<section>
小區區位
小區優缺點
1、小區距離名都駕校公交站約200米，居民公交出行便利
2、小區距離石家莊高新區第二小學約900米，方便居民孩子上學
3、小區內部容積率為2.50，房屋的採光情況較好
1、小區距離大型購物廣場較遠，日常購物較為不便
2、小區內車位較少，居民日常停車較為不便
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區地處高新區的核心地段，處於石家莊信息工程職業學院、石家莊學院、河北交通職業技術學院等高等院校周圍，業主多為周圍學校的教師和周圍的醫生群體，年齡在30-60歲之間，綜合素質較好，鄰里間相處較為和睦，生活氛圍濃重。
租戶特徵
小區租戶較少，自住較多，租戶多是附近高校的大學生群體，選擇該小區的原因有：1、小區距離學校較近，日常上學更加便利。2、小區周邊公交站點較多，途經的公交路線也多，居民公交出行非常方便。3、小區綠化率為35%，環境舒適。
居住體驗
小區綠化環境好，道路組織合理，休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境。小區住房的採光和通風效果很好，居住體驗十分舒適。小區很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起打太極，下棋等等。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
1668戶。小區由10棟6層的多層和32層的高層組成，其中戶型建築面積為：二居戶型88㎡-104㎡，三居戶型97㎡-163㎡，四居戶型164㎡，小區房型設計合理，房間內通風和採光情況較好。
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區需要進行登記，但是管理人員對於登記事宜不是十分謹慎，甚至部分時候還不用登記即可進入小區。小區的安保好，能夠24小時保障小區內的安全，為住戶提供細緻服務，創建和諧理想的高尚社區。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業為北京戴德梁行物業管理有限公司西安分公司，位於石家莊中山東路39號勒泰中心B座辦公，電話為0311-80980288。
物業服務質量
小區物業服務質量很高，服務態度親切和善，物業費比較合理。小區專設了代收快遞的服務點，方便因為白天上班拿不到快遞的住戶。公共區域設專人保潔，保持公共區域處於乾淨整潔的狀態。物業定期對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
/<section><section>
周邊交通
公交：小區1公里範圍內有名都駕校站、珠江祁連街口站、灕江祁連街口站、北豆站等，運行公交路線32路、51路、80路、502路、518路、572路等，居民可以乘坐公交出行。
自駕：小區距離西環南街400米，閩江道700米，珠峰大街1.4公里，桐蔭路1.7公里，居民自駕出行便利。
商業配套
1、聯邦購物廣場位於裕華區翟營南大街386號，距離小區5.8公里，品牌齊全，為居民提供高品質購物環境。
2、石家莊信譽樓商廈位於裕華區翟營南大街，距離小區約5.8公里，可以滿足居民日常的購物需求。
3、北國商城-益新購物中心位於天山大街學院路交口東北角，距離小區約1.2公里，服務態度良好，為居民提供一站式購物服務。
生活服務
1、留村菜市場位於裕華區湘江道68號，距離小區約1.1公里，果蔬新鮮，可以滿足居民食材購買需求。
2、北京銀行位於天山大街238號，距離小區約900米，可以為居民提供24小時自助服務和櫃檯金融服務。
3、中國移動位於天山大街236號，距離小區約900米，方便居民辦理相關業務。
教育配套
1、石家莊私立第一中學位於裕華區天山大街155號，距離小區約1.5公里，是一所現代化的中學。
2、石家莊高新區第二小學位於天山大街219號，距離小區約900米，是一所環境優美教學質量較高小學。
3、卓越天成國際幼兒園位於珠江大道69號富源商務，距離小區500米，是一所環境良好是雙語幼兒園。
醫療資源
1、石家莊市第四醫院(東院區)位於裕華區學苑路91號，距離小區約1.4公里，是河北省唯一一所以婦科等為醫療專長的三級甲等婦產醫院。
2、河北醫科大學第三醫院(湘江院區)位於裕華區湘江道68號，距離小區約1.2公里，能夠滿足居民的就醫需求。
3、高新區宋營鎮衛生院位於裕華區學苑路海納光合谷對面，距離小區約1.1公里，可以滿足居民身體健康。
休閒娛樂
1、愛尚量販式ktv位於宋營鎮天山大街與學苑路交口，距離小區約1.2公里，服務態度良好，設備齊全，滿足各種休閒聚會需求。
2、美麗起跑線美容養生體驗店位於宋營鎮湘江道159號，距離小區約1.2公里，環境舒適，滿足居民的美容需求。
3、汗蒸源足療養生館位於當新村小區13號樓5單元201室，距離小區約900米，打掃乾淨，服務態度好，能夠讓居民放鬆身心。
公共資源
1、u米公園位於長江大道65號附近，距離小區約1.8公里，是具有濃郁的地方特色，主要景區有民俗區、臺地耕作場等。
2、明珠公園位於石家莊市揚子路7號，距離小區約5.7公里，居民可以週末來此自駕來此休閒娛樂，進行野餐。
3、河北醫科大學第四醫院圖書館位於裕華區湘江道96號，距離小區約1.3公里，為居民提供陶冶情操場所。
/<section><section>
我要買房
小區採用採用半私密的圍合花園設計，將古樸典雅的法式風情演繹的更加淋漓盡致，建議注重生活品質的人群可以選擇在此小區內購置房屋。小區周圍有石家莊市第四醫院(東院區)、高新區宋營鎮衛生院、河北醫科大學第三醫院(湘江院區)等醫療資源，建議家中有老人的可以選擇在此小區購置房屋。
我要賣房
小區靠近北國商城-益新購物中心，購物更加便利，是提高出售價格的有利因素。小區周邊教育資源豐富，有石家莊私立第一中學、石家莊高新區第二小學和卓越天成國際幼兒園，受到更多家長人群的青睞，建議可以適當提高房屋的出售價格。
我要出租
小區周圍石家莊強大泵業集團有限責任公司、高遠旭東城、東創集團等公司的年輕員工在此小區內租住的較多，建議可以適當提高房屋的出租價格。小區內多為年輕租客群體，建議採用簡約時尚的裝修風格，加快房屋的出租速度。
我要租房
小區距離地鐵1號線火炬廣場站1.7公里，留村站1.9公里，石家莊東站3.0公里，居民軌交出行較為便，注重交通便利度的人群建議可以選擇在此小區內租住房屋。小區容積率為2.50，採光情況好，注重生活品質的人群建議選擇在此小區租住。
/<section><section>
第二階梯6.47元/m³
第三階梯11.66元/m³
第二階梯0.57元/度
第三階梯0.82元/度
第二階梯2.88元/m³
第三階梯5.04元/m³
閱讀更多 石家莊幸福裡 的文章
