南方网讯 （全媒体记者 刘冠南 通讯员 李志洁）近日，广州市委办公厅印发《广州市开展“有事好商量”民生实事协商办法（试行）》的通知。在全国率先以政策文件的形式，明确政协与各政府部门通力协作、共商共建、解决民生热点问题。
在上述政策发布后，4月28日，广州市政协“有事好商量”平台发布最新一期调研协商内容：推进完善广州市公共租赁住房制度，保障户籍困难家庭住房。
在广州市政协“有事好商量”平台，政协委员提出，广州有大量收入不高又不符合保障申请要求的“夹心层”新市民，他们面临越来越窘迫的居住困境。迫切需要探索中间型的“可负担”住房产品供应，满足这部分人的居住需求。今年，我省和广州市政府工作报告中，都提到试点推进共有产权住房建设。广州市政府明确提出，“加大公租房保障力度，建立健全公共租赁住房、共有产权住房制度，做好户籍中等偏下住房困难家庭兜底性保障，逐步改善新市民住房条件。”
广州市政协建议加快推进“租购并举”的住房保障制度。在实施以租为主的公共租赁住房保障制度体系的基础上，开展共有产权住房制度研究，规范细化保障对象、保障方式、房源筹建方式、配售管理、产权份额、流转规则、使用权处分权、日常维修、监督管理等内容，向符合条件的无房户或住房困难户提供共有产权住房支持。
对此，广州市住建局局长、市住保办主任王宏伟表示，国家规定了公租房“只租不售、循环使用”，因此公租房目前不可以买卖。但是，在共有产权住房政策当中，住房由个人和国家共同共有，这即有利于防止炒房、哄抬房价，又能满足一些新市民对于住房产权的需要。“广州正在积极推进实施各类住房保障制度，年内将有望出台关于共有产权住房如何筹集、建设、租赁分配的实质性的政策。”
据介绍，今年4月1日，南沙区政府发布了《广州南沙新区试点共有产权住房管理实施细则（征求意见稿）》，这是广州首个试点共有产权住房的细则。
下一步，广州住建和规划部门将结合广州即将出台的共有产权住房政策，推进相关工作的开展，加快建立健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，保障城市户籍困难家庭住房需求。
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