在地產圈，總是有一些熱點事件會給我們留下“深刻”的印象！回顧過去的2018，長春這個二線城市同樣經歷了全國上下一致的一輪樓市上升期，特別是上半年，地價屢創新高，各大售樓處人滿為患，“日光盤”與“時光盤”接連出現，多個項目上演“搶房大戲”。
也在去年的這個時候，位於高新慧谷版塊的天茂湖五期峰璟小鎮首期開盤，3300餘組客戶到場爭搶近1000套房子，當日銷售935套房源！一時被引為“神話”。
峰璟小鎮一期開盤現場
當然，特殊的時期，不一樣的市場狀況，這種局面也未必再會重現，但是這不影響我們我們對之進行分析，是什麼造成了天茂湖的如此熱銷？
在房地產市場上，有一句放之四海而皆準的法則，供需關係決定市場走勢。放眼整個高新慧谷版塊，從去年開年到現在，一直呈現出粥少僧多的市場狀況，一個慧谷，兩所分校，在售的新盤卻一直屈指可數。即便時至今日，狀況同樣如此！
慧谷之“熱”已成事實，身具吉大名校“血統”的慧谷從建校那一刻起，就註定成為版塊裡最具分量的一顆磁石。這所前身為吉林大學附屬中學南校的公立名校，牢牢地吸引著四面八方的學區置業者蜂擁於此。
根據現有統計信息，目前慧谷老校的一年級，已經招生了34個班，而據瞭解，今年下半年新招的一年級，招生則將要達到40個班。即便新建的慧谷分校預計今年投入使用，慧谷不可避免的還是“爆了”。
按照現有的學區劃分原則，電腦派位，就近入學，天茂湖在位置上就具備了極其明顯的先天位置優勢，以超強街，宜居路為界，無論是慧谷老校，還是慧谷分校，天茂湖的直線距離均在500米以內！同樣，天茂湖已經入住的部分在過去的幾年裡，一直被劃入慧谷學區，這也為未來的學區劃分奠定了更深厚的基礎！
而決定樓盤市場認可與否的關鍵更來自於其自身的硬件標準，天茂湖，宜居路板塊第一批來客，在八年之前，當時整個區域還是一片荒蕪之際，率先拓荒於此！
180萬平的生態公園， 60萬平水域面積，整體佔地80萬平，容積率只有1.1，從早期的別墅、合院產品開始，天茂湖從誕生之日起就自帶有別於其他常規樓盤的光環！
版塊價值同樣也是整個高新南區崛起的催化劑，而這個“價值”，並非板塊的絕對值，而是板塊未來的“上升值”！
從整個長春新區成立伊始，這種來自於版塊提升的想象力就已經不是天馬行空、虛無縹緲。從種種跡象都可以感知，整個高新板塊正以不尋常的速度強勢崛起中。
區域級別的提升、名校的落位、區域人居氛圍的提升、版塊商業資源的完善、省二院分院的即將投入使用、地鐵五號線的動工在即…
一貼有一貼的猛藥下去，一下子把高新南特別是慧谷版塊推到前所未有的高度，但就是這樣一個風光無兩的網紅版塊，版塊內可供選擇的樓盤卻太少了！
終於，慧谷版塊的“解渴”供應就要來了，期待已久的天茂湖峰璟小鎮即將迎來二期產品，壕推建面約85-198㎡瞰湖新品！
天茂湖峰璟小鎮二期項目建築面積約12.6萬平，規劃為9棟10-18層瞰湖小高，產品類型豐富，建面約85—198㎡，從精奢兩室到雍華五室，預計2020年9月末交房。
天茂湖五期峰璟小鎮位於宜居路和超強街交匯，這個位置除了更加臨近慧谷老校區，相比園區其他的產品也佔據了更佳的湖景資源，推窗即可看到風景如畫湖區景觀。
峰璟小鎮二期的戶型規劃方正通透，客廳皆銜接觀景陽臺，主臥皆自帶飄窗設計，特別是85平這種高新南區近乎絕跡的中小戶型，相信上市時即會成為“搶手貨”
峰璟小鎮二期85平戶型
峰璟小鎮二期98平戶型
峰璟小鎮二期121平戶型
峰璟小鎮二期128平戶型
峰璟小鎮二期168平戶型
學校招生的爆滿，可供出讓土地的稀缺，市場上的供不應求！很容易推斷，日後進入慧谷板塊的門票只會越來越貴。
天茂湖峰璟小鎮二期的即將上市，可能成為未來一段時間裡非常寶貴的入場門票，這種機會，誰又願意拱手相讓？
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