對於今年來說，整個樓市在去年年底到今年年初這幾個月時間內，市場的氛圍發生了較大的轉變，從之前的寒冬慢慢轉向春天，當下不少城市開始想盡辦法爭搶人才，落實了和放寬了一系列的措施，使得大城市的房屋交易出現回暖，但是前幾天又重申了調控的立場，對於過熱的城市進行點名提醒，可見整體的氛圍還是讓人難以捉摸。“五一”來臨前，樓市將慢慢露出“原形”，2類人將受到“排擠”。
接下來馬上將迎來五一假期，不少人可能想著要去哪裡出遊，但是在這個時期，樓市的發出信號也暗示了一些問題。根據相關的城市供應數據顯示：一線城市同比增速4%，二線城市為-5.18%，三線城市為-16.29%，而程度、杭州等二手房市場成交量開始出現下行。
都知道當下的北上廣深房價高，佔整個樓市的比例比較小，所以要進行分析的話還得剔除這些城市，你會發現二三線城市漸漸露出原形來。之前不少人預計春節後這幾個月會出現全線上漲的趨勢，但是從目前的情況來看，不少地方的土地成交量開始回落。可以預見一件事，那就是未來有兩類人將會受到市場的排擠。
1、投機客
之前對整個樓市抱有很強的希望，並攢好了錢義無反顧衝進了這個市場中，但是經過過去一年的嚴控後，對當下抱有一定的希望，也鼓吹樓市回暖，希望能重返2016年的盛況。但是隨著房企拿地收縮，不斷重申調控後，那麼樓市在今年的走勢還是比較低的，過去想炒房掙錢，當下可能將面臨被套牢，風險還是比較大的。
2、囤房者
當時大城市各種限制，小城市在進行棚改，使得不少人轉移陣營來到小城市買房，但是今年的棚改也進行了調整，首先目標數量就降低了將近1/3，其次從貨幣補償轉變為實物補償，再加上前兩年瘋狂買地建設房子，當下面臨小區竣工，那麼房屋的庫存量也會大大提高，可以預見未來小城市將面臨閒置房的拋售，不少囤房者將面臨房子賣不掉，樓市處於有價無市的尷尬局面。
閱讀更多 特價房柳州 的文章
