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西安房價在2019年大概率還是“穩中有漲”！
首先來說說西安房價這兩年的漲幅情況；
西安房價是從2016下半年開始漲起來的，房價普遍翻兩到三倍。2018年西安房價漲幅更是領跑全球，排名全球第一。曲江高新等核心位置均價已過兩萬，直奔三萬，高新特別好的已在3萬之上，比如高新兩萬以上的碧桂園高新時代，超過三萬的中建國熙臺、中大國際等。就連之前的價值窪地滻灞和經開從之前開盤的四五千漲到現在的一萬五六，比如恆大御景、灣流等項目，而在三五年之前這裡還是不毛之地，這些項目的開盤價不過五千。現在碧桂園的閱江府和香湖灣1號預計開盤價直逼2萬，在看看位於北二環內的大明宮商圈，中國鐵建-西派國際當前價格接近2萬。就連三還之外的未央湖由之前的四千到目前的破萬，西鹹新區目前也均已破萬，但是在這樣的漲幅下西安的房價在同類型城市中並不算高。
其次是西安在環境就業等方面的簡單情況：
西安地處西北內陸，春冬兩季霧霾較為嚴重，夏季較為炎熱，總的來說不算是特別宜居的城市，同時西安在就業和薪資待遇方面不算太好。除了為數不多的軍工、科研院所之外，很少有大型的頂尖企業！因此，西安在年輕人就業方面來說不具有優勢。準確的來說西安是一個靠歷史文化起來的旅遊城市！
同時呢，2018年下半年開始全國地產行業持續上漲的勢頭已經被遏制，部分城市部分項目房價已經開始下跌，在這樣的大背景下西安房價缺乏持續上漲的動力。對於剛需家庭大部分人都在西安擁有房子，短期內購買的人數不會太多，而對於買不起的家庭依舊是買不起；城市房價推動者—炒房客，入手時間應該在2016和2017年，到了2019西安房價已不具備吸引力，總的來說購房需求者不在那麼多。
2018中後期各大地產商在西安的拿地持續放緩，除了部分國企之外，沒有看到世界500強私企拿地，最近三環內項目拿地樓面價格在6000以上。
以上主要是西安房價看穩的原因。
國家政策層面：
除以上原因之外，盤活西安市場的永康書記當前已在黑龍江省上任，繼任者短期內很難推動西安房價的持續高速上漲，以上這些是西安房價看穩的原因。
但是呢？西安當選國家中心城市，各項政策利好西安房價上漲，同時呢？西安在醫療教育方面對西北五省具有很大的吸引力。
西安擁有全國排名第五的西京醫院以及為數眾多的三甲醫院，同時西安高新一中、西工大附中等國內知名高中往往令很多人趨之若鶩。
總結：房價漲幅情況一般個人和機構很難預測。所以對於剛需家庭，不需要考慮房價的漲跌，沒有多大意義，該出手時就出手。但是對於想靠炒房獲利的人群需要適度考慮一下。有問題歡迎私信我
沉默之藍yl
2019年的房價不會再漲，理由有3
1、房源市場供大於需，估計20年也銷售不玩。
2、政策上的調控，房住不吵要成為鐵律，今年對對中糧四川置業公司老總囤積房源，炒房，被中紀委拿下，就是明證。
3、隨著黨中央加大對三農政策的傾斜，農村發展前景看好，許多農民放棄了進城買房的心願。就全國房市看，房源20年也賣不完。
嵐風觀察
毋庸置疑，西安往後趨勢，房價會在2萬以上，近幾年還會有漲幅！今年必漲
絲路國金
以目前形勢看必漲無疑，現在砂石都是外省來的，費用在增加，而且開發商必須現金墊支混凝土，不像以前可以欠款，還有就人工工資，都在慢慢的漲價，你說房價怎麼降價
市內及周邊68高欄1375930
有錢就買！麼錢包皮幹！
一個人滴孤獨
不好說穩中有漲吧，低收入剛需一族買不起，高收入剛需少數會買，畢業的結婚族會買，人數不多，住房不炒定位不動，房存量大了賣不完應該會小幅度降價吧，各個小縣城已經漲到四五千左右了。很難說。主要剛需族堅挺不買應該會降下來的。
雪山寨753
看政策吧 不變的情況下 橫盤
最近房貸利率幾乎是最低谷 所以別被騙了 ...月供不敢拉滿 不然基準一調整 就供不起了...
愛不留840
西安的地理位置決定了其價值，這幾年西安的發展也不錯，地鐵也上馬了，個人認為2019會穩中有漲
風之末端5ive
肯定穩中有漲，最次漲幅也得超過CPI
程sir28
近兩年房價漲幅猛的城市2019年應該不會漲
