隨著肥東縣政務辦公中心、大劇院、縣醫院、肥東一中等一批大項目的相繼落戶，和睦湖板塊目前已經儼然成為了肥東新的中心。就在今天（4月30號），號稱合肥東部“天鵝湖”的和睦湖公園將盛大開園！
隨著肥東縣政務辦公中心、大劇院、縣醫院、肥東一中等一批大項目的相繼落戶，和睦湖板塊目前已經儼然成為了肥東新的中心。就在今天（4月30號），號稱合肥東部“天鵝湖”的和睦湖公園將盛大開園！
一、肥東和睦湖公園4.30正式開園
1、和睦湖公園未開先火，網紅噴泉刷爆抖音
這幾天，位於合肥東城和睦湖公園音樂噴泉調試的畫面刷爆了抖音以及朋友圈。美輪美奐的燈光以及變化多姿的噴泉引獲贊無數。
和睦湖音樂噴泉
和睦湖音樂噴泉
從上圖幾張視頻截圖中我們可以看到，即使是在調試過程中也是美的驚豔，根據官方消息
正在調試中的噴泉為肥東首個升降式音樂噴泉——水舞傾城。
和睦湖音樂噴泉
該個音樂噴泉長寬120米X18米，最高水柱達100米以上以水秀、水幕電影為媒介結合聲、光、電、火將人與水、人與火、人與樂融為一體綻放城市的浪漫與激情。
和睦湖效果圖
前期的“水舞傾城”正在和睦湖調試中，所以現在大家看到的都還只是“演習”，真正的好戲還在後頭！
2、4月30和睦湖迎來正式開園
4月30日，肥東和睦湖公園將迎來盛大開園，合肥東部“天鵝湖”將全面迎客。
和睦湖開園流程（來源網絡）
二、和睦湖公園板塊是東部新城核心區
據瞭解和睦湖公園位於肥東縣東部新城核心區，北至站南路，南臨瑤崗路，東連深秀路和撮東路，西接蔚然路。公園總佔地約78.20公頃，水面面積約佔584畝，造林面積633畝，是集生態保護、休閒娛樂、觀賞文化於一體的綜合性公園。
和睦湖公園效果圖
1、合肥東部新城核心區，“三館一中心”落戶
城市規劃，百年大計，“三館一中心”作為肥東重要的核心建築系統，目前已落戶和睦湖畔。
三館一中心佈局
其中規劃博物館、行政服務中心位於和睦湖東岸，大劇院文化館、圖書檔案方誌館位於和睦湖南岸。
規劃博物館
規劃博物館建成後，將陳列一批本地出土的國家一、二、三級文物，如嘉慶通寶、景雲二年彌勒佛造像、影青釉點褐彩如意形枕等。規劃展覽館立足於最大程度地吸引公眾參與，強調展館與公眾的互動，市民通過展館，可以瞭解城市的過去，現在和未來，也可以感受城市規劃的獨具匠心，將成為市民“關注規劃，參與規劃，監督規劃”的新平臺。
大劇院文化館
大劇院文化館規劃總用地面積38940平方米，總建築面積約43000平方米，項目建成後能夠滿足高規格、高水準大型演出需求，同時面向全社會各階層公眾開放，將高雅藝術與群眾藝術相結合，努力滿足整個社會不同層次的文化需求。
圖書檔案方誌館
圖書檔案方誌館包括圖書館、檔案館和史志館三個主要功能區域,項目建成後將作為肥東縣一處重要的文化設施，承載著城市的記憶與文明，將完善區域公共文化基礎設施建設，豐富城市功能，彰顯和提升城市文化品位，提高城市綜合競爭實力，推動城市持續健康發展。
肥東政務服務中心
行政服務中心將為群眾提供一站式的便民服務，結合多個主要部門於一體,縮短手續辦理時間。南側為政務辦公中心。
肥東政務服務中心&辦公中心
主要功能包括項目綠色通道區、政務綜合服務區、證照辦理區、中介援助服務區、公共事業服務區、公共資源交易服務區、綜合管理服務區、政民互動區、地下停車場等。未來政務服務中心投入運行後，將真正實現“群眾進一道門，能辦成所有事”的願望。
四個項目總計佔地面積約206畝，總建築面積為12.09萬平方米，概算投資約6億元。
除了“三館一中心”的建設，根據規劃，肥東縣政務辦公中心、肥東一中、縣醫院也將齊聚在和睦湖畔。未來這裡將是整個肥東的中心。
三、未來交通便捷，地鐵、高架都來了
和睦湖板塊能夠被定位為合肥東部新城核心區除了環境以及地理位置的優越，交通也是一大助力。
和睦湖板塊交通圖
合寧高速鐵路及正在建設的商合杭高速鐵路在境內設有肥東高鐵站；
合寧高速公路穿城而過並設有高速下道口；
正在建設的瑤崗路直通合肥淮南路工程；
合裕路高架延長至橋頭集路已獲市政府批准建設；
此外，還有即將開建的地鐵2號線延長線，經肥東高鐵站後，沿四頂山路南北向穿越整個核心區，且底站位於核心區內，未來將與地鐵6號線相接。
和睦湖板塊規劃圖
核心區內縱橫交錯的高速、公路、軌道等路網交通，拉近了核心區與縣內各鎮區、老城區以及合肥主城區和周邊地區的時空距離，實現了道路上的互聯互通。核心區特殊的區位優勢和後發優勢，決定了其在建設“大富美強現代化東部新城”戰略中舉足輕重的地位，未來必將成為肥東經濟發展的主戰場和主動力。
四、板塊目前房源緊缺，兩家純新盤即將面世
目前的和睦湖板塊隨著老盤的不斷去化，目前區域在售新房已經不多。
和睦湖板塊配套&在/待售房源
主要在售樓盤為力高前城天悅府以及弘陽信德東方印，價格均在1.05萬/㎡左右。
其中力高前城天悅府目前在售高層18#、19#樓，戶型建築面積約93-104㎡；在售小高層5#、9#樓，戶型建築面積約112-114㎡，項目銷售均價10450元/㎡
弘陽信德東方印目前剩餘房源不多，主要為高層1#樓少量建築面積約98-113㎡戶型以及洋房底復房源在售，後期無加推。
不過在近期億達以及華盛接連在區域內拿地，未來區域內房荒的情況將得到改善。
目前僅1萬出頭/㎡的價格即可入住東城核心，可以說是投資以及剛需的首選，未來隨著地鐵等配套的建成相信區域內的價值還將再度提升。
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