楊先生161758417
襄樊是三線城市吧
我是個土生土長的襄樊人。從小就生活在襄城區鼓樓附近，家裡是私房，是解放後分的地蓋起來的。父母都是工人，收入微薄，又趕上下崗潮，後來只能父親外出打工，母親在家照顧我和老人。我上學和老人治病開銷都不小，家裡一直沒有多少積蓄，不管是襄樊的房價1千還是現在的1萬，都買不起😂所以一直到我09年去外地上大學，都沒有住過樓房。上大學助學貸款，家裡減少不少壓力，開始有一些積蓄，但也捨不得拿去買房，想著有地方住沒有必要。所以眼睜睜看著房價一路飆升，現在後悔也沒辦法
襄樊的房價飆升原因一是棚戶區改造，一是外地大房地產公司進入襄樊樓市，抬高了房價。襄樊市區人口是流出為主，但是有更多的周圍縣城和鄉鎮人口補入市區，房價居高不下。現在父母手頭有些積蓄了也不敢出手買房子，總覺得房價很高會跌，打算等著家裡拆遷，可是現在拆遷補償很少了，可能拿到手買新房還是得貸款。
我本科畢業後沒法回家在襄樊工作，收入太少，家裡也沒有各種關係，我也不適合做生意，所以就遠走他鄉。如果我留在襄樊，肯定得面臨買房的問題，到時候拿著不多的工資，揹著房貸，一個月買不到一平米房子，實在不是我願意過的日子。
現在離家萬里之遙定居下來😔😔😔😔😔父母還沒有一起過來，覺得換個環境生活很不習慣，也不想給我添麻煩。他們還住在幾十年前的老房子裡。襄樊養育了我18年，我卻在襄樊活不出自己想要的生活😂😂😂😂不過也慶幸當初決定，現在不再關心在襄樊買不買得起房，住著三層的house，有花園，有車庫，有天台，不用再為錢而煩惱，只想快點接父母過來安享晚年。我一年到頭回襄樊一次，路途太遠，要坐十多個小時飛機，還要倒時差，父母也不適合頻繁往來。每次回老家，最想的還是早上起來吃一碗牛肉麵，喝一碗黃酒。不知道襄樊有多少朋友跟我的家庭境遇相似呢😂😂😂😂😂
Ankh5352
你好，很榮幸有機會回答此問題。
作為一個土生土長的襄陽人，再加上是最近的拆遷戶，可能沒有比我更適合回答問題的人了。
很多人認為拆遷等於一夜暴富，我在這裡用親身經歷體會告訴你，拆遷也等於四處流浪。
在拆遷消息確定之前，襄陽市區房價均價在6000到8000之間，如果是在偏遠一點的襄州區房價在3000到5000之間。然而就在確定拆遷的短短几個月內，市中心房價已經是8000到14000，綜合房價在1萬，即使不在市區內也是飆升到了5000到8000。
作為一個四線城市，襄陽人平均收入在3000到4000不等，即使是月薪不到3000的工作也是一抓一大把。根據全國房價統計情況，襄陽屬於四線城市，房價卻是全國排名第32位。
而大家可能最關心的問題是拆遷的補償標準是什麼？7000元，沒錯，房屋➕裝修補償的總和是7000元一平方，在市區內1比1都換不到新房更別提裝修和購置家電等物品。
所以拆遷給大家的印象除了拆二代，可能還有一個詞“四處流浪”。
希望我的分享能夠對大家有所幫助，如有任何電商方面問題，歡迎關注➕私信共同交流進步。
三年行內人
四線城市？你是什麼標準？說房價貴就說房價貴，也沒必要瞎說！
襄陽是典型的三線城市
作為一名襄陽人，我也不是吹捧襄陽，襄陽確確實實是典型的三線城市，對於提問者所說襄陽是四線城市的說法我不敢苟同。襄陽市2017年GDP高達4065億元，在全國排名53位！汽車行業產值在全國排第8位，襄陽是名副其實的中國新能源之都，在全國新興城市排名中位列第二。萬達、沃爾瑪、家樂福、麥德龍等入住襄陽。入駐襄陽的境外500強企業有30餘家（國內暫時不算），襄陽市區人口200萬，是國際的特大城市……。襄陽是典型的三線城市。
襄陽二手房均價八千多，新房均價接近七千
國家公佈的全國261個城市的二手房房價中，襄陽二手房均價八千多，排在74位。襄陽市公佈的襄陽是新房交易價格均價接近七千。新房為什麼便宜？二手房交易主要集中在市中心，而一些新樓盤卻在郊區，所以價格偏低。一些城郊的樓盤價格僅三千多，大大拉低了襄陽市新房價格。
襄陽房價貴主要原因是棚改
三年985億這個新聞大家都看了吧？這是一個多麼龐大的數據，涉及十幾萬戶家庭，這可是一大筆錢，有了這些錢又有人在襄陽買房子，襄陽房價自然會漲，別的我也不多說了。
歡迎大家關注評論，發表自己的看法！
襄陽甜
我是襄陽縣人，
簡單介紹一下我的家鄉，襄樊（現在叫襄陽），差不多兩萬平方公里，近六百萬人（算得上地盤大、人口多……不少）。地處湖廣、中原、川陝交匯區域。每個地方誌都說自己是人傑地靈、物華天寶，呵呵～別的地方可能是吹牛但襄樊真當得起這些說辭。現實的評價GDP總是繞不開的說法，去年（2018）襄陽GDP4300億，中西部非省會城市第二名，僅次於洛陽。比一下沿海的明星城市：廈門、汕頭也差的不太多。襄陽現在是湖北僅此於武漢的福中心城市。總體來說，襄陽的面積、人口、位置、經濟、歷史（我個人覺得爭諸葛亮很無趣）都是很不錯的。襄陽在全國城市排名50名左右，我覺得還有六七名的進步空間，當然很難再高了。 歡迎大家到襄陽玩。
志哥216
襄陽房價為什麼要這麼貴？
說真的，作為深愛著襄陽的我而言，真心覺得本市房價很貴。也許是因為我的收入過於渺小，亦或者是我本人跟不上襄陽跨越式發展的步伐。話歸原題襄陽房價為什麼這麼貴，據我分析這是因為響應建設現代化城市的號召，通過查找全國房價資料得知，超七成城市房價都有漲幅。
但是，我認為襄陽“跟風式”上漲缺乏產業支撐，對於就業渠道本就不多的內陸城市而言，擇業選擇面顯窄，在此前提下薪酬就難以跟上節奏，自然而然地與房價產生巨大差距，因此讓眾多網友感到襄陽房價過高。
從城市發展的角度考慮，漲房價是經濟的驅動器。但是為了經濟而犧牲大多數老百姓的幸福感是不值的事情。
襄陽是四線城市嗎？
從相關數據來看，襄陽顯然不是四線城市。如果是四線城市，襄陽中心城區最起碼有50%的房價在7500元以下，實際上卻在這個價位以上。通過在杭州的襄陽網友留言得知，襄陽最高房價已與這座新一線城市的郊區房價接軌。
此外，有媒體排行榜將襄陽列為三線城市。
正能量貢獻者
其實動腦筋想想 把思路捋一下 很多本地人都會發現 租房雖然流動性比較大 但是相比於買房來說 租房更是現在襄陽無房一族的最優解 畢竟租房也就幾百塊一個月(按照我們襄州區的來講) 而房價已經到了八九千 月供一交 物業費一交 雜七雜八的東西 把你那幾千塊收割的乾乾淨淨(襄陽人均工資就幾千塊錢) 買房子之前 還能走出去看看 買房之後 你連餐館都不敢去看看 左右均衡一下 買房你還只有78年產權 你三十歲買房 月供供到你60歲 等你將近七十歲了 你再和自己來一句:“很遺憾 我這一輩子都交給了房地產” 理想什麼的 都被一套房搞得破破爛爛！
房價下跌已經是趨勢了 山東菏澤已經解除限售了 並不是意味著房價春天要來了 而是因為 去庫存壓力太大了 現在的市場都是處於觀望的狀態 沒人想做韭菜被資本主義收割 ！
襄陽哪怕離一二線城市有點遠 但是房價離的挺近的 這也導致很多人棄襄陽房 轉去武漢等城市 每個人都是驅利而為 無利不起早 按照這個趨勢 襄陽資金外流 本地房價為留住資金 和人流 肯定會選擇捨棄某些東西
本文僅代表個人意見 望見諒 若轉載 請聯繫我
襄陽小靈通
“襄陽的房價貴不貴”這個問題應該放在全國這個大盤裡來看。
我認為影響房價的主要因素有二。其一，市場規律。其二，國家政策。
先說市場，我國的城鎮化率遠遠沒有達到發達國家的水平，2017年中國城鎮化率為58.52%。換句話說，市場對城市房屋的需求還很大，而且還要持續相當長的一段時間，也就是說供小於需。所以房價降的可能性很小。再加上物價上漲，人民幣貶值等因素的影響，房價上漲也是市場行為。
其二，國家政策。在國家宏觀政策裡，“棚改”這一措施，從根本上來說，是為老百姓謀福利的，這點毋庸置疑。房屋寬敞明亮了，清爽乾淨了，社區漂亮了，道路暢通了，這些都是無法否認的事實。很多很多的貧困戶住進了高樓裡，幸福感油然而生。所以，“棚改”的方向是大勢所趨，也符合我國的社會制度屬性。那為何又說“棚改”政策影響房價呢？在此之前是為拆遷戶提供貨幣補償，拆遷戶拆了房子就會用手中的錢再置業，這就是“為房產去庫存”。那庫存少了，需求方就大了，天平就壓在一邊，所以房價自然會漲。但現在庫存去的差不多了，政策就調整了，“棚改”採取的是“貨幣+還建房“的補償方式。
襄陽的房價放在全國大環境大趨勢裡來說，是正常的。因為受這兩個因素影響的不只襄陽，而至於房價高不高，那要統觀中國整個歷史了，因為自古以來，房屋都是人們的核心財富，也是人們終生所追求奮鬥的目標。這與中國的傳統文化和思想密不可分。
低調的調
湖北襄陽房價上漲，未來潛力不可小覷
隨著經濟發展，房價也跟著水漲船高。現在一線城市最高房價已突破十萬，二線省會城市也不甘示弱，緊追其後也有不少地王房價突破四萬甚至五萬。
襄陽作為湖北省省域副中心，起碼也是三線城市，目前全城平均房價還是呈上漲趨勢。
其實房價上漲不一定是壞事，襄陽房價能上漲也從側面反映出襄陽的潛力。目前襄陽經濟總量位居全省第二，僅次於武漢並與宜昌保存距離，在高鐵建設上也取得滿意成績，鄭萬、沿江高鐵也是接踵而至。
不僅如此，襄陽也是中西部非常有希望修建地鐵的非省會城市，洛陽已於去年開啟軌道交通工程建設，目前襄陽與洛陽差距不大，相信襄陽未來也會迎頭趕上。
襄陽最高房價莫過於樊城區，其商業配套成熟、交通便利，引來不少外地投資團目光，隨著經濟發展未來樊城區房價會“領跑”其它市區。
房價上漲也有“棚戶區改造”的功勞，隨著棚戶區改造建設，越來越多新地塊供開發建設，地王也被頻繁刷新。
縱觀武漢發展歷程，首先也是房價先漲上來，隨後就是經濟、城建等各項指標都跟進，襄陽房價高並非是件壞事，未來潛力更加巨大。
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抵制抵制地域黑
襄陽最近兩三年確實發展不錯！根據最近三年的城市綜合發展，依照三個條件：1.2017年城區人口超過一百萬不高於三百萬人；2.2017年GDP超過2000億元人民幣；3.2015-2017年名義增長率超過8%。我列出一個新興十小龍中等城市名單，大家探討一下,各自列出自己眼中的新興十小龍城市，為大家擇業、置產、求學、養老提供參考。我列出的新興十小龍城市：1.南通；2.徐州；3.襄陽；4.宿遷；5.貴陽；6.臨沂；7.洛陽；8.菏澤；9.資陽；10.贛州。
高尚濤1
襄陽本地人，家裡拆了五套老破小，全部貨幣化補償，如果去買房的話，估計兩套80左右兩
居都不夠，還好家裡其他位置也有房子，不用跟別人一樣到處租房子，現在別說買房貴，租房也不便宜啊，廣場天元四季城三居室也快三千了，我媽老姐妹一家五六口人租房子，買的新房說是去年交房，結果到現在都沒交房
