,從檯面上看不到面盆的邊緣。這種臺盆一般都和大理石或花崗岩檯面配合使用。由於盆體在臺面以 下,所以面盆更注重使用。臺上盆的邊緣高出檯面,所以在注重實用的前提下,裝飾效果也很重要。因此在設計檯面盆時,各廠家都各展所長,製作出一些極具藝術 氣息的產品。柱盆是獨立的,下面有一隻與盆體相配套的柱子。有時這根柱子並不承受面盆的重量,只是為了遮蔽下水管道。一般多用於面積較小的衛生間。

11、選擇時可以進行敲打,聲音清脆說明瓷磚瓷化密度和硬 度高,質量好;也可以測測瓷磚的吸水率,吸水率越低,代表瓷磚的內在穩定性越高,也就越適合溼氣或水分含量較高的空間(比如衛生間、廚房),不會產生黑斑 等問題。最簡單的檢測方法就是用一杯水倒在瓷磚背面,水漬擴散迅速,說明吸水率偏高,反之則較低。檢查瓷磚的表面質量,可以用硬物刮一下瓷磚釉面,如果留 下痕跡,說明品質差;還要看看瓷磚的顏色清不清晰,憑肉眼看一下有沒有針孔,針孔容易堆積髒物,最後再觀察瓷磚的平整度,側面平直,鋪起來容易,效果也 好。

12、今天到居然逛了逛,認真看了諾貝爾、冠軍以及一些不太有名氣的品牌的瓷磚,發現價格差距太大了。比如諾貝爾的至少90,100起,而不太有名氣的品牌報價才30,40。我仔細看了看色澤和平直程度,覺得都不錯,實在不明白為什麼價格差這麼遠?

答:價格的組成是多方面的。包括了製造成本,行政開支,廣告開支,銷售利潤,經銷商分成等多方面。價格是一個性能比參考因素,但不是一個性能比絕對因素。

13、如果是拋光磚的話,需要在表面做防汙處理。如果是復古磚、玻化磚的就可以不用做防汙層了。

14、 客廳的地板我想用瓷磚,但看到地磚的種類很多,上海的斯密克玻化石和佛山鷹牌、東鵬的拋光磚有什麼區別?看起來差不多,不過斯米克還便宜一些?可不可以用 它?不管用那一種磚,在客廳用的一定要有防汙層的,猶其是拋光磚。有一些磚寫著耐汙的,不表示是有防汙層哦。我現在一般不用國產的拋光磚,失去信心了。

15、無縫瓷磚的質量就很好嗎?

以前,也許大家都聽聞過無縫鋼管這回事。現在一些無縫瓷磚的炒作是純粹取巧的,消費者們需要注意。拋開裝修不說,我們從物理的角度去看知道,這在理論上是說不過去的:

答: 無縫鋼管的膨脹是整體360度向外的,所以不會出現裂縫。而瓷磚多數在一個相對封閉的空間施工,以牆面為例,一般左右及下面部分一定是有固定牆和地面封閉 的,如果瓷磚在施工中無縫處理,那麼膨脹時,它往那裡伸長呢?很明顯,無縫瓷磚要實現的一個前提是瓷磚的的熱脹冷縮率為零。我們知道,這個可能性是零。那 麼強行無縫處理的後果是什麼?瓷磚不可能熱脹冷縮推倒牆面,因為其背面粘合力不可能大於推動牆面的力量。那麼後果只有一樣:瓷磚拱起。

16、一般客廳30平方米以內的,用600*600的磚。如果大於30平方米的,可以用800*800的磚。

17、地磚一定要耐髒,防滑,不要光為了好看,亞光瓷磚難清理

18、玻化磚就是在拋光通體磚上加石英晶體等,蒙娜麗莎的好,打折後75元/平。為防止深色的水掉在磚上滲進去,第一次保潔時打一遍臘(一定要好臘好技術),磚上的微孔封住了以後就不會滲了,再打只是美觀的問題,加水防滑,金舵的也不錯。

19、地磚的踢腳用木的,玻化的踢腳顏色、規格合適的不好找,容易掉。木踢腳訂在牆上結實且薄。

20、地磚勾縫劑用漢高勾縫劑好,5kg,39元/袋,白色的袋,好美家的便宜。

亞光防滑(瓷磚上有一層釉面):

21、廚房地磚用馬克波羅(85-90/平米)的淺藍好。羅馬利奧60/平米(戚父推薦)。

22、銀鯨(放在廚房)的質量不錯,200X300的70/平。沒有也可以用長谷小磚。瓷磚中檔在40-60/平米,亞光的好,選花紋不凹陷的(尤其是廚房),這樣容易保潔。羅馬白色亞光200×200的48元/平(衛生間用好)。

23、衛生間牆壁上那種內陷的置物空間別廢棄了,貼好瓷磚很好用很漂亮 的。當然瓦工會覺得費事說“醜”、“現在不流行了”,呵呵,別上當,他想偷懶。

24、 其他同學在貼瓷磚時一定要注意以下幾點:①最好自己能在現場②部分不 太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置,比如櫥櫃、洗手檯、鏡子等 後 面,還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置,否則將來你什麼都看不 到,還花冤枉錢。③牆磚、地磚在貼之前,泡水時間一定要夠。④一定要將地漏用 東 西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因為掉水泥被堵塞了,花了30門找管 理處疏通,弄上來好多小泥塊。⑤人在現場,工人不會太浪費瓷磚。貼瓷 磚時我家 人不在現場,後來去看,被浪費不少磚,很是心痛,都是血汗米米呀。

25、櫥櫃設計人員說上下櫃的背後可以塗水泥或貼差點的次磚找平,我就買了一箱次磚。但我家的工人在煤氣表周邊貼了深藍色的磚(白色的挑出來給他用都不用,是熟人介紹的,不好說他)。

26、一面牆的長、高。如一個衛生間有四面牆,每面牆都要量出它的長、 高。然後再扣除一個窗戶和門的面積。最後算地面的面積。你把尺寸量好後,也可 以拿到賣瓷磚的店子,他們會幫你再符合的。加5%的損耗就行。

27、衛生間地面的坡度要在鋪磚之前考慮好,按照國標的坡度並不能夠達到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都會大大加劇排水的困難。有人說坡度大不美觀,我覺得是無稽之談。相反大些坡度水能夠迅速跑乾淨是一件非常令人舒暢的事情。

28、瓷磚陽角別用收邊線條,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工當然選擇偷懶的方法做事情。

29、 貼好後的瓷磚不能有整片磚空鼓(局部空鼓不能超過整片磚的20%),如 有整片磚空鼓的需返工,一般正常情況下,每貼100片磚,牆面磚允許有1片磚是 空 鼓的,地面磚允許有2片磚是空鼓的,但必須返工,返工主材(已算在損耗內)由 業主負責,如超過此範圍,則主材由施工方負責。

30、常情況 下,地磚的水平度允許有2毫米的誤差,地磚的縫隙須一致,磚與 磚對角處應平整(允許有0.5毫米誤差),廚、衛牆面磚除磚與磚對角處應平整 外,還需水 平度(允許1毫米誤差)和垂直度(允許2毫米誤差)要達到,衛生間、 陽臺地面磚需考慮地漏,則要先放好坡度,如沒有特殊原因不得有積水。

31、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門套的時候,要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事 情,因為門套如果在貼瓷片前釘好,一直包到地面,將來用水泥的時候,如果水泥 和門套沾上了,就會導致門套木材吸水發黴

32、陽臺一定要鋪磁磚!景陽臺地角一圈要鋪,生活陽臺要鋪到與欄杆同 高。我家景陽臺地角和生活陽臺牆面沒有鋪,只好準備一桶外牆漆,自己定期刷新……

33、沙子應仔細過篩,不能有冰塊。施工人員將根據實際施工需求適當填加防凍劑,攪拌砂漿時,水的溫度不能超過80℃,要隨用勤調,還將瓦工施工的養護時間延長48至72小時。水泥不能在露天施工,要做好防凍。

34、窗臺用長城的珠磯石,是一種800X800的磁磚。廠家切好磨邊,泥工貼 的。

35、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫,難看死了。

36、地磚鋪好了要保護好,否則如果有個釘子掉在地磚上沾了水生鏽,那鏽漬就滲到地磚裡了,我客廳正中就有兩處,我跪在地上擦了很久

都沒用。NND真想砍那個把釘子亂扔的工人。

37、地磚的花竟然沒有對準門,偏了半塊磚的位置。(裝修工偷懶,沒有把地磚割開拼,我們也偷懶,沒有去看)千萬不要相信裝修工會用腦子,就算是明顯錯誤他們也會照做不誤。

38、衛生間地面如果比廳高,可以用過門石過渡解決。地磚的顏色很難找到滿意的,我就沒有找到,不過兩種不滿意的顏色交錯拼花再轉個45度角卻能夠達到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。


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