雖然國家一直在努力的進行樓市調控，但是我們也要正確的認識我國的房價。畢竟我國的房價已經經歷了很長一段時間的野蠻生長了，而且房地產市場對於經濟的作用還比較大，所以短時間內房地產市場的地位是不會產生什麼實質改變的。
隨著房地產市場不斷的發展，現在城市裡面的住宅樓也越來越高，所以很多人出於出行考慮，會選擇購買電梯房。買過電梯房的人應該都知道，電梯房每一層的價格都是不一樣。一般情況下，都是樓盤越高房價越高，因為樓層越高採光和通風效果就越好。所以，有很多人都會“搶著”購買電梯房。
但是過來人卻告訴我：能買“樓梯房”，就不要購買“電梯房”。為何過來人會這樣說呢？未來，“樓梯房”和“電梯房”哪一個升值空間更大呢？
樓梯房有哪些優缺點？
樓梯房一般都是6層或者7層高，也被人們稱為多層建築。樓梯房一般都是一梯兩戶，得房率一般都比較高。這裡先給大家解釋一下什麼是得房率，得房率就是可以供購房者自己支配的面積和每一戶面積比。一般多層的得房率是88%。
有很多人不願意購買樓梯房，估計是從出行方便考慮的，認為爬樓梯出行不太方便。但是以後大家不用擔心這個問題了，因為前一段時間，《住宅項目規範》對於住宅樓電梯做出了明確的規定：如果你購買的住宅樓是4層或者4層以上的，都應該安裝電梯才行。去年6月份的時候，北京就有一個樓梯房加裝了電梯，所以大家其實不用擔心出行的問題。
此外，現在有很多樓梯房都是老樓，現在有很多城市現代化不斷的延伸，所以有很多的樓梯房都面臨著拆遷的可能。如果你購買的樓梯房地段比較好，那麼拆遷的費用應該會比較高。筆者的姑姑家就是購買的樓梯房，而且房子的地段也很好，所以拆遷的時候得到的補償是很可觀的。因此，筆者的姑姑和我說：能買“樓梯房”，就不買“電梯房”。
電梯房有哪些優缺點？
電梯房供大家選擇的樓層比較多，但是筆者發現很多人在買房子的時候，都喜歡購買高一點的樓層。其實他們喜歡購買高層的原因主要有以下幾個方面，一個是樓層越高，採光和通風以及視野越好，二個是居住的高了，受到的噪音汙染比較小，而且生活的私密性也很好。
但是大家有沒有想過，其實並不是樓層越高越好。因為你居住的越高，那麼等待電梯的時間也越長，一旦碰到了上下班的高峰期，你等電梯的時間估計比爬樓梯的時間還長。此外，高層住宅其實也不太安全，一旦發生了火災等事故，高層住戶等待救援的時間也很長。
其實不管是樓梯房還是電梯房，都有優缺點存在。如果你購買了樓梯房肯定會放大樓梯房的優點，當然了，如果你購買的是電梯房肯定也會放大電梯房的優點。如果你是購房者，你會購買樓梯房還是會購買電梯房
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